租房人逾期不归房租，出租人怎么办？

根据你的问题解答如下, 　　次承租人逾期不腾房出租人可以要求次承租人支付逾期腾房占有使用费。根据法律规定，房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，次承租人就没有权利再继续占有出租人的房屋，如果出租人要求次承租人腾房的，次承租人就应当腾房走人，如果次承租人坚持不走的，出租人可以请求要求次承租人支付逾期腾房占有使用费。　　相关法律可参考：　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条　房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。