企业房产税怎样收取

企业房产税计算方法：1 从价计征算：房产余值=房产原值× 1(10%～30% 2 从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%税率：1 按房产余值计征的，年税率为1、2%。2 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

1、从价计征算：房产余值=房产原值× 1-(10%～30%) 。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

违约金需要交税，违约金收入也是公司的合法收入，企业经营过程中取得的所有合法收入都属于法定纳税范围，除了销售货物收入，利息收入，租金收入，补贴收入等都是公司的合法收入，企业要据实申报应纳税额。

1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1(10%～30%。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

挂靠公司开具了发票，施工单位承担了增值税，甚至承担了附加税费，但是还有企业所得税，需要双方协商好。