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上海新三板的上市流程是什么?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-04-01 黑龙江绥化
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    新三板上市的含义是什么,申请新三板上市的流程是怎样的
    新三板上市的含义
    随着新三板市场的逐步完善,我国将逐步形成由主板、创业板、场外柜台交易网络和产权市场在内的多层次资本市场体系。一板市场通常是指主板市场(含中小板),二板市场则是指创业板市场。场外市场称为三板市场。新三板则是在老三板的基础上产生的“中关村科技园区非上市股份公司进入代办转让系统”。
    申请新三板上市的流程:
    1、拟上市的有限公司进行股份制改革,整体变更为股份公司。新三板上市流程申请在新三板挂牌的主体须为非上市股份有限公司,故尚处于有限公司阶段的拟挂牌公司首先需要启动股改程序,由有限公司以股改基准日经审计的净资产值整体折股变更为股份公司。
    2、主办券商对拟上市股份公司进行尽职调查,编制推荐挂牌备案文件,并承担推荐责任。主办券商推荐非上市公司股份挂牌新三板时,应勤勉尽责地进行尽职调查,认真编制推荐挂牌备案文件,并承担推荐责任。主办券商进行尽职调查时,应针对每家拟推荐的股份公司设立专门项目小组。项目小组应与会计师事务所、律师事务所等中介机构协调配合,完成相应的审计和法律调查工作后,根据《主办券商尽职调查工作指引》,对拟新三板上市公司历史上存在的诸如出资瑕疵、关联交易、同业竞争等重大问题提出解决方案,制作备案文件等申报材料。
    3、主办券商应设立内核机构,负责备案文件的审核。主办券商不仅应设立专门的项目小组,负责尽职调查,还应设立内核机构,负责备案文件的审核,发表审核意见。主办券商根据内核意见,决定是否向协会推荐该公司新三板上市。决定推荐的,应出具推荐报告(包括尽职调查情况、内核意见、推荐意见和提醒投资者注意事项等内容),并向协会报送备案文件。
    4、通过内核后,主办券商将备案文件上报至中国证券业协会审核。中国证券业协会负责审查主办券商报送的备案文件并做出是否备案的决定。证券业协会决定受理的,向其出具受理通知书并对备案文件进行审查,若有异议,则可以向主办券商提出书面或口头的反馈意见,由主办券商答复;若无异议,则向主办券商出具备案确认函。
    全文
    8 2021-04-01
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新三板上市流程是什么
新三板公司上市流程:1.申请新三板上市流程,首先要跟券商签订推荐上市协议。2.满足新三板上市的要求。3.新三板上市公司需要启动股改程序,由有限公司以股改基准日经审计的净资产值整体折股变更为股份公司。
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公司经营
2024农村宅基地新规有哪些变化
[律师回复] 解析:
一、全面深化农村土地承包经营制度改革已在全国范围内基本完成了作为核心任务的农村集体土地所有权的确权登记颁证进程。
在此基础之上,我们将依据不动产统一登记法则,进一步加速推进宅基地及集体建设用地使用权的确权登记颁证工作。
同时,我们将明确并提升农村土地承包经营权确权登记颁证的法律效力,扩大整省推进试点范围至全国,总体上要求确地到户,严格控制确权确股不确地的实施范围。
此外,我们还将出台农村承包土地经营权抵押、担保试点指导意见,以期为相关领域提供更具体的操作指南。
在具备条件的地区,我们将积极开展农民土地承包经营权有偿退出试点工作,以期探索出一条符合实际情况的路径。
最后,我们将制定并完善承包经营制度的相关文件,规范承包行为和管理方式,充分激发广大牧民保护和建设草原的热情。
二、根据建立农村集体经营性建设用地入市制度的方案,我们将赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确其入市范围和途径。
这意味着,类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地也将纳入入市制度范畴,并与国有土地享有同等权利和价格待遇。
农民可通过出让、租赁、入股等多种方式,实现集体经营性建设用地的保值和增值。
三、为了改革和完善农村宅基地制度,我们将针对历史原因导致的一户多宅或宅基地闲置问题,对超出标准、面积过大的宅基地征收税费。
对于人均耕地较少、二、三产业较为发达的地区,原则上将不再进行单宗分散的宅基地分配,而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区来实现一户一宅的政策目标。
对于已经在城镇落户的农民,他们在农村的宅基地可以在“自愿”的前提下,选择有偿退出,由村集体出资购买。
法律依据:
《民法典》第三百六十三条
【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
刑事案件虚假鉴定流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,需要确定鉴定人的选择方式。
目前,公安机关或人民检察院可选用两种方式来选定鉴定人。
第一种是,进行指派,即由这两级司法机构自行指派其内部的刑事技术鉴定部门中的拥有鉴定资质的专业工作人员进行鉴定;
另一种则是,进行聘请,即由公安机关或者人民检察院公开邀请其他相关部门的具备特定专业知识的工作人员进行鉴定。
被指派或受聘的鉴定人需具备相关领域的专业知识,且应确保无利益冲突,以便能够以客观、公正的态度进行鉴定工作。
其次,根据现行法律规定,侦查机构有义务为鉴定人进行鉴定工作提供必需的设备及环境,适时向鉴定人递交敏感的检材、对比样本以及其他原始资料,向他们详细介绍与鉴定有关的一切信息,并明确指出期望鉴定解决的具体问题,但不得暗示或强制鉴定人做出某种特定的鉴定结论。
在鉴定过程中,鉴定人必须严格遵循自身的职业道德准则,秉持实事求是的原则。
若鉴定人故意出具虚假的鉴定报告,将依法追究其法律责任。
鉴定人完成鉴定工作后,需撰写鉴定结论,并亲笔签字确认。
鉴定结论应对侦查人员所提出的问题给予明确的解答,同时还需阐明其在科学或技术层面的依据。
在实际操作中,鉴定结论通常采用鉴定书的形式进行编制。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第120条第2款的规定,对于涉及人身伤害的医学鉴定存在争议需要重新鉴定,或者对于精神疾病的医学鉴定,均须由省级人民政府指定的医院进行。
鉴定人完成鉴定工作后,需撰写鉴定结论,并亲笔签字确认,同时医院需加盖公章。
最后,侦查人员应对鉴定人所出具的鉴定结论进行仔细审查,如有疑虑,有权要求鉴定人进行补充鉴定。
必要时,亦可另行指派或聘请鉴定人进行重新鉴定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百四十七条
鉴定人进行鉴定后,应当写出鉴定意见,并且签名。
鉴定人故意作虚假鉴定的,应当承担法律责任。
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新三板上市条件流程是什么?
第一阶段为决策改制阶段,企业下定决心挂牌新三板,并改制为股份公司;第二阶段为材料制作阶段,各中介机构制作挂牌申请文件;第三阶段为反馈审核阶段,为全国股份转让系统公司与中国证监会的审核阶段;第四阶段为登记挂牌结算,办理股份登记存管与挂牌手续。
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公司经营
多大的流水算是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在银行进行大额存款或提现时,若单笔金额超过50,000元且10日内累计存取金额超过1,000,000元,该账户便可能被视为存在洗钱风险。
因此,银行将对该账户实施严格监控,当地的中国人民银行及市公安机关亦会介入调查,以确定是否涉及洗钱活动。
需注意的是,以下几种情况都极有可能被认定为涉嫌洗钱:
1.短时间内大量资金分散转入同一账户后又集中转出,或由同一来源向多个账户集中转入资金后再分散转出。
该种操作手法与客户身份、财务状况或经营业务明显不符;
2.在同一时间段内,频繁发生相同收款人和付款人之间的大额资金往来结算,且交易金额接近大额交易标准;
3.个人客户短期内向法人或其他组织频繁收取汇款;
4.个人银行账户频繁进行现金收付,且行为较为可疑。
一旦被判定为可疑交易,银行的反洗钱岗位将会将您的账户状态调整为“异常”,并加强对您账户的监控力度。
然而,请放心,您的资金仍属合法所有,在此期间,银行通常不会冻结您的资金,除非您的违规行为已十分明确且严重,此时仅会暂停您的非柜台业务,例如网上银行转账或手机转账等服务,但您依然可以前往银行柜台办理部分业务。
此外,银行还会将您的相关信息上报至中国人民银行反洗钱中心,由其展开更为深入的调查。
对于因转账交易过于频繁而被认定为洗钱行为的情况,银行工作人员通常会在冻结您的账户前先与您取得联系,要求您提供真实有效的货物交易发票,以证实账户流水确系正常商业活动所产生。
如您无法提供发票,银行则会建议您注销账户。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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陕西省收养程序是什么
[律师回复] 解析:
收养流程的执行步骤如下所示:
首先是申请环节,包括收养方、送养方以及具有判断力的被收养者必须协同前往收养方地域内的公正机关分别以书面形式或者口头方式提出申请;
同时,需要提交相关机构发出的介绍信,申请人的个人身份信息及户籍证明文件。
在申请过程中,还需准备好包含收养意向的收养协议、具有明辨是非能力的收养者的同意书以及婴儿的出生证明、县级以上医疗机构出具的不孕不育或绝育证明等相关材料。
其次是审查阶段,公证员将对当事人进行详细的询问,或者深入到当事人所在的工作单位、社区以及广大群众中进行全面的调查研究,确保当事人提供的各类证件的真实性与合法性,同时也需要确认收养各方是否具备相应的资格条件,收养行为是否为当事人的真实意愿表达,以及收养方是否存在不良动机,以及其经济状况和身体健康状况等因素。
最后是办证环节,经过严格的审查之后,凡是符合收养条件的,应当依法办理收养公证手续,制作公证书,以此来证明收养关系的确立。
对于那些不符合收养条件的,则不应予以办理收养公证,并且要向当事人明确解释不予办理的具体原因。
如果当事人对此结果持有异议,可以向当地司法行政机关提出申诉,由受理机关进行妥善处理。
法律依据:
《民法典》第一千零九十八条
收养人应当同时具备下列条件:
(一)无子女或者只有一名子女;
(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
(五)年满三十周岁。
拘留的流程和手续有哪些
[律师回复] 解析:
关于拘留程序的详尽描述如下:
首先,在必要时需即刻执行拘留措施:
执法人员应开具相应的法律文书——《公安行政拘留执行通知书》;
在确保程序公正与合法的前提下,可由两名以上的警员共同将被裁决者交付至拘留所执行相关惩罚,若被裁决者拒绝配合执行,则可依法使用手铐等具有约束力的警用器械;
随后,执法人员需与拘留所完成相关的交接手续;
最后,将《行政拘留执行回执》妥善保存于案件档案中以供日后查阅。
其次,对于需要暂缓执行的情况,执法人员需先由法制部门对暂缓执行的申请进行严格审查,确认其中是否存在申请行政复议或者提起行政诉讼的合理原因,同时评估暂缓执行可能带来的社会风险程度;
如满足暂缓执行的条件,则需填写《暂缓执行审批表》;
待报请上级领导批准后,要求申请人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金;
最后,制作《暂缓执行行政拘留决定书》一式三份,分别送交申请人、办案单位以及存档备查。
最后,对于无法执行行政拘留处罚的情况,执法人员需确认违法行为人是否符合法定的不予执行条件;
填写《行政处罚审批表》,并提出不执行拘留的建议;
经过办案部门领导同意、送法制部门审核后,报分县局领导审批;
制作《行政处罚决定书》,在执行栏目明确记载不予执行的理由及依据。
法律依据:
《拘留所条例实施办法》第十三条
拘留所应当凭作出拘留、拘留审查、遣送出境、驱逐出境决定或者判决的机关(以下统称拘留决定机关)出具的行政处罚决定书、人民法院拘留决定书、拘留审查决定书、恢复执行拘留决定书、遣送出境决定书、驱逐出境决定书或者判决书等法律文书收拘被拘留人。
异地收拘的,拘留所应当凭拘留决定机关的拘留决定文书、需要异地收拘的书面说明和拘留所主管公安机关的批准手续收拘被拘留人。
拘留所收拘异地办案机关临时寄押被拘留人的,应当经拘留所主管公安机关批准,凭拘留决定机关的法律文书或者其他相关寄押证明收拘。
临时寄押的时间一般不超过3天。
铁路公安机关决定行政拘留的人交由铁路公安机关所辖拘留所执行确有困难的,可以凭拘留决定机关的法律文书就近交铁路沿线地方公安机关所辖拘留所执行。
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什么是新三板上市
三板市场起源于2001年"股权代办转让系统",最早承接两网公司和退市公司,称为"旧三板"。2006年,中关村科技园区非上市股份公司进入代办转让系统进行股份报价转让,称为"新三板"。
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城市改造补偿标准济南具体是多少
[律师回复] 解析:
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述:
根据实际拆毁面积计算,每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅;
对于将(国有道路)赋予商业性质的永久性建筑物,则依照拆毁该面积的旧建筑面积,补偿0.7倍于其的全新建筑面积;
至于将(村庄道路)用于经营的永久性建筑物拆除,其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积;
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物,那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积;
对于瓦房的补偿标准,我们将依据拆毁一平方米的住宅面积,补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换;
对于临时建筑的补偿标准,楼顶采用砖墙铁皮屋顶的,每平方米可获得300元的补偿款,而楼顶采用钢架铁皮屋顶的,每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准,在房屋建设过程中,居民需要暂时居住,因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化,具体来说,住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助,而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止,并将在每个季度的首月10日进行支付,按季度进行支付。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
民政部门指定监护人具体程序是什么
[律师回复] 解析:
根据法律规定,未成年之父母若已离世或缺乏监护能力时,可按照以下顺序,委任具有监护资格之人担当监护之责:
(1)祖父母及外祖父母;
(2)兄弟姐妹;
以及(3)其他有志于担任监护人的个人或团体,但需获得未成年人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
对于无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人士,其监护人的委任亦应遵循以下顺序:
(1)配偶;
(2)父母与子女;
(3)其他近亲;
以及(4)其他有意愿担任监护人的个人或团体,同样需要得到被监护人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门的批准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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新三板上市和主板上市的区别主要是什么
1、新三板上市与主板上市的区别则体现在服务对象、制度规则设计等方面服务对象不同。2、在准入条件上,全国股份转让系统不设财务门槛,也没有主营业务要求。3、投资者群体不同。
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公司经营
成都市袭警罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,行为人的下列行径将受到严厉制裁:
1、被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
2、若使用枪支、管制刀具,或是采取驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到其个人生命财产安全,则将面临三至七年有期徒刑的严惩。
同时,根据《中华人民共和国刑法》有关规定,凡故意暴力袭击正在忠实履行职务的人民警察者,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
如若在此基础上,进一步使用枪支、管制刀具,或以驾驶机动车撞击等方式,严重危害其人身安全,则将面临更为严厉的三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
盗窃罪的定罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,盗窃罪的立案标准主要包括以下三类情形成立案件:
首先,盗窃的财产价值必须达至人民币1000元;
其次,虽然盗窃金额未达到1000元,但若符合下列任一条件,仍可作为立案依据:
1.多次实施盗窃行为,且次数认定应为二年内实施盗窃行为超过三次以上;
2.以进入住户方式进行盗窃,此处所称“户”系指与外界相对隔离的居住场所;
3.携带国家明令禁止私人持有或足以对他人人身安全构成威胁的器具进行盗窃;
4.在公共场所进行扒窃行为。
最后,即使盗窃的财产价值仅为人民币500元,但若符合以下任一条件,亦可作为立案依据:
1.曾因盗窃行为受到过刑事处罚;
2.一年内曾因盗窃行为受到过行政处罚;
3.组织、控制未成年人实施盗窃行为;
4.在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,于事件发生地实施盗窃行为;
5.盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财产;
6.在医院内盗窃患者或其亲属的财产;
7.盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项、物资;
8.因盗窃行为导致严重后果的情形。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
第二条
盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条
标准的百分之五十确定:
(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;
(三)组织、控制未成年人盗窃的;
(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;
(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;
(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;
(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(八)因盗窃造成严重后果的。
行政处罚听证程序如何进行
[律师回复] 解析:
在实施行政处罚听证会程序过程中,以下步骤至关重要:
首先,在听证会召开之前,听证记录员务必仔细核查所有听证参与者是否全员出席,并完成相应的登记手续。
同时,在会议开始之际,应向在场人员简要地进行个人身份的确认及认证,针对代理诉讼的当事人,需将其相关身份证明材料提交给主持人进行进一步审查核实;
其次,在听证会正式启动之后,主持人应要求会场保持安静,并明确宣布听证会期间所遵循的各项纪律规定;
再次,在听证环节中,各方应就听证事项进行充分的陈述、辩护以及质证。
在质证过程中,应紧紧围绕证据的真实性、合法性与关联性展开深入的质疑、解释、反驳。
若存在任何异议,双方应立即提出质疑,并在现场进行质证与辩论。
若听证会结束后再行质证,则不具备法律效力;
最后,在听证调查阶段,听证组织机构应对所提交的所有证据进行详尽的调查核实,确保其准确无误。
待主持人宣布调查结果后,听证会即告圆满落幕。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条
听证依照以下程序组织:
1、当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;
2、行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;
3、除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,听证公开举行;
4、听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;
当事人认为主持人与本案有直接利害关系的,有权申请回避;
5、当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至二人代理;
6、举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;
当事人进行申辩和质证;
7、听证应当制作笔录;
笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的,依照治安管理处罚法有关规定执行。
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新三板是上市公司吗
不属于。新三板市场原指中关村科技园区非上市股份有限公司进入代办股份系统进行转让试点,因挂牌企业均为高科技企业而不同于原转让系统内的退市企业及原STAQ、NET系统挂牌公司,故形象地称为新三板。
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公司经营
合同商铺退铺申请的具体流程是
[律师回复] 解析:
法律上规定的退房条件包括如下方面:
首先是开发公司未能按期完成项目建设并将之交付给购买者,且此种行为已实质性造成了合同预定的退房日期;
其次,若建设方在履行合同时提供的文件材料存在缺失或不合规情况,从而导致整个协议失去其合法有效性;
再者,未经买家充分同意下,开发商擅自对房屋进行设计变更;
此外,实际测量的房屋面积与合同中约定的面积之间的差异超过了3%这一绝对数值;
最后,如果开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋质量严重影响到其正常使用功能,也可以作为退房的理由。
法律依据:
《商品房预售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产
开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,
其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
期;
(七)物业管理方案已经落实。
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强奸罪立案有哪些程序
[律师回复] 解析:
若需进行报警,应当向案发地最近的公安派出所或警方咨询与报案。
在处理过程中,案发地派出所或者公安局警务处会负责开展立案调查,确认是否存在犯罪行为以及实施抓捕的必要性。
当情形较为紧急时,公安部门有权先行控制嫌犯,并根据相关法律规定办理暂时扣押的相关手续。
在此基础上,他们还需要再次对相关案件进行全面审查以判断其是否构成刑事犯罪,一旦认定为刑事犯罪,则应立即启动立案程序,并向县级及以上公安机关提出申请,对已被控制的嫌犯采取刑事拘留措施。
倘若嫌犯已经逃离现场,公安机关可通过网络技术手段进行追逃,以便尽快实施抓捕行动。
通常情况下,刑事拘留期限为三日,但在特殊情况下,如涉及到重大案件或多名嫌犯等复杂情况,拘留期限有可能延长至七日。
对于涉及到多人多案、单人多案、多人单案等复杂情况的案件,经过县级及以上公安机关的批准,刑事拘留期限甚至可以延长至30天左右,直至罪犯归案后方可解除拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
强奸妇女、奸淫幼女多人的;
二人以上轮奸的;
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
侵占罪最新立案标准判几年
[律师回复] 解析:
(一)当行为人对他人财产造成损害,并且涉案金额在两万元人民币以上但不足十万元人民币时,这将被视为“数额较大”,该情况应当按照相关法律法规进行立案追诉,并判处其二年以下有期徒刑或拘役,同时需要缴纳相应的罚金。
(二)若行为人对他人财产造成损害,且涉案金额达到十万元人民币及以上,那么这种情况就会被认定为“数额巨大”,根据相关法律法规,将会面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金。
(三)如果行为人存在以下任何一种情况,都将被视为“其他严重情节”,并将面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚,同时还需缴纳相应的罚金:
1.行为人侵占了残疾人、老年人、未满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力者的财产;
2.行为人侵占了灾民、移民、受救助对象的财产;
3.除上述两种情况外,其他严重情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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