不动产租赁业务按简易计税办法预交增值税时，是按照1%的比例

[律师回复] 解析：
1.倘若您不幸经历网络诈骗事件，切记务必保留足够的证据，确保其充分准确后，即可前往公安部门进行报案。
若各方配合得当，可能实现快速追赃止损。
2.对于报案人来说，务必尽力搜集自身能掌控到的所有有力证据，这些都将为公安机关开展深入调查提供巨大便利。
3.紧接着，您应立即前往当地所属执法机构进行正式立案申请。
在相关场所向警方提供自己持有之证据，以此完善个人报案记录。
4.随后，公安机关将会依据您所提交之案件信息，有针对性地向相关职能部门进行呈交处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定，实施强奸犯罪者，需承受三年以上十年以下有期徒刑的法律惩罚。
这一犯罪行为具体指违反女性自主意愿，采用暴力、威胁或其他非法手段，强迫与女性进行性关系的行为。
此外，若犯罪行为涉及不满十四周岁的未成年女性，将按照强奸罪予以定罪，并采取从重处罚原则。
对于强奸妇女和幼女的案件，如果存在以下任何一种情况，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（1）犯罪情节极其恶劣；
（2）受害人数众多；
（3）在公共场合公开实施强奸行为；
（4）两人及以上共同实施强奸行为；
（5）导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果。
在确定强奸罪的量刑起点时，需要考虑以下因素：
（1）强奸一名妇女的，可在三年至六年有期徒刑范围内确定量刑起点；
（2）强奸一名幼女的，可在四年至七年有期徒刑范围内确定量刑起点；
（3）如存在上述任何一种加重情节，可在十年至十三年有期徒刑范围内确定量刑起点，但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在实施暴力或任何其他形式的公开侮辱或虚假陈述损害他人名誉的行为中，若情节严重到足以定罪量刑的地步，则构成了诽谤罪。
根据法律规定，该犯罪行将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚。
如受害方决定采取法律行动，可向法院提起诉讼，要求追究加害者的刑事责任。
至于“情节严重”的具体含义，通常被理解为手段极其恶劣、造成的后果极为严重以及对社会产生了极坏的影响。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据中国现行的《道路交通安全违法行为记分管理办法》明确所述，机动车驾驶员在高速公路或城市快速道路上违反规定车道行驶的行为，将被一次性扣除3分。
未按照导向车道规则行驶特指以下情况：
机动车在经过由交通信号控制的交叉路口时，如遇划定导向车道的路口，无论是路面导向还是标志牌导向产生冲突时，应依照实际需求遵循标志牌导向通行；
亦或是在本应直行的车辆，误驶入左转或右转车道的情况下，电子眼仍将实时捕捉违法证据并予以处罚。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；
（四）驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的；
（五）驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的；
（六）驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的；
（七）驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的；
（八）驾驶机动车不按规定避让校车的；
（九）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的，或者违反规定载客的；
（十）驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光或者设置警告标志的；
（十二）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的；
（十三）驾驶校车上道路行驶前，未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查，或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的；
（十四）连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十五）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。

[律师回复] 解析：
房产税是针对我国本土内资企业及个人所征收的地方税种之一。
该项税收的计算基础分别采用从价计税与从租计税两种方式，而对应的具体的税率则如下所示：
对于自营使用的房产，其原价值会在一次性扣减30%的情况下再按照1.2%的比例进行计算；
对于出租用途的房产，其租金收入部分将会按照12%的比率来收取；
至于个人出租住宅性质的房产，其租金收入将按照4%的标准进行征收。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
一、抢劫罪一般会被法院判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且还需要附加进行罚金的惩罚。
二、抢劫罪，其定义是犯罪嫌疑人以非法占有他人财产为目的，采用暴力、威胁或其他手段（如恐吓等），强制性地从财物所有者、保管者手中夺取公私财产的非法行为。
三、对于那些使用暴力、威胁或其他手段（如欺诈等）抢劫公私财物的犯罪分子，法律将对他们予以严厉的惩处，即判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且需要同时附加进行罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当然是可以的。
根据我国相关法律法规，人民法院对于抵押物品、质押之物以及留置财产等，都有权利采取相应的财产保全措施。
因此，按揭购买的汽车同样具备申请财产保全的资格。
至于财产保全中的查封措施，则是指由人民法院负责清点需要进行保全的财务，并在完成清理之后，予以贴上封条并且就地封存，以此来避免任何机构或者个人擅自对这些财产进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条
保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成抢劫罪的嫌疑人来说，预备实施抢劫行为与对于已经开始实施犯罪，并且造成后果的既遂犯，将会面临不同的刑事处罚。
对于抢劫罪的预备行为，根据相关法律法规，应当比照既遂犯予以从轻、减轻或免于惩罚。
具体而言，以暴力、威胁以及其他手段，抢夺他人合法财产的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
然而，如存在以下任何一种情况，则可能会被判处更为严重的刑罚，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任：
（1）进入他人住所进行抢劫的；
（2）在公共交通工具上实施抢劫的；
（3）抢劫银行或其他金融机构的；
（4）多次进行抢劫或抢劫金额巨大的；
（5）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（6）假扮成军警人员进行抢劫的；
（7）持有枪支进行抢劫的；
（8）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
如若在离婚诉讼中，其中一方存在家庭暴力行为，那么关于财产的分配方式则需要双方自行协商解决；
如果无法达成一致意见，那么便需交由司法机关作出最终判定。
针对房产等夫妻共有的资产，当双方对于其价值及其权益归属无法达成共同的共识时，人民法院将会依据以下几种情况来进行详细的处理：
（一）若是双方都主张房产的所有权，并愿意参与竞价获取，对于这种情况，应予批准和许可；
（二）倘若仅是一方提出了房产所有权的诉求，这时便需要由权威的评估机构按照市场价格对该房产进行评估鉴定，随后取得房地产权的一方必须向另一方给予相应的经济补偿；
（三）当双方均未提出财产所有权的主张，此时可以依照当事人的申请启动拍卖或者变卖房产的程序，通过所得的财产款项进行合理的分配划分。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第十五条
公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。
无民事行为能力人、限制民事行为能力人因家庭暴力身体受到严重伤害、面临人身安全威胁或者处于无人照料等危险状态的，公安机关应当通知并协助民政部门将其安置到临时庇护场所、救助管理机构或者福利机构。

[律师回复] 解析：
根据法律法规规定，用人单位应按照约定日期规范支付员工薪酬，若无正当理由逾期未予发放或任意拖欠、扣减薪酬，此等行为皆属违法行为。
为此类问题而感到困扰的劳动者可选择前往劳动保护监察机构，对侵权单位进行投诉举报。
此外，为了能够更加顺利地完成维权工作，我们建议当事人在行使权利时带上以下文件资料：
1.个人有效身份证件；
2.被投诉单位全名以及其主要负责人的姓名和联系方式；
3.能够直接证明受雇于被投诉单位的相关证明材料（如劳动合同、工牌、考勤记录等等）。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于购房所涉及的税收方面计算方式如下：
首先需要明确的是契税部分，具体标准如下：
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90平米以内，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90至140平米之间，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1.5%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积超过了140平米，或是购买人并非首次购房者，则其联邦契税税率为3%.
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
在撰写取保候审申请时，除了详细论述相关证据以及可能面临的刑事处罚外，还需要着重考虑并充分阐明以下几点重要要素：
首先，案情本身不应构成重大犯罪；
其次，若为初次违法行为，请务必明确说明这一情况；
再者，犯罪嫌疑人心意良好，无需多言；
最后，若是无意识犯罪，也请务必注明这一点。
同时，如涉事人员为未成年人，则需特别强调这一事实。
此外，犯罪之后的悔罪态度也是决定能否获得取保候审批准的重要因素之一。
最后，如果犯罪嫌疑人拥有稳定的工作，那么其获得取保候审批准的可能性将会大大提高。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对协助信息网络活动罪，在服刑期限为一年半的情况下，只要符合如下五个方面的具体要求，便可适用缓刑制度进行惩罚：
首先，被告人被判处在拘役或者三年以下的有期徒刑期间并且犯案行为相对轻微；
其次，犯案者展现出深刻的忏悔之意；
再次，其再次犯罪的可能性极低；
第四，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响；
最后，对于年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，应当依法宣告缓刑。
关于协助信息网络活动罪的法院判决标准，通常是处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
如果被告人在构成该罪名的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪行并进行相应的惩罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 提起诉讼，要求对方付款就可以

[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！

[律师回复] 我们的基本工资除174，每小时15元，加班也按15元翻，这样合理吗

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好可就公房纠纷事宜进行咨询

[律师回复] 结婚证之前的师傅及共同财产在之后还的房贷，这些都是共同财产，具体可以联系仙律师，一八四零九四八七二四八，专业办理刑事案件。同微 线上免费咨询