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热门问答·房产纠纷
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房产证使用年限只有五年，怎么办
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住宅土地使用年限只有50年吗？
住宅土地使用年限是有70年的，这在我国法律上有明确的规定，涉及到不同的使用类型的土地使用年限是不同的，但相关年限的计算是以开发商获得土地时起算的，所以一般居民办理土地使用权时相关年限有所减少。
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征地拆迁亲幺爸车祸去世，他没有配偶，子女，只有一个亲侄女一个亲侄儿，法院会把赔偿金如何分配
[律师回复] 在这种情况下，赔偿金的分配可能会较为复杂。一般来说，如果幺爸没有留下遗嘱指定赔偿金的分配方式，且没有配偶和子女作为第一顺位继承人，那么兄弟姐妹作为第二顺位继承人可以继承。
由于兄弟姐妹不在世，亲侄女和亲侄儿并非法定继承人。但在一些司法实践中，法院可能会考虑亲侄女和亲侄儿与死者的亲属关系紧密程度、对死者生前的照顾情况等因素，酌情分配一定比例的赔偿金。
然而，具体的分配方案最终还是要由法院根据案件的具体情况和相关法律规定来确定。
由于兄弟姐妹不在世，亲侄女和亲侄儿并非法定继承人。但在一些司法实践中，法院可能会考虑亲侄女和亲侄儿与死者的亲属关系紧密程度、对死者生前的照顾情况等因素，酌情分配一定比例的赔偿金。
然而，具体的分配方案最终还是要由法院根据案件的具体情况和相关法律规定来确定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
想了解，我在网上注册公司，填写租房合同的时候，老是提示租赁期限止不能早于系统当前日期是什么意思?
[律师回复] 公司注册时，租赁的场地需在当前日期之后仍处于有效租赁期内，以确保公司有合法稳定的经营场所。
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商品房土地使用年限只有30年？
土地使用权年限规定 土地使用权30年就是集体土地性质的商品房。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
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房产纠纷工伤药费报销有期限吗
[律师回复] （一）单位申报工伤认定的期限：单位要在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。这是为了确保工伤情况能及时被认定和处理，保障职工权益，也便于相关部门进行管理和审核。
（二）单位逾期申报的责任：要是用人单位没在规定的30日期限内提交工伤认定申请，那么在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用，就得由该用人单位自己来负担。这是对用人单位未按时履行义务的一种约束，督促其及时为职工申报工伤。
（三）职工工伤医疗费用报销：职工发生工伤后经认定为工伤的，其医疗费用报销要按照当地工伤保险的相关规定，在合理时间内申报和处理。因为拖延申报可能会导致一些手续办理困难，甚至影响费用报销。
（四）注意地区差异：不同地区会根据本地实际情况，在上述大框架下制定具体细则，所以职工和单位都要依据当地政策来办理工伤相关事宜。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
（二）单位逾期申报的责任：要是用人单位没在规定的30日期限内提交工伤认定申请，那么在此期间发生符合规定的工伤待遇等有关费用，就得由该用人单位自己来负担。这是对用人单位未按时履行义务的一种约束，督促其及时为职工申报工伤。
（三）职工工伤医疗费用报销：职工发生工伤后经认定为工伤的，其医疗费用报销要按照当地工伤保险的相关规定，在合理时间内申报和处理。因为拖延申报可能会导致一些手续办理困难，甚至影响费用报销。
（四）注意地区差异：不同地区会根据本地实际情况，在上述大框架下制定具体细则，所以职工和单位都要依据当地政策来办理工伤相关事宜。
法律依据：
《工伤保险条例》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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快速解决“工伤赔偿”问题
有限责任公司破产法人怎么办
[律师回复] 结论：
有限责任公司破产时，法人需配合破产程序，对损害公司利益等行为承担赔偿责任，对出资不实等过错在未出资或不足范围内承担连带清偿责任，破产程序终结后发现可分配财产应及时报告法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，公司是独立的法人主体，以其全部财产对公司债务承担责任。而法人作为公司的代表和决策者，在公司破产这一特定情境下，有义务积极配合破产程序的进行。如实申报公司财产等信息是其应尽的基本义务，若有隐瞒或虚假申报，就可能构成损害公司利益的行为，需承担赔偿责任。对于出资不实等情况，法人因其过错导致公司资本不足，在未出资或出资不足的范围内，对公司债务承担连带清偿责任，这是为了保障债权人的合法权益，确保债务能够得到充分清偿。破产程序终结后，若法人发现公司有可供分配的财产，及时报告法院，有利于对公司剩余财产进行妥善处理，避免财产流失。如果您在有限责任公司破产相关事宜上有疑问或遇到问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。
有限责任公司破产时，法人需配合破产程序，对损害公司利益等行为承担赔偿责任，对出资不实等过错在未出资或不足范围内承担连带清偿责任，破产程序终结后发现可分配财产应及时报告法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，公司是独立的法人主体，以其全部财产对公司债务承担责任。而法人作为公司的代表和决策者，在公司破产这一特定情境下，有义务积极配合破产程序的进行。如实申报公司财产等信息是其应尽的基本义务，若有隐瞒或虚假申报，就可能构成损害公司利益的行为，需承担赔偿责任。对于出资不实等情况，法人因其过错导致公司资本不足，在未出资或出资不足的范围内，对公司债务承担连带清偿责任，这是为了保障债权人的合法权益，确保债务能够得到充分清偿。破产程序终结后，若法人发现公司有可供分配的财产，及时报告法院，有利于对公司剩余财产进行妥善处理，避免财产流失。如果您在有限责任公司破产相关事宜上有疑问或遇到问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。
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土地使用年限只有50年怎么办？
一般来说商品用法的土地使用权刚刚到手的时候是有70年，但是如果进行相关的转让行为发生的话，那么很有可能会有所不用，但是土地使用权是可以进行相关的续约的，住宅到期之后会进行自动续约。
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征地拆迁
工伤医疗费用有上限吗
[律师回复] 工伤医疗费用通常无明确法定上限，但存在合理支付范围界定。
1. 依法享受待遇：依据《工伤保险条例》，职工因工受伤或患职业病治疗可享工伤医疗待遇，符合诊疗项目目录、药品目录及住院服务标准的费用，由工伤保险基金支付，若单位未缴工伤保险费，则由单位支付。
2. 防止不合理消费：虽无费用上限，但不能无限制不合理医疗消费。工伤保险基金或用人单位有权审查，对于过度医疗、不合理费用以及与工伤无关费用等情况可拒绝支付。
建议职工严格按规定合理治疗，避免过度医疗。用人单位要依法缴纳工伤保险，保障职工权益。相关部门应加强审查监管，确保费用支付合理合规。
1. 依法享受待遇：依据《工伤保险条例》，职工因工受伤或患职业病治疗可享工伤医疗待遇，符合诊疗项目目录、药品目录及住院服务标准的费用，由工伤保险基金支付，若单位未缴工伤保险费，则由单位支付。
2. 防止不合理消费：虽无费用上限，但不能无限制不合理医疗消费。工伤保险基金或用人单位有权审查，对于过度医疗、不合理费用以及与工伤无关费用等情况可拒绝支付。
建议职工严格按规定合理治疗，避免过度医疗。用人单位要依法缴纳工伤保险，保障职工权益。相关部门应加强审查监管，确保费用支付合理合规。
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男人婚前买房只写女方名字可以吗
[律师回复] 男方将房产登记在女方名下，从法律角度看是可行的，属于男方对女方的赠与行为。在无特殊约定时，女方成为房产合法所有者，能享有占有、使用、收益及处分等权益。
不过，这其中存在风险：
1. 关系变化风险：若双方关系改变，男方可能难以追回房产，自身权益受损。
2. 权益保障缺失风险：缺乏相关约定，男方在房产上的权益难以得到有效保障。
为降低风险，可采取以下措施：
1. 签订协议：男方若想保留权益，可签订附条件赠与协议等，明确双方权利义务。
2. 谨慎决策：双方在行动前应充分考虑法律后果和潜在风险，权衡利弊后再做决定，避免后续产生不必要的纠纷。
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房产证上土地使用年限只有开始时间吗？
房产证上土地使用年限不是只有开始时间，在土地使用年限这个方面的话，是有非常明确的时间规定的。当然了，按照我们目前政策当中的规定，土地房屋产权年限到期之后就自动的续约了。
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个人独资有限公司承担什么责任
[律师回复] 结论：
个人独资有限公司以公司全部财产偿债，不足时投资人以个人财产承担无限责任。
法律解析：
根据相关法律规定，个人独资有限公司具有相对独立的法人财产权，公司以其自身拥有的全部财产对公司债务负责。然而，当公司财产无法完全清偿债务时，为了维护债权人的合法权益，法律明确规定投资人需以其个人财产对剩余债务承担无限责任。这是为了防止投资人利用公司形式逃避债务，确保债务能够得到妥善清偿。在实际经济活动中，如遇到公司债务问题，投资人应清楚知晓自身需承担的责任风险。若您在个人独资有限公司的运营或债务处理方面有任何疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供准确的法律建议和帮助。
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根据相关法律规定，个人独资有限公司具有相对独立的法人财产权，公司以其自身拥有的全部财产对公司债务负责。然而，当公司财产无法完全清偿债务时，为了维护债权人的合法权益，法律明确规定投资人需以其个人财产对剩余债务承担无限责任。这是为了防止投资人利用公司形式逃避债务，确保债务能够得到妥善清偿。在实际经济活动中，如遇到公司债务问题，投资人应清楚知晓自身需承担的责任风险。若您在个人独资有限公司的运营或债务处理方面有任何疑问，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供准确的法律建议和帮助。
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快速解决“公司经营”问题
老人自书遗嘱将财产只留给儿子可以吗
[律师回复] 老人通过自书遗嘱把财产只留给儿子这种做法是可行的。自书遗嘱有严格的形式要求，遗嘱人要亲笔书写、签名并注明年月日。从法律角度看，只要遗嘱体现老人真实想法，不存在欺诈、胁迫等违法情况，遗嘱就是有效的，法律会尊重老人的意愿并按遗嘱执行。
不过，在一些情况下也要注意。如果老人有其他法定继承人，像配偶、父母等，他们可能依据法律规定享有一定份额。老人要是有变更遗嘱的想法，要及时重新书写或者修改遗嘱，这样才能保证财产分配符合其想法。
解决措施和建议：
首先，老人订立遗嘱时要确保符合法定形式，表达真实意愿。其次，对于其他法定继承人可能享有的份额，老人要充分考虑。最后，老人如果改变想法要尽快修改遗嘱。
不过，在一些情况下也要注意。如果老人有其他法定继承人，像配偶、父母等，他们可能依据法律规定享有一定份额。老人要是有变更遗嘱的想法，要及时重新书写或者修改遗嘱，这样才能保证财产分配符合其想法。
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房产证上的土地使用年限只有十年到期怎么办？
房屋产权年限到期后，自动续约。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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