村民会议能不能收回村民宅基地和房屋

一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。三、五保户所留下的宅基地由于五保户没有子女来继承他们的宅基地，所以村集体有权回收其的宅基地。

宅基地是不能够自由买卖的，当然也并非说宅基地就不能够买卖，只不过是可以小范围内部流通而已，这也是为什么有的农民能买宅基地的原因了。宅基地只能够在本集体内进行流通。

一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。

随着城乡一体化以及城里就业机会增加，不少农村人全家搬到城里，造成宅基地荒弃和浪费。这种情况下村集体可以对废弃宅基地进行收回，不过需要给与一定补偿。一户一宅是最基本的宅基地政策，一户多宅仅能对一处宅基地进行确权。多出的宅基地村集体可以进行收回，不过需要给与一定补偿。

《农村宅基地管理办法》规定的收回宅基地的法定条件是，当事人获得宅基地使用权以后的两年内没有动工，非法转让宅基地，在申请宅基地的过程中采用了欺骗等方法，实施旧村改造，已经迁入新村居住的村委会可以收回原宅基地使用权。