律图审稿专业委员会3轮严审

我家与检察院签订的房屋租赁合同有效吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-01 河南焦作
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这属于农村土地流转,是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。《农村土地承包经营权流转管理法》是依据,注意:
    1、流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
    2、农村土地承包经营权流转不得改变承包辅沪滇疚鄄狡殿挟东锚土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
    3、受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
    4、承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。内容,请看该法规定。信息请访问!/cf/poit.sp启
    全文
    9 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6536位律师在线平均3分钟响应99%好评
我家与检察院签订的房屋租赁合同有效吗
一键咨询
  • 151****6152用户4分钟前提交了咨询
    162****3277用户4分钟前提交了咨询
    175****8323用户4分钟前提交了咨询
    156****5508用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    152****0101用户4分钟前提交了咨询
    157****3224用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    143****0055用户2分钟前提交了咨询
    175****2770用户4分钟前提交了咨询
  • 濮阳用户3分钟前提交了咨询
    174****8036用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    138****3280用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    132****2010用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    174****6287用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    167****1227用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    155****8870用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    151****0481用户2分钟前提交了咨询
    156****3678用户2分钟前提交了咨询
    145****2354用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    132****5328用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    137****1432用户4分钟前提交了咨询
    162****0155用户1分钟前提交了咨询
    133****2405用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    148****5437用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    137****6051用户1分钟前提交了咨询
    171****2171用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    134****3743用户4分钟前提交了咨询
    165****7135用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    150****8737用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    148****2582用户3分钟前提交了咨询
    168****8406用户1分钟前提交了咨询
    136****5501用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    175****0086用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    152****2560用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    140****0278用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    160****4388用户1分钟前提交了咨询
    161****0062用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    142****1757用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    170****3425用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    132****4852用户1分钟前提交了咨询
    148****4244用户4分钟前提交了咨询
    153****0056用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    142****4206用户1分钟前提交了咨询
    148****8030用户3分钟前提交了咨询
    146****4422用户4分钟前提交了咨询
    133****8231用户2分钟前提交了咨询
    176****7144用户3分钟前提交了咨询
    138****2531用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    151****7227用户1分钟前提交了咨询
    131****6012用户2分钟前提交了咨询
    133****0068用户2分钟前提交了咨询
    147****1584用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****8279用户2分钟前已获取解答
常州152****1248用户1分钟前已获取解答
镇江152****6641用户4分钟前已获取解答
甲与乙订立租赁合同规定是什么?
甲与乙订立租赁合同规定是双方当事人应当是签订书面的租赁合同,租赁合同的条款包括当事人的姓名,以及名称和住所,还有就是房屋的坐落的情况,以及房屋的租赁用途,租赁期限和租金交付方式。
10w+浏览
合同事务
挪用公款罪与侵占罪的区别
[律师回复] 解析:
挪用公款罪主要针对的是在履行公务职责过程中滥用职权,擅自将公共资金擅自以个人名义或为私人利益挪作他用的国家公职人员。此类犯罪活动所涉范围包括谋取私利以及从事非法活动等诸多方面。
然而,侵占罪则专指并非国家工作人员,但却非法占有自己在职务职责内管理的他人财产的犯罪行为。这两种罪行在实施主体、行为手段及其侵犯的客体上都存在着明显的区别。《中华人民共和国刑法》第三百八十四条对挪用公款罪作出了明确规定:若国家机关及国有企业等事业单位的工作人员利用其职务上的便利条件,擅自挪用公款用作个人用途,尤其是从事非法活动,或者擅自把挪用公款的金额加大,用于营利活动,或者擅自将挪用公款的金额加大,且超过三个月仍未归还的,均属于挪用公款罪。对于这类犯罪行为,应判处五年以下有期徒刑或者拘役;如果情节特别严重的,将被处以五年以上有期徒刑。反之,若行为人挪用公款的数额巨大且拒不归还的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
此外,若国家工作人员利用职务之便,擅自将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等公益事业的款项挪作个人使用的,将受到从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
与企业签订房屋租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与与企业签订房屋租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪与抢夺罪的适用有什么区别
[律师回复] 解析:
在刑法领域中,盗窃罪与抢夺罪之间存在显著差异,关键表现在其违法手段以及对于财物控制权的实现方式上。具体而言,盗窃罪所采取的手段通常为秘密窃取他人财产,以至于受害人往往无法察觉;相比之下,抢夺罪则是以公开、暴力或者胁迫的手段从他人处强行夺走财物,尽管此举有时会涉及到人身伤害,但一般情况下并不会出现此类现象。在实施盗窃行为时,罪犯采取的策略往往倾向于欺诈或者隐秘行动;
然而,在进行抢夺活动时,罪犯则表现出更为明显的直接对抗性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁检察院冻结的房产有效吗?
买卖不破租赁检察院冻结的房产依然有效,只要租赁权在检察院冻结之前,这样的情况下,在房产租赁期限内,承租人可以主张继续使用房屋。对于承租人开始,租房之前应该弄清房屋情况,对于被抵押或者冻结的,应当不要租赁。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪检察院两次取保候审后还会被判刑吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪取保候审后的判决期限问题,这主要取决于案情的复杂程度。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,在取保候审期间所经历的时间并不被视为刑期的折抵部分。
同时,鉴于盗窃罪系属公共事务性质的案件类型,因此通常情况下,人民法院应于接到公安机关提起公诉案件之日起的第二个月内,对于已经被取保候审的罪犯或被告人,依法进行审判和宣判。
然而,若出现法定的情況需要延长期限,则可以适当延长。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃行为,如果涉案金额达到较大标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚,并伴有罚金附加处罚;倘若金额高达巨大等级或者涉及更为严重情节时,将可能面临三至十年不等的有期徒刑以及相应的罚金或没收财产的处罚。而当涉案金额达到超级巨大水平或者涉及极其严重的情节时,则可能会遭受长达十年甚至无期徒刑的惩罚,并且仍然可能面临处罚金或没收财产的附加处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6018位律师在线
立即咨询
房屋装修面积差谁承担
[律师回复] 解析:
如房屋出售方所交割占用的建筑面积或总的建筑面积与商品房购买协议中规定的数量显着不符,且双方签署的相关协议中有具体条款处理此类情况,则应依据协议中的规定来进行处理;
然而,若协议中未涉及任何此类条款或者其内容模糊不清,那么就应该按照下列原则进行处理:
(1)当面积误差的绝对值在百分之三以内(包括百分之三)时,应按照协议中所规定的价格进行实际结算,而对于买方提出的解除协议的要求,不应予以支持;
(2)当面积误差的绝对值超过了百分之三,买方有权提出解除协议并要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息。在此种情况下,如果买方选择继续执行协议,并且房屋的实际面积大于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价将由买方按照协议中的价格进行补充,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方承担,所有权归属买方;反之,如果房屋的实际面积小于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价和相应的利息将由卖方退还给买方,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方双倍退还给买方。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
与企业签订房屋租赁合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与与企业签订房屋租赁合同是否有效相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪检察院多久提交法院
[律师回复] 解析:
就刑事案件而言,自立案调查至法庭审理环节,通常需耗时长达四五个月之久,部分案件甚至可能持续二年以上。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,一般刑事案件大致需要经历三个至关重要的阶段,那便是侦查阶段(由公安机关负责)审查起诉阶段(由人民检察院主导)以及审判阶段(由人民法院主持)。
当犯罪嫌疑人被逮捕之后,其所涉及的侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情节较为复杂且期限已届满仍无法结案,则可向上一级人民检察院申请延长一个月的侦查期限。公安机关在侦查工作结束后,应确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并移交同级人民检察院进行审查决策;
同时,还需将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
而人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,则可适当延长半个月的审查期限。若人民检察院认定犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查证属实,证据确凿充分,依法应当追究刑事责任,便应作出起诉决定,依照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷资料、证据移送至人民法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6256位律师在线
立即咨询
盗窃罪检察院会要求赔偿吗
[律师回复] 解析:
刑事责任与民事责任虽不尽相同,但并非相互排斥,相反地,若行为人因实施盗窃等违法行为而被判定刑事责任,仍需承担相应的民事赔偿责任。
根据我国现行法律法规《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于盗取他人或公共财物,且数额达到一定程度者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收财产。
值得注意的是,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应分别被视为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市高级人民法院及人民检察院可依据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题紧急?在线问律师 >
7734 位律师在线,高效解决问题
机械租赁是否可以与个人签订合同
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与机械租赁是否可以与个人签订合同,机械租赁合同的订立形式有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
涉嫌签订阴阳合同诈骗罪如何处理
[律师回复] 解析:
若涉及到伪造“阴阳合同”实施诈骗活动,往往会构成严重的合同诈骗罪行。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,若行为人出于不合法的意图而在签订及履行合同过程中,采取欺诈手段,致使对方遭受财产损失且金额较高者,便被认定为合同诈骗罪。对于此类犯罪案件,相关部门将依法展开刑事调查、提起诉讼以及进行审判等程序。一旦罪名成立,涉案人员可能面临罚款或者有期徒刑等严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6716位律师在线
立即咨询
袭警罪不服检察院怎么处理
[律师回复] 解析:
在中国的法律制度中,对警察实施暴力行为是被明确定义为袭警罪的。依照中华人民共和国刑法的相关条款,对于那些使用暴力手段,袭击正在依法执行职务的人民警察的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;而若进一步采用诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到警察人身安全的情况下,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应