2016年10月与房主签订了一份房屋买卖协议，当天已经打了订金，2017年5月通知我可以办理过户手续，但要增加房款，现在我该怎么办，她算不算违约，如果打官司能不能胜算，但有一点是协议里的签字是我代签的，房子是我弟弟买的。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。