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划拨二手房过户需要缴纳土地出让金吗
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划拨用地是否要缴纳土地出让金
以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。划拨用地是否要缴纳土地出让金，若对于该问题有不明白之处，可以阅读本文理解。
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征地拆迁我弟以前跟別人买的土地签的合同，现在人不在了合同还有效吗？
[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。
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快速解决“合同事务”问题
土地划拨费需要缴纳什么？
划拨土地的转让需要缴纳的费用一般包括：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费以及印花税等税费。土地是属于国家所有的，划拨土地费用根据国家规定的标准缴纳。
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征地拆迁我开的是电动自行车对面开的声摩托车，然后在十字路口的地方把我给撞了，这个责任是怎么划分赔偿？
[律师回复] 你好，跟描述报交警没
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快速解决“交通事故”问题
2024年8月份去了一次足疗店 2025年2月8日接到派出所传唤电话让去一趟呢 像我这情况间隔这么长时间会有那些处罚 会被拘留吗
[律师回复] 根据你所陈述的情况，有可能会被行政拘留。
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划拨地缴纳土地使用税吗
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》理解条例第二条第一款规定“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
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另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
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农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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划拨地缴纳土地使用税吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于划拨地缴纳土地使用税吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁中介的，本来说干20多天，干了一个周，厂子说没这个的事了，让我去干另一个，那个我干不了，然后那个厂子让我不用去了
[律师回复] 您好劳动纠纷的问题建议您详细的说一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
土地划拨需要缴纳哪些费用？
土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米1.5元~30元进行缴纳;小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。
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征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
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需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
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认缴期未到股东承担连带责任吗
[律师回复] 当认缴期还没到的时候，一般情况下股东是不用承担连带责任的。一般来讲，股东主要是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任。这个认缴期限，其实就是股东和公司之间关于出资的一个约定。在还没到认缴期限之前，股东只需要按照当初的约定去做好出资的准备工作就行，并不需要真的把钱给掏出来。
不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。
所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。
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