律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房子的弊端有哪些

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-01 河北沧州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    47人赞同了该解答
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 小产权房屋的弊端
    一、缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。
    二、除了不能办理房产证外,那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
    三、房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。
    四、配套不完善,这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷,可能连水电都没有。
    五由于缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。借新农村建设、旧村改造名义,是“小产权房”目前普遍的运作模式,具有打擦边球的性质。一位业内人士还透露,因为没有办理相关手续,所以这种房子房价一般都很低,有些开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者。
    六、也是最令人难过的弊端。小产权房不能抵押或者上市转卖。
    全文
    6 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6281位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房子的弊端有哪些
一键咨询
  • 唐山用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    130****5051用户2分钟前提交了咨询
    177****7055用户2分钟前提交了咨询
    165****8216用户4分钟前提交了咨询
    134****2316用户2分钟前提交了咨询
    158****8165用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    162****2535用户3分钟前提交了咨询
    146****0458用户1分钟前提交了咨询
    164****2663用户2分钟前提交了咨询
    144****1567用户1分钟前提交了咨询
  • 173****8550用户3分钟前提交了咨询
    142****3084用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    135****0413用户2分钟前提交了咨询
    158****0888用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    153****6854用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    165****6828用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    138****0773用户4分钟前提交了咨询
    142****1242用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    153****4715用户3分钟前提交了咨询
    140****5186用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    171****1714用户2分钟前提交了咨询
    151****4668用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    142****5556用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    161****0512用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    133****2002用户2分钟前提交了咨询
    167****5077用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    158****3188用户4分钟前提交了咨询
    130****7321用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    130****1810用户3分钟前提交了咨询
    162****3618用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    170****4838用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    138****0585用户4分钟前提交了咨询
    166****1640用户4分钟前提交了咨询
    170****7130用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    142****0801用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    161****1277用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    133****7255用户1分钟前提交了咨询
    170****1754用户3分钟前提交了咨询
    151****2487用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    177****6560用户1分钟前提交了咨询
    138****5310用户2分钟前提交了咨询
    161****7084用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    155****3313用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    165****1231用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    147****8443用户4分钟前提交了咨询
    147****2631用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    131****0707用户3分钟前提交了咨询
    164****6268用户3分钟前提交了咨询
    148****4423用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    151****1744用户3分钟前提交了咨询
    157****3374用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****8526用户3分钟前已获取解答
南通156****6711用户3分钟前已获取解答
宿迁177****9294用户1分钟前已获取解答
债权凭证的弊端有哪些
1、实体上的弊端1、债权凭证制度缺乏法律和理论依据。2、债权凭证剥夺当事人依法享有主张利息的权利2、程序上的缺陷1、债权凭证发放缺乏应有程序。2、执行期限自相矛盾3、债权凭证制度的实施产生不良社会效果:1、债权凭证没有改变人们对法院出具“法律白条”的认识。2、债权凭证实施增加了法院的工作量。
10w+浏览
债权债务
单位犯罪采取双罚制的弊端的弊端是什么?
单位犯罪采取双罚制,有一定的优势但是也存在着很多弊端,例如没有明确犯罪的主体是单一还是复合。根据法律规定中没有单一犯罪主体的原则,只有在单位构成犯罪并被追究刑事责任的情况下,才能依法追究其直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
10w+浏览
刑事辩护
设立分公司弊端
设立分公司的弊端:1、在外地创办独立核算分公司,需要办理许多手续,设立程序复杂,开办费用也较大。2、要求比较高,设立分公司应符合《公司法》规定的条件和程序。只有国家授权投资的公司可投资设立全资子公司(即国有独资的子)其他公司只能设立有限责任公司或股份有限公司形式的控股子公司。
10w+浏览
公司经营
离婚房子评估的弊端有什么?
总体来说这是一个很明智的决定但是要说弊端就是多少都需要花费一些费用,程序也比较复杂,时间也比较长。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子评估的弊端有什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚房子评估的弊端有什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应