律图审稿专业委员会3轮严审

我住在宿舍一点都不习惯,现在想出去找房子,那么如果我想出租房子找中介好吗,怎么防止被骗?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2017-04-30 山西晋中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、如果你想租房先大概的确定下方位
    1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
    2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
    3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
    4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
    5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
    6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
    二、租房之前先看和分析
    1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
    2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
    3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
    4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
    5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
    6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
    7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
    8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
    三、去看房子和租房的时候注意安全
    1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
    2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
    3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
    4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
    5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
    6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
    7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
    8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
    9、要看环境是否有危险的高压线等
    10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
    四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
    全文
    14 2017-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于我想出租房子找中介好吗这个问题,下面是一防骗技巧可供参考:
        一;租房子是两个人的事情,双方都需要谅解,我们需要核实对方的身份,身份证核实就是很好的方法。
        二;房产证编号,这个房产证编号不是什么绝对不能拿出来的东西,就是房产证上面的一个编号而已,只需要业主抄下来给租房者就行了。
        三;记住门牌号,小区地址。
        然后带着自己的身份证,去附近的房产登记局去查询核实就可以了,跟他们说明情况,他们会答应的,当然要给钱的,只是查询用的费用。
    全文
    12 2017-04-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2960位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想出租房子找中介好吗,怎么防止被骗呢?
一键咨询
  • 162****3444用户1分钟前提交了咨询
    176****2802用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    137****7182用户3分钟前提交了咨询
    144****8205用户4分钟前提交了咨询
    173****4307用户4分钟前提交了咨询
    171****5146用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    162****7867用户1分钟前提交了咨询
    177****1503用户4分钟前提交了咨询
    154****5822用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
  • 大同用户1分钟前提交了咨询
    136****5008用户2分钟前提交了咨询
    154****5488用户3分钟前提交了咨询
    166****4586用户2分钟前提交了咨询
    165****6600用户3分钟前提交了咨询
    170****5843用户3分钟前提交了咨询
    163****3265用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    168****7408用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    132****0687用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    178****6726用户1分钟前提交了咨询
    161****3144用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    154****4585用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    153****0841用户3分钟前提交了咨询
    154****7846用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    175****0845用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    163****8380用户1分钟前提交了咨询
    142****6604用户2分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    152****7345用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    131****3513用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    135****0210用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    132****2038用户3分钟前提交了咨询
    151****0052用户4分钟前提交了咨询
    141****4575用户2分钟前提交了咨询
    148****3017用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    175****8352用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    168****8632用户4分钟前提交了咨询
    133****3510用户2分钟前提交了咨询
    163****7866用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    146****7281用户1分钟前提交了咨询
    134****1821用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    153****4623用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    134****0408用户4分钟前提交了咨询
    133****3365用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    137****0340用户4分钟前提交了咨询
    143****0783用户3分钟前提交了咨询
    130****8326用户3分钟前提交了咨询
    148****5167用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    135****0751用户2分钟前提交了咨询
    150****1775用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    141****4426用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    150****6864用户1分钟前提交了咨询
    156****1223用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****4111用户2分钟前已获取解答
宿迁134****9140用户3分钟前已获取解答
无锡177****1029用户4分钟前已获取解答
中介怎么防止私下交易
是有这个风险的,可以不要让双方私下联系。如果买卖双方非要利用中介然后抛掉中介,中介也是没办法的。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何防止中介租房的风险
1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,2、可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单,3、租房看房过程中,中介提出收取看房费都属于违法的,当事人需要谨慎,这种情况下切勿上当。4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何防止二手房中介乱收费
首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。其次,费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。最后,不得多交费用。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎样防止二手房中介乱收费
相信大家即便没有买过房,但对房屋中介的“陷阱”应该也有所耳闻。那么,在实践中,为了维护购房者的权益,对于二手房中介合同究竟应该怎么去签呢?此外,根据经验来看,应该怎样防止二手房中介乱收费呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6511 位律师在线,高效解决问题
怎样防止二手房中介吃差价
在实际生活中,鉴于“黑”中介的存在,购房者若想要保护好自己的利益,在选择中介时,就一定要先做好调查工作。那么,实践中,购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外,根据经验来看,应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应