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关于房屋抵押登记的名词解释

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-04-01 甘肃酒泉
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 当事人在进行登记的时候可能会遇到一些比较专业的名词,如档案保管号、房屋规划用途、履行期限等等。那么,你知道这些专业的名词都是什么意思吗律师搜集有关内容,将在下文中为您具体阐述这方面的知识。房屋抵押登记申请的相关名词解释:
    (1)抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (2)抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (3)债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章);
    (4)房屋坐落:即房屋登记簿上记载的房屋自然状况,包括区、路(街)、栋、单元、房号;
    (5)档案保管号:即房屋所有权证上记载的档案保管号;
    (6)合同备案号:预购商品房购房合同备案号;
    (7)建设工程规划许可证号:在建工程申请抵押权登记填写内容,
    (8)本次抵押面积:即此次抵押面积;
    (9)房屋规划用途:即房屋登记簿上记载的设计用途;
    (10)被担保主债权数额:即主债权合同中约定金额;(11)债务履行期限:即主债权合同中约定的债务履行期限,最高额抵押填写债权确定期间,若当事人双方无约定则记载为无约定;(12)担保范围:即中约定的担保范围,可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等,抵押合同未约定的填写未约定的事实。另外,申请表中还需附上申请人承诺,内容如下:申请人承诺:以上申请内容属实,确系双方真实意思表示,抵押房屋无权属争议,表中填写内容均未擅自涂改(若有涂改需经双方签章确认)。当有下列情形发生时双方仍然同意设立抵押权登记:
    1、本宗土地已办理土地使用权抵押
    2、所在建筑物已办理过在建工程抵押。
    3、本房屋已办理抵押登记。抵押双方承诺:申请内容若有不实,由此引起的相关法律和经济责任自行承担。在阅读完上文后,相信你已经知道,在房屋抵押登记过程中的那些专业名词都是什么意思了吧。实践中,当事人进行房屋抵押贷款登记的,必须要实现准备好相关的材料,这样才能比较顺利的完成登记。更多相关知识,欢迎你到律师网站进行详细了解。延伸阅读
    全文
    11 2021-04-01
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房屋抵押登记的相关名词解释
房屋抵押登记申请的相关名词解释:1、抵押权人:即人,如某某银行或接受抵押的单位、个人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。2、抵押人:即房屋登记簿记载的所有权人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。3、债务人:即主债权合同中的债务人(若为法人或其他组织需加盖行政公章。
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袭警罪可以保释出来吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成袭警罪,并且符合相关法律规定之条件者,可被准予保释。保释在我国则特指“取保候审”制度。关于取保候审的具体条件,主要包括以下几点:
首先,犯罪嫌疑人人身自由受到限制可能性较小;
其次,预计其可能面临的刑期不会过长;
再者,如果嫌疑人患有严重疾病或生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,那么采取取保候审措施也不会对社会造成过大危害;
最后,如果案件已经进入司法程序,但由于各种原因仍未结案,且需要进一步进行侦查工作,那么此时也可以考虑对嫌疑人实施取保候审。对于那些已被拘留的犯罪嫌疑人,如果其证据并不足以支持逮捕,或者在提出逮捕申请之后,人民检察院并未批准逮捕,同时又需要继续进行侦查工作,并且符合上述取保候审条件的话,那么就可以依法对其实施取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。袭警罪是指暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为。
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执行名词解释都有什么?
执行是一个法律名词,是具体实施,实际履行的意思。主要是指法院下达判决书后,执行机构在规定的期间内,根据判决书的内容付诸于实际维护执行人的合法权益的行为,执行包括强制执行和协助执行。
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诉讼仲裁
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留后会释放吗
[律师回复] 解析:
1.被依法实施刑事拘留的当事人存在获释的可能性。若在此期间,公安机关经深入调查,认为不应对涉案人员追究刑事责任时,应遵循相关法律程序撤销案件,并释放相应的犯罪嫌疑人。
2.除此之外,当人民检察院决定不予批准逮捕时,公安机关须在接收到通知后立即解除对犯罪嫌疑人的羁押,同时将实际执行情况及时通报给人民检察院。拘留,这一术语通常用于描述扣留和拘禁的行为。
根据不同的分类标准,拘留可细分为三类,即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼中的一项强制性措施,具有重要意义;而行政拘留则属于治安行政处罚的范畴;
至于民事拘留,它属于司法行政性质的处理方式,同样也是民事诉讼中的一种强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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