律图审稿专业委员会3轮严审

土地租赁的形式有哪些?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-31 贵州遵义
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    土地价格实际上是地租的资本化,地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低,土地除以价格表示外,还可以用租金表示,即地产有租赁市场存在。土地价格与租金的关系,犹如资本与利息的关系,只要确定了还原利率,两者就能相互推出。
    1)绝对地租是土地价格存在的根源绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣,土地所有者在转移其土地所有权时,必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿,而这种补偿的形式就是土地价格。
    2)级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素级差地租I是因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租,它使不同位置的土地形成了不同的价格。级差地租Ⅱ是由于连续对土地进行投入所引起的地租量的不同,从而形成的不同的土地价格。
    3)垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外,还因某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。地租理论在土地估价中的应用我们在进行地价评估时,应该以地租理论为指导。根据地租理论的要求,严格审查被评估土地的权属性质,并确定其相应的价格。根据级差地租和垄断地租等
    全文
    11 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6012位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地租赁的形式有哪些?
一键咨询
  • 150****8786用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    151****6088用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    140****7843用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    155****0255用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    172****0685用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    162****6547用户2分钟前提交了咨询
  • 铜仁用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    130****3687用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    156****7186用户1分钟前提交了咨询
    166****1122用户4分钟前提交了咨询
    131****8355用户4分钟前提交了咨询
    146****6786用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    167****4520用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    136****4548用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    151****7733用户1分钟前提交了咨询
    168****3061用户2分钟前提交了咨询
    165****8366用户2分钟前提交了咨询
    133****3750用户4分钟前提交了咨询
    148****4014用户4分钟前提交了咨询
    162****5444用户4分钟前提交了咨询
    148****1401用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    155****0188用户2分钟前提交了咨询
    172****2878用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    154****1375用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    140****2413用户2分钟前提交了咨询
    132****1501用户4分钟前提交了咨询
    174****6806用户4分钟前提交了咨询
    144****4000用户1分钟前提交了咨询
    158****8328用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    137****7042用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    162****5348用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    161****4284用户3分钟前提交了咨询
    148****7110用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    138****5461用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    175****6583用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    153****7637用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    137****1574用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    133****5787用户4分钟前提交了咨询
    171****3280用户1分钟前提交了咨询
    147****5228用户4分钟前提交了咨询
    141****8161用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    160****2672用户4分钟前提交了咨询
    171****1226用户4分钟前提交了咨询
    142****7474用户1分钟前提交了咨询
    161****5564用户3分钟前提交了咨询
    133****0476用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    138****8471用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    168****5787用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    158****7343用户3分钟前提交了咨询
    154****7352用户2分钟前提交了咨询
    171****1035用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****9930用户2分钟前已获取解答
常州181****6706用户2分钟前已获取解答
盐城134****2748用户1分钟前已获取解答
土地租赁有哪些方式
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地租赁有哪些方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁合同有哪些形式 租赁合同的形式有哪些
《民法典》第七百零七条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。据此规定,我国租赁合同形式为:1 租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。2 租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁合同有哪些形式租赁合同的形式有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租赁合同有哪些形式租赁合同的形式有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租赁合同有什么形式租赁合同的形式有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租赁合同有什么形式租赁合同的形式有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
5945 位律师在线,高效解决问题
土地租赁期限
耕地为三十年;草地为三十年至五十年;林地为三十年至七十年。法律规定耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*