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房产证备案期限是多久,购房合同备案时间一定会延长

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-04-01 河南信阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 签订购房合同之后多久要备案
    在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的,之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》,签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的,对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效,并在30日内签约网签备案单,开发商需在规定时间内前往产权监理处申请合同备案。
    购房合同逾期未备案会不会无效
    由于商品房买卖市场的火爆,全国各地的房产局相关部门都对商品房预售进行看进一步的管辖约束,禁止一些违法的交易,对网上签约、备案等流程作出更加严格的规定。
    根据房产局的相关法律法规规定:开发商不得将不符合销售条件的房源对外销售,对于网签合同逾期30天未备案的,将恢复为原可售状态。对于未能严格执行规定的开发企业,将责令整改,或暂停网上签约资格并将违规行为记入房地产信用档案。
    全文
    8 2021-04-01
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网签后没备案限购怎么办?
若是当事人在网签之后没有备案限购的话,可以先等待两个工作日以上的时间,若是之后仍然没有的话,那可以携带相关的材料到当地的房管局进行查询一下个人的购房资质问题,或者寻求公安的帮助。
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网签后没备案限购如何办?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着网签后没备案限购如何办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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网签后没备案限购怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于网签后没备案限购怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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2023什么是购房网签备案
房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。
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房产纠纷
刑事拘留要多久请律师
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,辩护律师可以在获得与在押犯罪嫌疑人、被告人力见以及书面交流的权限后,于48小时之内与之进行会面。
此外,其他辩护人在经过人民法院或人民检察院的批准之后,同样有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及书面交流。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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购房网签就算备案了吗?
购房网签还不能算作备案网签,只是房地产管理部门为了规范房地产的企业而进行使用的一项制度,而房屋备案需要到房地产管理部门进行相关的登记才能够确定好该房屋的交易已经进行完成。
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房产纠纷
盗窃罪最多能保释多久
[律师回复] 解析:
1、保释期限的时限为不超过十二个月内。
2、保释方式主要包括保证人担保以及保证金担保两项内容。对于同一犯罪嫌疑人或被告人进行保释决定时,不容许同时采用保证人和保证金的双重保障手段。通常情况下,保释金额至少需达到一千元人民币,并且若在保释期间未出现任何违法行为,则该笔保释金将不予没收。
至于保释的适用范围,具体如下所示:可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的案件;可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审措施后不会引发社会安全隐患的案件;依法应当予以逮捕,然而由于犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者正处于怀孕、哺乳自己婴儿的特殊时期,不适宜实施逮捕的案件;已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问、审查后,认为需要逮捕但证据尚显不足的案件;已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法完成案件审理工作,采取取保候审措施后无社会危害性的案件。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪拘留一般判刑多久
[律师回复] 解析:
1、一般的刑事拘留时长为七个月上下,待最终的判刑结果出来之后才能结束拘留阶段。
2、在刑事拘留期间,由于案件情况多样且复杂多变,并无固定的拘留期限与判刑时长规定。这个过程中,侦查工作的开展进度以及案件的具体情况是关键因素。依据相关法律法规,如果公安机关认为有必要逮捕被拘留者,应在拘留之后的三日内,向人民检察院提交审查批捕请求;而在特定情况下,上述请求的递交时限可延长至一至四天。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人,其审查批捕请求的递交时限则可延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的审查批捕请求后,应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院不予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查,且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
抢劫罪100元判多久
[律师回复] 解析:
抢劫罪为典型的行为犯类型,仅需实施抢劫行为便有触及刑律的可能。当抢劫的数额达到100元时,将面临处以三年以上但不超过十年的有期徒刑之惩罚。按照我过现行刑法规定,以暴力、恐吓或其他非法手段剥夺他人财产,构成《中华人民共和国刑法》第二百六十三条抢劫罪的,将被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还会附加相应罚金。若满足抢劫罪的必要犯罪构成要件且未包括其他特别严重情形的,则将面临三至十年有期徒刑,并可能会被处以罚金。
然而,如果存在诸如入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行等金融机构、持有武器进行抢劫、假扮军人或警察进行抢劫以及多次进行抢劫等极其恶劣的情况,那么将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还会被处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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