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购买房产赠送合同是按照房产证的面积还是合同上的面积

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-01 西藏阿里
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律师解答 共1条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积,它一般不能计入产权面积,因此不能用于投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿。
    二、开发商大多不将赠送面积写入合同内,购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益,首先要清楚赠送部分的真实情况,无论是面积还是精装修,还是物业费,购房人都要先了解清楚,最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前,尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中,形成文字性的合同,这样才能真正受法律保护。
    三、不要相信开发商的口头承诺,只有计入合同或者补充协议才是真实可靠的。即便不能写入合同,也建议购房人在购房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据,一旦遇到问题,可以采取集体维权的方式,维护自己的利益。
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    6 2021-04-01
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