律图审稿专业委员会3轮严审

土地转让流程是怎样的?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-31 河北唐山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。
    2、审查
    接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
    3、现场勘察
    现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。
    4、地价评估,并提供报告书
    审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。
    5、填写转让审批表
    认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
    6、审批
    审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
    7、交纳有关税费
    8、登记编号
    审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。
    9、土地使用权变更登记
    全文
    11 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6181位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地转让流程是怎样的?
一键咨询
  • 173****2274用户2分钟前提交了咨询
    136****7437用户2分钟前提交了咨询
    175****2711用户4分钟前提交了咨询
    138****8046用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    167****5768用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    175****5705用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    137****7103用户2分钟前提交了咨询
  • 134****6110用户4分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    170****1801用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    165****7665用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    166****3303用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    131****4017用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    134****7756用户2分钟前提交了咨询
    150****8327用户2分钟前提交了咨询
    165****1628用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    177****8572用户4分钟前提交了咨询
    160****5144用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    157****6312用户3分钟前提交了咨询
    154****0420用户1分钟前提交了咨询
    163****6825用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    177****7438用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    144****0160用户2分钟前提交了咨询
    166****0460用户2分钟前提交了咨询
    141****3526用户2分钟前提交了咨询
    174****2752用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    157****6141用户1分钟前提交了咨询
    145****7425用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    170****8338用户3分钟前提交了咨询
    140****4701用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    167****7866用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    150****2002用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    130****6167用户4分钟前提交了咨询
    143****3200用户3分钟前提交了咨询
    154****7822用户1分钟前提交了咨询
    172****1555用户1分钟前提交了咨询
    133****6786用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    143****4677用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    145****8108用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    167****5268用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    135****7436用户3分钟前提交了咨询
    154****5221用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    132****1743用户3分钟前提交了咨询
    132****6825用户4分钟前提交了咨询
    148****4701用户2分钟前提交了咨询
    171****1357用户2分钟前提交了咨询
    172****4026用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    172****7385用户1分钟前提交了咨询
    140****3031用户1分钟前提交了咨询
    154****6817用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    150****7740用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****9580用户3分钟前已获取解答
苏州134****6817用户4分钟前已获取解答
沭阳181****1089用户4分钟前已获取解答
土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
股权转让土地流程是什么
锁定收购目标,进行收购意向谈判。投资方在进行收购时,首先应锁定收购目标,调查项目公司的基本情况,判断其收购的价值。调查后,认为项目公司值得投资收购,进而与项目公司股东进行谈判,就双方股权转让的意向、价格、付款方式等达成初步的一致后,通过并在其他股东放弃优先购买权后再行签订正式的股权转让合同。
10w+浏览
税务类纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农民土地承包权转让流程
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4135 位律师在线,高效解决问题
土地流转转让的手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地流转转让的手续相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*