购房认购书没有预售许可证可以返还么

[律师回复] 解析：
非法贩卖赃物无疑属于一项严重的刑事犯罪行为，这其中包含了《中华人民共和国刑法》第三百一十二条所规定的“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。而逮捕之外的另一种重要强制措施——取保候审，则主要适用于那些可能被判处有期徒刑以下刑罚且不会对社会造成进一步危害的犯罪嫌疑人。在申请取保候审时，犯罪嫌疑人和他们的亲属需要向负责案件办理的司法机构提交申请，同时还需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为保证。最终的决定权在于法院、检察院以及公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，被告方是否认同被指控的犯罪行为，完全取决于其自身的真实意愿及其对相关案件事实的准确理解，没有任何外部压力可以强制其承认罪行。无论被告是否涉嫌盗窃等严重犯罪，他们都享有保持沉默或者为维护自身清白进行抗辩的基本权利。法院将依据充分、确凿的证据来判定案件是非曲直，而并非仅仅根据被告方的认罪态度做出判断。因此，我们应当明确，被控盗窃罪并不意味着被告就必然需要承认罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定人民法院审理案件，除本法另有规定的以外，应当公开进行。被告人有权获得辩护，人民法院有义务保证被告人获得辩护

[律师回复] 解析：
关于买卖合同欺诈罪，亦称合同诈骗罪，其定义在于将非法占有的目的贯穿于签订及履行合同的整个流程之中，通过虚构事实、掩盖真相等手法，来从对方当事人处获取钱财，当涉案金额达到一定程度时便构成犯罪。在判断此类案件时，我们需要关注以下几个关键因素：
首先，嫌疑人是否有实际履行合同的意图；
其次，他是否存在虚构事实或者刻意隐瞒真相的情形；
再次，对方的财产损失情况如何；
最后，涉案金额是否达到了法律规定的标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的具体情形，包括但不限于虚构事实、隐瞒真相、冒用他人名义、提供虚假担保等，并规定了相应的刑罚。

[律师回复] 解析：
判定贩毒罪中的从犯身份主要依赖于以下几种关键的证据：行为人在犯罪中所扮演的角色的深度、其作用的大小、是否具有知悉真相的权限、是否具有主动实施犯罪的行为以及是否从该犯罪活动中获得了收益等等。举个例子来说明，倘若有人仅仅在另一些人所策划和组织的犯罪行为中发挥了协助或者辅助性的角色，例如负责运送毒品或者将毒品妥善保管，而并未直接组织或者领导整个贩毒活动的话，那么他很有可能会被认定为从犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条对于贩毒罪的规定
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。

[律师回复] 解析：
返还财物本行为本身在法律上并不构成抢劫罪。抢劫罪是指行为人为达到非法占有之目的，采取暴力、胁迫或者其他强制性手段，向他人强行索取财物的严重刑事违法行为。若行为人在案发后出于自愿主动将所侵占的财物归还给受害者，或者由于被揭露真相而不得不归还，且在此过程中并未使用任何暴力或胁迫等强制性手段，则该行为便无法被认定为抢劫罪。反之，此种情况可能涉及到盗窃、诈骗等其他类型的犯罪活动，其具体的法律定性需根据实际情况进行深入分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
醉酒状况对于判断构成强奸罪与否并无直接关联。
根据我国的法律规定，强奸罪的判定着重于观察行为人是否存在侵犯他人意志，采用暴力、威胁或其他强制方式来实现性行为的过程。即便行为人处于醉酒状态中实施了类似行为，依然会被认定为强奸罪的。这是因为评判一项犯罪行为的关键在于犯罪分子的主观故意以及其所实施的客观行为，而并非其意识的清晰程度。因此，醉酒不能作为逃脱刑事责任的借口。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于行贿犯罪行为所作出的惩处规定如下：处以五年以下有期徒刑或拘役，同时适用罚金刑；若因行贿行为意图获取非法权益且情节较为严重者，量刑标准将升至五年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金；如犯罪情节特别恶劣，或者给国家带来了极大经济损失的情况下，方可处以十年以上有期徒刑，甚至是终身监禁并附加罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
判定集资诈骗罪应同时遵守以下四项充分必要条件：
1.主体构成要件，即本犯罪所侵害的客体方向为社会公众所有财产权及国家严厉管制的金融秩序；
2.客观行为构成要件，本罪在实际操作过程中主要体现为非法集资的行为模式，其中包括但不限于采用欺诈手段；
3.主体身份构成要件，本罪的实施者通常为普通公民或法人组织；
4.主观心理状态构成要件，本罪在主观意识层面上必须是故意为之。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于返聘人员涉嫌犯受贿罪的情形，其刑罚裁量一般会参考对国家工作人员实施犯罪行为时的标准进行衡量。具体而言，我国《中华人民共和国刑法》的相关条款（如第三百八十六条以及三百八十三条）明确规定了受贿罪的刑罚与受贿金额、情节严重程度等因素之间的关联性。
根据一般的法律原则，当受贿金额达到一定规模时，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；若受贿金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收财产；而当受贿金额特别巨大或具有其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于个人盗窃公共或私人财物的行为，其数额达到“数额较大”标准时，其基准金额将设定在1000至3000元之间。
根据我国相关法律规定，这类行为将会被定罪为盗窃罪，并处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还可能会被判处罚款。
当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额巨大”标准时，其基准金额将设定在30000元至100000元之间。
根据我国相关法律规定，这类行为将会被定罪为盗窃罪，并处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还可能会被判处罚款。
而当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额特别巨大”标准时，其基准金额将设定在300000元至500000元之间。
根据我国相关法律规定，这类行为将会被定罪为盗窃罪，并处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑罚，同时还可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在销售假药案件中，被取保候审与最终的判决结果之间并不存在必然联系。
根据相关法律条例，所有涉及药品销售的违法行为，都将面临严厉的刑事制裁。具体而言，此类罪犯通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金。在对犯罪分子进行量刑时，必须依据其所犯下的罪行的真实情况、犯罪的性质、情节以及对社会造成的危害程度等因素，按照《中华人民共和国刑法》中的相关规定来进行判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在对抢劫罪进行数额庞大的认定过程中，往往需要考虑到被非法侵占财产的价值。而所谓数额庞大，通常指代的是抢劫所涉金额已经超过了三万元人民币并且达到了十万元人民币以上。不过请注意，由于各个地方的经济发展水平和司法实践存在差异，因此对于数额庞大的具体界定标准也会有所不同。这就需要根据各省、自治区以及直辖市的高级人民法院根据当地的实际情况来进行具体的规定与确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
犯抢劫罪，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(四)抢劫数额巨大或者有其他严重情节的。

[律师回复] 解析：
我国法律对于护林员受贿罪有着明确的定义，即国家公职人员利用职权便利，以非合法方式收取他人钱财并为此人牟取不正当利益的行为。此类犯罪的界定主要依据于《中华人民共和国刑法》中所规定的受贿罪之条款。如果护林员在执行其职责相关事务如森林防护、行政权利审批等环节，出现了不当接受行贿的违纪行为，那么很有可能就会触犯此项受贿罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复] 解析：
倘若涉案人员初次触及帮信罪（即协助进行信息网络犯罪活动罪行），并且自愿选择认罪并接受认罚，同时适用快捷审判程序，那么他们通常会经历以下几个法律流程：
1.当公安机关完成对犯罪案件的深入调查与证据收集工作之后，他们将会把该案件完整地移交至检察院进行进一步处理；
2.检察院在审阅案件材料以及相应的证据之后，如发现案件具备适用快捷审判程序的条件，他们会依法通知被告人人权保障相关事项，并尊重其个人意愿，倾听其本人对此事的看法和观点；
3.若被告方表示愿意接受快捷审判程序，检察院将立即向法院提交公诉请求，同时附上量刑建议书；
4.法院在收到检察院的公诉请求后，通常会在十个工作日内做出最终判决，在此过程中，法庭调查和辩论环节将被大幅度简化；
5.在做出判决时，法院会充分考虑到被告方的认罪态度以及其在悔过方面所展现出的积极表现，从而给予适当的减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十二条基层人民法院管辖的可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件，案件事实清楚，证据确实、充分，被告人认罪认罚并同意适用速裁程序的，可以适用速裁程序，由审判员一人独任审判

[律师回复] 解析：
倘若当事人涉及协助信息网络犯罪活动罪责（简称“帮信罪”），而其拒不认罪或者拒绝接受惩罚，那么法庭将根据确凿的证据展开全面的审理工作。通常情况下，法庭会优先依赖证据来确定案件的真实情况，即便被告方对此予以否认，法庭仍会依照法律规定作出公正裁决。在整个审判过程中，被告方的辩护权利将得到充分保障，他们有权聘请律师为自己提供辩护服务。若在审判结束后被判定有罪并且拒绝接受惩罚，这可能对最终的量刑产生不利影响，法庭可能会考虑加重对其的惩处力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十一条
人民法院对提起公诉的案件进行审查后，对于起诉书中有明确的指控犯罪事实并且附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片的，应当决定开庭审判。

[律师回复] 解析：
在鉴于合同中的欺诈罪中，常常是由于合同当事人一方采取虚假表述或者蓄意掩盖真实情况来引诱另一方订立合同并从而引发严重经济损失。对于确认欺诈性合同所要关注的重点主要在于从事该违法行为当事人的主观意图以及其实际行动。行为人必须怀揣着非法占有的不良企图，并且已经实施了欺骗他人的行为，使得对方因为对事实的误解而签署了合同，进而遭受到了经济上的损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，被取保候审的人士其有效期限为十二个月。
同时，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最高不得超过这一期限，而对于监视居住而言，最长也不能超过六个月。需注意的是，无论是取保候审还是监视居住期间，国家机关依法对案件的侦查、起诉与审理都不应因此受到任何影响。若发现涉嫌触犯刑法者并无承担刑事责任之必要，或者已达到取保候审、监视居住期限，则应立即解除相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
受贿罪量刑标准如下所述：
1、对于涉案金额达到了数额较大或其他较为严重情节的行为人，应判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的刑事惩罚。
2、若涉案金额达到数额巨大或存在其他更加严重情节者，应当被判处三年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
3、而对于涉案金额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子，则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚；若涉案金额特别巨大且给国家和人民利益带来了特别重大损失的情况下，则可能面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且在这种情况下，还将被处以没收全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的证据标准明确规定，痕迹证据必须经过相关机构的严谨验证，确认其真实性后，方可作为定罪量刑的关键依据。
其中所涉及到的证据类型主要包括以下内容：
第一类为实物证据，即指与案件有关的物品或痕迹；
第二类为书面证据，也就是各种正式的文件和出版物；
第三类为证人证言，即目击者或其他知情人员对事件过程的描述和评论；
第四类为受害者陈述，即指受害者对整个事故发生过程的亲历叙述；
第五类为犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词，这是指在刑事诉讼中，犯罪嫌疑人或被告人为自己的行为进行解释和辩护时所提供的口头或书面材料；
第六类为鉴定意见，即由专业技术人员对案件中的某些专门问题进行分析和判断后得出的结论性意见；
第七类为勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录，这些记录通常是由执法机关在调查取证过程中所制作的文字或图像资料；
最后一类为视听资料、电子数据，这是随着科技进步而产生的新型证据形式，主要包括录音录像、计算机存储介质等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
在对职务侵占犯罪进行判定时，主要依据在于受诉人是否借助其职务上所享有的特殊优势，违反法律法规，将公司、企业或者其他组织的财产据为己有，且涉案金额达到一定程度。对于这一特定的数额标准，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条以及第一条均作出了明确规定，通常情况下，六万元至四十万元便可视为数额较大的起点。若涉案金额超出此范围，则可能被认定为“数额巨大”甚至是“数额特别巨大”，从而导致刑罚的加重。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》其中第一条第一款规定贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的‘数额较大’，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金第十一条规定刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的‘数额较大’‘数额巨大’的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行