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国有土地收回的流程

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-31 云南昆明
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 国有土地收回的程序是怎么样的
    1、拟定收回方案
    市县土管部门根据市县政府的批准调整用地的文件,拟迁移、解散、撤销、破产企业(或上级主管部门)的申请或者土管部门决定收回的处理意见,拟订收回国有土地使用权方案,并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人,并告之听证的权利。
    2、听证
    土地使用权人要求听证的,应当在接到收回国有土地使用通知后的一定期限内向市县政府土管部门提出,土管部门接到听证申请后,应当在《国土资源听证规定》规定的期限内组织听证。
    3、报批
    土管部门在组织听证后规定的一定期限内,将所拟订的收回国有土地使用权方案连同听证结果报市县政府审批
    4、下达收回决定书
    根据市县政府批准的收回国有土地使用权方案,土管部门应当在批准之日起一定期限内,向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》,同时告知原土地使用权人申请复议和提讼权利。对收回土地使用权决定不服的,可以在接到收回土地使用权决定书后一定时限内,依法向上级或者人民申请行政复议或者。
    5、注销登记
    土管部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后,由原登记发证机关注销土地登记,收回国有土地使用权证。并发布收回国有土地使用权公告。对于原来为出让的土地,还应当依法终止国有土地使用权出让合同。
    被收回土地已经设定抵押的,在收回土地使用权之前,由抵押人与抵押权人协商解除抵押合同,并向登记机关办理注销抵押登记手续
    6、补偿
    因使用期届满,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地,需要收回土地使用权,或者因土地使用权人违法等自身原因收回土地使用权的,对原土地使用权人不予补偿。
    对因公共利益需要收回土地使用权的,由新的土地使用权人负责补偿。采用货币补偿的,其补偿标准由市或县政府在评估的基础上,依据实际使用年限和开发土地的实际情况确定。
    全文
    10 2021-03-31
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国有土地收回的流程
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国有土地使用权证收回流程是什么?
1、拟定国有土地使用权收回的方案2、履行报批程序3、公告4、下达收回决定5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
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征地拆迁
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国家收回土地使用权税收
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
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征地拆迁
乡镇国土所归哪里管
[律师回复] 解析:
位于乡镇地区的土地管理机构隶属于自然资源管理局。
作为政府在土地管理方面的直接派出机构,该部门负责对国有、集体及私人所有的土地进行全面监管,涵盖了各类所有权类型。
然而,需要明确,土地产权均归属国家所有,仅存在经营性使用权。
具体来说,国有土地即指其经营使用权具有国有性质,并受国土资源部门的严格管理与监督。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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国有土地收回怎么补偿?
国有土地收回应当是根据在土地上的投入和收益所造成的损失来进行补偿。而根据《土地管理法》第48条当中明确的规定,征收土地必须要继续公平合理的补偿,而且必须要保证被征收人的生活水平不能够在被征收之后降低。
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征地拆迁
中国监狱有假释么
[律师回复] 解析:
同意。
对于那些被宣判处于无期徒刑或有期徒刑刑罚中的罪犯们,只要他们符合相关法律规定的假释条件,监狱便可依据其考核评估结果,向当地人民法院提出假释建议。
而对于被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯,如果他们同样满足了法定的假释条件,监狱也应依照考核结果向人民法院提交假释请求。
在这种情况下,人民法院应该自收到假释申请之日起,在一个月内对这一申请进行审查和裁决;
若遇案件复杂或者特殊情形时,则裁定时限可以相应地延长一个月。
同时,假释裁定的副本还应依法抄送给当地人民检察院以供审查核实。
法律依据:
《刑法》第八十一条
假释的适用条件被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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盗窃罪普通程序多久判决
[律师回复] 解析:
1、关于盗窃罪案件的结案时间,需要视具体情况而定。
通常情况下,根据简易程序进行审理的刑事案件,其审理时效为二十个自然日。
若涉及到附带民事诉讼案件的审理进度,在得到法院院长批准后,可适当延长至四个月。
2、对于涉嫌盗窃罪的量刑标准,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。
如果盗窃金额达到了巨大的标准且情节较为严重,则将被判处三年至十年有期徒刑,并处以罚金。
而当盗窃金额达到特别巨大的标准并且情节特别严重时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也可能面临罚金或没收财产的处罚。
3、根据相关法律规定,盗窃公私财物,数额较大者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
如果盗窃金额达到了巨大的标准或者存在其他严重情节,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
而当盗窃金额达到特别巨大的标准或者存在其他特别严重情节时,将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也可能面临罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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国家可以强制收回土地吗?
国家不一定可以强制收回土地,如果已经提出了强制征地的申请,且此申请已经被批准了,那么可以按照既定的流程进行征地。若是依旧不知道国家可以强制收回土地吗,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
帮信罪流水一万判刑吗
[律师回复] 解析:
如存在帮信行为,然而其流水仅达到了1万元,并未触及到法院对于“支付结算金额20万”以及“违法所得1万元”所设定的帮信罪立案门槛,故不能认定为犯有帮信犯罪,至于是否将被判罪则还需具体分析案情或者犯罪嫌疑人所获取的利益数额。
常规情况下,此种犯罪行为可能面临的刑期为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,若犯罪嫌疑人系初次犯罪且能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么便可以在上述基础上获得相应的减刑或者免于刑事处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的情况下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水才一万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信行为便可能构成帮信罪,从而引发警方调查。
然而需注意的是,现金流转仅为1万元,尚且未满足构成帮信犯罪所需的支付结算金额达至20万元及违法所得1万元的标准,因此在这种情况下,并不足以认定为帮信犯罪。
然而,这并不意味着不会受到任何法律制裁,还需要结合具体案情或者所获得的利益数额进行判断。
通常情况下,此类案件的判决结果将包括三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地使用权收回流程是什么?
将回收土地使用权的方案上报至有关政府部门审批;审批通过后进行土地使用权收回的公示;做出收回土地使用权的决定;收回土地使用权的相关证件,并会拿到国家给予的一定金额的补偿。
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征地拆迁
在中国犯强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
强奸罪的判罚标准为监禁时间在三年至十年不等之有期徒刑。
其次,还需要参照以下法定基准刑参照点:
首先是针对一位女性进行强奸的情况下,判处有期徒刑四年;
如果是两位女性受到了强暴,那么判刑将会上升到有期徒刑七年。
此外,如果犯罪嫌疑人在对相同的女性实施每次强奸的过程中都不断增加暴力行为,那么刑期也会随之递增。
但若涉及到十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,则包括了以下几种情况:
第一种是当多名男性共同对一位女性进行强奸时,判刑将达到有期徒刑十一年,并且每增加一名参与者,刑期就会相应地增加两年;
如果是多次对同一女性进行强奸,那么每次都会增加两年的刑期。
第二种情况是当强奸的受害者人数达到三人时,判刑将为有期徒刑十二年,同样的,每增加一名受害者,刑期就会增加一年。
第三种情况是在公共场合对女性进行强奸,那么判刑将为有期徒刑十二年。
第四种情况是强奸行为导致受害者身体受到严重伤害或者精神失常,那么判刑将为有期徒刑十四年。
最后两种情况分别是强奸行为导致受害者死亡或者自杀,以及强奸行为引发了其他严重后果,这两种情况的判刑均为有期徒刑十五年。
另外,如果犯罪嫌疑人同时涉及到强奸和轮奸行为,那么首先要计算轮奸的刑期,然后再根据每增加一名强奸受害者,刑期就会增加一年的规定,来确定最终的刑期。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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