房屋征收房屋合法认定是什么？

[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。

[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢？一般是过不了户的

[律师回复] 你好，具体什么情况，需要了解一下xw。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 你好，是谁摔坏的由谁来赔。

[律师回复] 你好，了解一下具体情况

[律师回复] 当认缴期还没到的时候，一般情况下股东是不用承担连带责任的。一般来讲，股东主要是以自己认缴的出资额为限度来给公司承担责任。这个认缴期限，其实就是股东和公司之间关于出资的一个约定。在还没到认缴期限之前，股东只需要按照当初的约定去做好出资的准备工作就行，并不需要真的把钱给掏出来。

不过，如果出现了一些法定的情形，就比如说股东滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任，然后通过这种方式来逃避债务，并且对公司的债权人利益造成了严重的损害，那这种情况下，即便认缴期还没到，股东也有可能要承担连带责任。

所以，总体来说，一般情况下认缴期没到的时候股东是不承担连带责任的，但是要是出现了那种特定的违法情形，那可就说不定，就有可能需要股东去承担相应的责任。

[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。

[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 要看具体情况，有可能三年左右

[律师回复] 入室盗窃，还有哪些情节？可以来人来电

[律师回复] 你好， 方便电话沟通吗10

[律师回复] 可以主张，具体可以联系我沟通

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，过保修期，退房的话，退不了…

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 你好，可以提起行政诉讼

[律师回复] 通常呀，事故认定书是由交通管理部门给开具的呢。要是想更改它呀，一般就得向出具这份认定书的交通管理部门去提交申请啦。

一般来讲呢，亲属是可以帮忙办理这些相关事儿的哟。他们得带上一些相关的证明材料呢，像亲属关系证明呀，还有委托人的授权委托书之类的东西，然后去交通管理部门的相关窗口办理。交通管理部门呢，会按照具体的情况来进行审核哒。要是发现存在证据不足啦，或者认定错误这类的情形呢，就有可能会启动复核程序，重新进行认定哦。

不过呢，得注意啦，不是所有的情况都能够更改事故认定书的哦，具体到底能不能改呀，得依据相关的法律法规以及实际的情况来确定呢。要是对交通管理部门的处理结果不太满意呀，还可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来寻求救济呢。