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房子验收不合格,怎么办

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-01 云南文山
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为:
    1、房屋未经竣工验收合格;
    2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
    3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;
    4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;
    5、交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件;
    6、工程测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任。
    全文
    8 2021-04-01
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房子验收不合格怎么办?
1、小的质量瑕疵问题。可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题。可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。3、严重的安全性结构问题。业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。
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1、房屋主体质量不合格,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。2、房屋质量导致严重影响使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等,购房者可以退房。
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房子验收不合格可以退房不
1、房屋主体质量不合格,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。2、房屋质量导致严重影响使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等,购房者可以退房。
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