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房产买卖交契税新政策有哪些

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 西藏阿里
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房产买卖交契税新政策有哪些
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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房子契税新政策
房子契税新政策为:对个人购买家庭唯一住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
1w浏览2024-09-29
购房契税退税新政策是什么
[律师回复] 解析:
关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下:
针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下,您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件,则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案
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车库买卖契税新政策
10w+浏览2024-10-08
契税2024年新政策怎么算?
契税新政策规定的计算标准是:面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照1.5%来计算,具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的申报和交纳。
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公司经营
房产契税新政策
房产契税新政策为:契税税率为百分之三至百分之五,个人购买家庭唯一住房,90平方米及以下,减按1%的税率征收;90平方米以上的,减按1.5%的税率征收;第二套住房,90平方米及以下的,减按1%的税率征收;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收。
1w浏览2024-09-25
购房契税退税新政策是什么
[律师回复] 解析:
关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下:
针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下,您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件,则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案
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房屋买卖契税政策
10w+浏览2024-10-02
契税新政策有什么变化?
对个人购买家庭唯一住房(购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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购房契税新政策
购房契税新政策为:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收。在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收。个人购买第二套改善性住房,面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收,90平米以上的税率为2%。如果是40年产权的商业,不管面积或几套房,统一都是3%。
1w浏览2024-10-30
购房契税退税新政策是什么
[律师回复] 解析:
关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下:
针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下,您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件,则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案
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最新买房契税政策
10w+浏览2024-11-28
房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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购房契税退税新政策
购房契税退税新政策为:个人购买住房,单套面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收;购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的,属于家庭少有住房的,契税减按1%征收;不符合上述规定的,不享受上述优惠政策,应按法定税率3%征收契税。
1w浏览2024-10-14
购房契税退税新政策是什么
[律师回复] 解析:
关于购房契税退税方面实行的最新政策具体如下:
针对私人购买房产的情况,如购买的每一个单元总面积未超过144平米或者套内建筑空间总和低于120平米的住宅项目,同时这栋房产也是您家庭中唯一拥有的一处宅基地时,那么所缴纳的契税就可以按照1.5%的比例予以相应减免;对于仅购买一个单位且建筑面积在90平米及以下的住宅项目,同样需要确认它是您家庭中唯一拥有的一处独立住宅,在此种情况下,您所要支付的契税可予按照1%的费率进行相对减少;若并不满足以上任一条件,则无法享受到前述任何税费优惠政策,而需全额按照法定的契税比率(即3%)来收取税费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
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契税2024年新政策怎么算
契税的计算等于计税依据乘以税率,购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税,也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税,若是依旧不知道契税新政策怎么算可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
二手房契税新政策
二手房契税新政策:契税税率为百分之三至百分之五,对个人购买家庭第二套住房,为90平方米以下,按1%征收契税,90平方米以上,按2%征收契税,夫妻过户、子女继承,继承承受土地、房屋权属,免征契税,以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式,转移土地、房屋权属的,依法征收契税。
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