你好，关于上述的问题，解答如下, 停车位非停车库，停车位为广阔的空间与其他业主共用空间，虽然你的位置没有停车，但是你缴纳的管理费非停车费，这个与房屋的概念是不同的，虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作，物业不可能说谁停车就打扫谁的车位，那样的话保洁人员都要钻车底了是不？这就是车辆管理费和房屋管理费的差别所在啊！一个是共用空间，一个是私有空间，你缴纳的70的物业费其余的30就是你室内产生的理论上的节约物业成本，但在现实中这部分成本很难避免，因为物业费中人事成本占最多，物业服务企业不可能因为没有入住几户人家而减少人员，这样也不符合服务合同的相关内容，保安、保洁、管理人员、还是那么多的成本，所以现阶段很多地方已经把70的规定取消掉了执行100的规定收取；
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