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我老家在宁夏固原农村,目前在外地工作,现在家里的宅基地被告知马上要征为商业用地,我想了解一下固原农村土地征地程序这方面的相关法律和政策

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-30 台湾嘉义县
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律师解答 共2条
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    根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发 [2004]238号)文件中规定,固原农村征地工作应包括以下程序:
    1.告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
      
    2.确认征地调查结果。当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
      
    3.组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
    全文
    14 2017-04-30
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    土地征用系指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用,目前主要体现在国家对集体土地的征用上,固原农村土地征地程序,主要有以下七项程序:
    1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
    2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
    3、征地审核与批复;
    4、被征地所在人民...集体土地征收的程序,包括以下七项:
    (1)建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
    (2)市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
    (3)征地审核与批复;
    (4)被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
    (5)被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
    (6)被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
    (7)建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
    全文
    9 2017-04-30
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固原农村土地征地程序具体如何?
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