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租房合同诈骗,应该怎样赔偿合适

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-03-31 云南大理
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的问题解答如下, 遭遇租房合同诈骗的处理方式:
    1、协商变更和解除合同。协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性,欺诈方往往予以拒绝,在这种情况下,被欺诈方应当采取其他措施。
    2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定,对方有欺诈嫌疑,双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如不予发货,不予付款,以免造成财产无法返还。
    3、中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行,但尚未履行完毕,发现合同可能为欺诈性合同,对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合,被欺诈方应当暂时停止履行。
    4、请求合同管理机关确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行这中发现合同可能为欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方在合同中订有仲裁协议的,可以提请合同管理机关即工商行政管理部门的 仲裁委员会 对合同进行审查,确认该欺诈性合同为无效合同。
    5、请求人民确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,可以直接向人民,要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民确认合同无效的过程中,应当注意:发现对方有欺诈嫌疑的,要及时;在前做好充分准备,包括收集证据、写好状等;在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的,依法向人民申请诉讼财产保全。
    6、及时向司法机关报案。 合同欺诈 的案件有许多都是触犯刑律的,欺诈方应 负刑事责任 。
    全文
    11 2021-03-31
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合同诈骗罪适用缓刑吗?
合同诈骗罪能够适用缓刑,但要符合缓刑的申请条件,申请人需要判三年以下有期徒刑,申请缓刑之后不能有危害社会的可能。合同诈骗罪属于结果犯而不是行为犯,要出现危害结果才会追究诈骗者的刑事责任。
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刑事辩护
买卖合同诈骗罪认定有何规定
[律师回复] 解析:
在中国现行法律体系中,买卖合同诈骗行为,通常被明确定义为刑法中所规定的“合同诈骗罪”。具体而言,根据《中华人民共和国刑法》第224条的相关规定,如果一个自然人或法人出于非法占有的目的,通过在订立和履行合同的全过程中,采取欺诈性的方式隐瞒事实或者伪造虚假信息,从而获得了对方当事人的财物且达到了一定数量的,那么就可以被判定为涉嫌构成了合同诈骗罪。在确定其犯罪性质时,需要考虑到行为人是否确实存在着实际的履约意愿、其是否采取欺诈手段虚构事实或者隐瞒真相以及是否给对方带来了实质性的财产损失等多个方面的因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第224条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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网络诈骗如何维权最合适?
网络诈骗属于诈骗罪的一种,可参照诈骗罪的相关法律规定来进行惩罚。个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。
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互联网纠纷
商业诈骗挪用公款罪如何量刑
[律师回复] 解析:
针对您提到的商业欺诈与挪用公款这两款典型性罪行,根据《中华人民共和国刑法》的明文规定,它们各自受到特定法律条款的规制与惩治。在商业欺诈领域,该类行为往往触犯了诈骗罪条目,并且依据情节的恶劣程度,可能面临从三年以下有期徒刑直至终身监禁,同时处以罚金作为附加惩罚。
至于挪用公款罪,则主要针对国家公务人员利用职务便利将公共资金挪为私用,若情节严重者,可被判处五年以上有期徒刑。
然而,具体的量刑标准还需综合考量犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及所带来的经济损失等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
2.第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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网络诈骗如何维权最合适
1、首先需要明确的是,遭遇网络诈骗,报警是第一件要做的事。2、如果遭受诈骗的金额已经达到了立案金额,那公安机关就会对你的案件予以立案。3、如果诈骗的金额没有达到立案金额,报警之后,公安机关会登记备案,若有其他受害人,公安机关就会根据案情、涉案金额、涉案范围等予以立案侦查。
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诈骗3万罪判多少年合适?
诈骗3万罪可以处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,具体如何判刑还需要由人民法院结合犯罪行为的认罪认罚的态度等因素来综合确定。因为诈骗数额达到三万元的,可以认定为诈骗数额较大,适用诈骗罪第一个档次的法定刑。
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刑事辩护
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2023诈骗罪适不适用缓刑
诈骗罪可以处缓刑,但前提是要符合缓刑适用的条件。1、被判处拘役或者3年以下有期徒刑;2、犯罪分子确有悔改表现,法院认为暂不执行所判刑罚也不致于再危害社会;3、罪犯不属累犯和犯罪集团的首要分子。
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刑事辩护
诈骗怎么办理取保候审流程
[律师回复] 解析:
办理取保候审程序通常涉及如下几个关键环节:
首先,应当由犯罪嫌疑人、被告人本人或者他们的近亲属以及委托的辩护律师,向上游的执法机构,例如公安机关、检察机关或者审判机关提交书面申请书;
其次,当事人需要提供符合法律规定的保证人选或者向机构缴纳相应的保证金,保证人必须满足一定的资格要求,并且要承诺能够为嫌疑人提供担保与监督;
再者,上游执法机构将对申请进行深入审查,根据具体情况来评估是否符合取保候审的条件,比如社会危害性、案件的严重程度等等;经过严格的审查之后,如果批准了取保候审的请求,那么执法机构会制作出相应的取保候审决定书,并及时通知到当事人;
最后,当事人需要按照规定履行相关的手续,例如签署保证书,领取取保候审决定书等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
网络诈骗能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
对于网络诈骗犯罪行为能否申请取保候审这一问题,其核心之处在于犯罪嫌疑人涉嫌的犯罪情节迤逦程度,对社会可能产生的危害性以及是否符合《中华人民共和国刑事诉讼法》中规定的关于取保候审的各项条件。
根据该法律法规第六十七条的明确规定,若犯罪嫌疑人有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审并不会导致社会公共安全受到威胁,并且没有必要进行逮捕的情况下,是可以考虑为其申请取保候审的。
然而,在网络诈骗这类案件中,涉案金额、受害者数量等诸多因素都会对取保候审的可行性产生重要影响。因此,最终能否成功办理取保候审,还需由司法机关依据案件的实际情况来作出裁定和决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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