律图审稿专业委员会3轮严审

非法转让土地使用权罪

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-04-01 辽宁辽阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 非法转让土地使用权罪牟利如何界定
    一、非法转让、倒卖土地使用权罪如何认定
    正确认定非法转让、倒卖土地使用权罪,需要从以下几个方面着手:
    1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。
    2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,我国实行土地的公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权,但是,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,并依法办理过户登记。总之,土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
    3、非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯,也就是说,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。所谓情节严重,主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;等等。
    二、非法转让、倒卖土地使用权罪立案标准
    根据最高人民检察院、公安部的相关规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
    1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;
    2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;
    3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;
    4、违法所得数额在五十万元以上的;
    5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的;
    6、造成恶劣影响的。
    三、非法转让土地使用权的三种形式
    (1)非法转让国有划拨土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括:转让房地产时,未按照的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件,并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准,擅自进行转让的。
    (2)非法转让国有出让土地使用权。以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括:未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记,领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。
    (3)非法转让农民集体土地使用权。根据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
    全文
    14 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6604位律师在线平均3分钟响应99%好评
非法转让土地使用权罪
一键咨询
  • 168****5047用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    140****0000用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    156****7621用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    158****5558用户4分钟前提交了咨询
    163****4855用户2分钟前提交了咨询
    152****7028用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    131****4258用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    160****6142用户2分钟前提交了咨询
    161****6875用户1分钟前提交了咨询
    151****7023用户4分钟前提交了咨询
  • 本溪用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    161****3776用户3分钟前提交了咨询
    144****6775用户4分钟前提交了咨询
    154****6028用户1分钟前提交了咨询
    148****6733用户3分钟前提交了咨询
    166****3188用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    137****1576用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    156****7286用户3分钟前提交了咨询
    168****4805用户1分钟前提交了咨询
    155****8678用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    162****3041用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    160****1483用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    138****7758用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    132****2388用户1分钟前提交了咨询
    176****0752用户2分钟前提交了咨询
    172****2546用户4分钟前提交了咨询
    168****7027用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    167****6783用户1分钟前提交了咨询
    151****8437用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    158****0443用户3分钟前提交了咨询
    155****0033用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    178****0813用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    132****8173用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    144****3111用户2分钟前提交了咨询
    173****4625用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    173****0478用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    132****4448用户3分钟前提交了咨询
    178****2836用户3分钟前提交了咨询
    146****3188用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    155****1632用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    134****5885用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    144****1274用户2分钟前提交了咨询
    144****2166用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    132****2865用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    132****8621用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    170****2145用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    178****3578用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    140****5844用户3分钟前提交了咨询
    140****1305用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    167****1827用户4分钟前提交了咨询
    178****8782用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡134****9918用户3分钟前已获取解答
连云港135****7327用户3分钟前已获取解答
常州180****4683用户1分钟前已获取解答
将别人的土地转让是否是非法转让土地使用权?
将别人的土地转让是否是非法转让土地使用权是要根据案件的具体情况确定的。在我国的土地管理的程序性规定中,想要使用土地的,应该有土地的所有证,对于那些非法转让土地的,就会构成相关的罪行,如果是违反了土地管理法规的行为就是非法转让土地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
代课老师,一个学校干了七年,现在因为学校编制名额满,让我自己写离职申请,我应该怎么维护自己的权利
[律师回复] 面对这样的情况,作为代课老师,您可以采取以下措施来维护自己的权利:

1. **了解相关法律法规**:首先,需要了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国教师法》以及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,确保自己的权益不受侵犯。特别是关于代课教师的权益保障和待遇问题,这些法律文件中都有明确规定。

2. **与学校进行沟通**:在了解法律法规的基础上,可以与学校进行积极的沟通,表达自己的想法和诉求。可以说明自己在学校的表现和对教育的热爱,以及希望继续在学校工作的愿望。同时,也可以询问学校是否有其他解决方案,比如转岗或者等待编制名额等。

3. **拒绝主动离职**:如果您认为学校的做法侵犯了自己的权益,可以拒绝主动写离职申请。因为按照法律规定,单位辞退员工需要给予相应的补偿和安排,而不是简单地要求员工自己写离职申请。

4. **申请劳动仲裁**:如果与学校沟通无果,可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,需要准备好相关证据,比如工作合同、工资单、工作表现证明等,以证明自己的权益受到了侵犯。

5. **寻求法律援助**:如果仲裁结果不满意或者认为自己的权益受到了严重侵犯,还可以寻求法律援助,向法院提起诉讼。在这个过程中,可以寻找专业的律师进行代理,以更好地维护自己的权益。

总之,作为代课老师,在面对学校要求自己写离职申请的情况时,要保持冷静和理智,积极维护自己的权益。同时,也要了解相关法律法规和政策,以便更好地应对可能出现的问题。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6641位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎样认定非法转让土地使用权
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎样认定非法转让土地使用权问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何认定非法转让土地使用权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如何认定非法转让土地使用权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
洗钱罪与非法经营罪哪个严重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别,其内在差异十分鲜明。
首先,洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生,诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等;
然而,非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次,从犯罪客体的角度来看,洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益,同时对市场经济秩序产生干扰,甚至可能妨碍司法程序的正常进行;
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后,在构成要件方面,非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品,或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
非法转让土地使用权罪牟利界定
非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。
10w+浏览
征地拆迁
非法拘禁罪一般要多久才判刑
[律师回复] 解析:
1.若非法拘禁的时间持续长达24小时,则公安机关有权对此进行刑事立案处理;
2.倘若非法拘禁他人生动或以其它方式肆意剥夺他人自由,将面临最低为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的惩罚;
3.若存在殴打、侮辱对方的恶劣情节,警方将会对其在三年有期徒刑范围内加重处罚。
关于刑事案件的追诉期,需自犯罪之日起开始计时;
倘若犯罪行为具有连续性或继续性特征,则须自犯罪行为终止之日起算;
而在追诉期之内若再次触犯法律,前罪的追诉期则应自犯下新罪之日起重新计算。
如若超过二十年仍欲追诉,则需向最高人民检察院申请核准。
具体的刑事追诉时效期间的长度,则由法定最高刑加以决定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;
所有能够用于证实案件真实情况的材料,均可视为证据。
然而,证据必须经过查证核实后方能作为定案依据。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
银行卡收到不明来历的转账如何应对
[律师回复] 解析:
1.核实转账是否为误操作产生:
在某些情况下,可能会由于他人的误操作而致使款项错误地转入您的银行账户。
若确信此交易并非出于您的意愿或授权,请立刻与相关的银行机构取得联系,向其详述此类情况,并请求将该笔多出的款项退回到原始账户中。
2.倘若对转账的真实性存在疑虑,同样需及时与银行取得联系,告知对方您的银行账户内出现了一笔无法识别来源的转账,并请求银行对此展开深入调查。
为了帮助银行确认此笔转账是否涉及欺诈行为,您可能需要提供一系列详细的信息资料。
3.若经银行证实,该笔转账确实属于欺诈行为,银行将会全力协助您采取必要的法律手段,以保障您的银行账户及资金安全。
总而言之,当您意外地收到来自陌生人的转账时,务必迅速采取行动,并与银行取得联系,以确保您的银行账户及资金得到充分的保护。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
问题紧急?在线问律师 >
4799 位律师在线,高效解决问题
非法转让土地使用权罪不成立吗?
非法转让土地使用权罪是成立的。非法转让土地使用权是一种性质非常恶劣的行为,土地使用权是最终归属于国家所有的权利,其他人不得以非法的手段进行转让并以此来获取利益,一旦触犯的,将被认定为是犯罪行为。
10w+浏览
征地拆迁
情侣非法拘禁罪怎么判的
[律师回复] 解析:
首先,对于非法拘禁罪的量刑标准,可依据如下条款:
第一款,对于有违法犯罪行为者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚。
若存在殴打、侮辱等严重情节,则应从重施以更为严厉的惩罚;
第二款,如果行为人在实施此种犯罪时导致受害人遭受重伤的情况发生,则可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑;
第三款,若犯罪行为导致受害人死亡,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑;
第四款,若行为人在实施犯罪过程中采用暴力手段致使受害人伤残甚至死亡,则应按照故意伤害罪和故意杀人罪的相关规定进行定罪处罚;
最后一款,若国家机关工作人员利用职务之便实施此类犯罪,则应依照前述条款从重处罚。
其次,关于非法拘禁罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一个构成要件是客体要件,即该罪名所侵犯的是他人的身体自由权;
第二个构成要件是客观要件,即该罪行在客观上表现为非法剥夺他人身体自由的行为;
第三个构成要件是主体要件,即该罪名的实施主体既可以是国家工作人员,也可以是普通公民;
最后一个构成要件是主观要件,即该罪名在主观方面表现为故意,且其目的在于剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6450位律师在线
立即咨询
盗窃转化抢劫罪定罪标准如何认定
[律师回复] 解析:
在探讨这一问题之前,我们需要明确两个前提条件,首先,行为人必须有实施盗窃罪的非法行为;
其次,我们要了解时空环境因素,即行为人需要在实施盗窃的当时及其后被人追赶的整个过程中,当面采取使用暴力或暴力胁迫等手段。
此外,我们还需关注手段条件,这里所说的“使用暴力或以暴力相威胁”,是指行为人针对那些试图抓捕他或阻止他隐藏赃物、销毁罪证的人,使用暴力或以暴力相威胁。
而这种暴力的程度,应当达到足以压制他人反抗的地步。
最后,我们来谈谈目的条件,行为人之所以采取上述手段,其根本目的在于隐藏赃物、抵抗抓捕、毁灭罪证。
接下来,我们将详细分析盗窃罪与抢劫罪之间的区别。
其中,盗窃罪与抢夺罪的最主要区别在于客观方面行为的隐蔽性和公开性。
具体来说,盗窃罪的隐蔽性体现在行为人在实施犯罪行为时,自认为自己的行为不会被财物的所有者或保管者察觉到;
而抢夺罪的公开性则意味着行为人并不在意自己的行为是否会被财物所有者或保管者发现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应