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业主要怎么才能主张权利

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 广西玉林
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 业主如何主张权利
    1、业主作为利害关系人,有权要求查看物业联系开发商的记录,以证明物业尽到其合理的义务。
    2、对于漏水造成的损失,应当由有维修、保管义务人承担。
    3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成,可以向有关部门申请鉴定,依据鉴定结论由责任人赔偿。
    业主的权利
    1、依法享有所拥有物业的各项权利;
    2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;
    3、有权按有关规定进行室内装饰装修;
    4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;
    5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;
    6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
    7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;
    8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
    9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
    10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
    1
    1、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
    业主可以决定的事项
    (一)制定和修改业主大会议事规则;
    (二)制定和修改管理规约;
    (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
    (四)选聘和解聘物业服务企业;
    (五)筹集和使用专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    全文
    7 2021-04-01
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业主要怎么才能主张权利
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高空坠物怎样主张权利?
高空坠物主张权利的方法是:存在直接高空坠物的人员的由当事人负责,无法找到直接的当事人的,可以由该建筑物的所有人员来共同承担责任,具体情况可以基于实际的高空坠物后果来进行认定。
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损害赔偿
利门村开设赌场罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
依照我国《刑法》之明文规定,“开设赌场罪”的立案标准主要包括以下几种情况:
1.行为人为谋求利润而开设赌博场所,并且向参与者提供各种赌具、筹码及资金等帮助,组织他人进行赌博活动;
2.行为人事先以设立、租赁或者承包等手段,获取赌博场所的经营权,并以营利为目的,为他人提供赌博场所;
3.行为人为追求经济利益,在互联网平台上搭建博彩网站或成为其代理人,接收投注人数众多,原则上至少达到三人以上。
此外,“开设赌场罪”情节严重的情况还包括:
1.行为人通过建立赌博网站,组织他人进行赌博活动,非法所得金额累计超过人民币三万元以上;
2.行为人招募未成年人参与赌博活动等。对于“开设赌场罪”的惩治措施,通常情况下,一般情节将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处相应罚金;若情节严重,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场罪获利200万会判多久
[律师回复] 解析:
在我国,涉案金额高达200万元人民币的开设赌场案件的法律裁定标准如下:
首先,一般情况下,将面临五年以下的有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还须支付相应罚金。而若情节特别恶劣,则可能被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金。开设赌场罪,即指聚集众人进行赌博活动、开设赌场以及以赌博作为主要职业的行为。对于那些以营利为目的,聚集众人进行赌博或者把赌博当作主要职业的人,应处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且需支付罚金。对于开设赌场的行为,应处以五年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时也需要支付罚金;如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并需支付罚金。
此外,如果组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节,那么就应当按照上述条款中的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
洗钱罪怎么才算严重判几年
[律师回复] 解析:
首先,关于洗钱罪情节严重的具体情况,主要包括四点:
第一,洗钱金额高达50万元以上;
其次,多次进行洗钱行为;
再者,个人或单位将洗钱作为其主营业务来经营;
最后,还可能出现其他一些情节严重的情形。
其次,关于此类犯罪的量刑标准也可分为两种情况:通常情况下,会依法没收涉案所得收益,并对被告人判处五年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金,或者仅处以罚金;而对于那些情节严重的犯罪分子,则通常被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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业主权利有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主权利有哪些问题带来帮助。
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房产纠纷
帮信罪获利16000元怎么量刑
[律师回复] 解析:
若流水数额仅有16,000元,则未达到我国《刑法》中针对支付结算金额超过20万元的规定,故无法作为帮信罪的立案依据;反之,若获利数额高达16,000元,即意味着违法所得达到了1万元,已符合了帮信罪的立案标准,通常在这种情况下,被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,具体的判决结果还需根据案件的实际情况进行判断。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额须在20万元以上;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额也需要在5万元以上;
再次,违法所得必须在1万元以上;
此外,若为三个及以上对象提供帮助,或者在两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动,都属于加重情节;
最后,若被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果,同样会对被告人的量刑产生影响。
另外,若被告人存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的行为,或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的行为,均属于从重处罚的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6501位律师在线
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帮信罪获利三万判几年缓刑
[律师回复] 解析:
一旦构成帮信罪并获得三万元以上收益,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。具体的量刑标准包括但不限于以下几点:
1.支付结算金额达到二十万元以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元;
3.违法所得达到一万元以上;
4.为三个及以上对象提供了帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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业主权利有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与业主权利有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
侵占罪退还要利息吗
[律师回复] 解析:
职务侵占行为不仅触犯了单位财产权,同时也是对国家法律的严重违背。依照我国现行相关法律法规,任何因侵犯财产权益而给他人带来经济损失的情况下,受损方均有权提出赔偿请求。因此,在这种情况下,主张支付利息是合情合理、符合法理的诉求。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
第一百零二条
人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施,适用民事诉讼法的有关规定。
第一百零三条
人民法院审理附带民事诉讼案件,可以进行调解,或者根据物质损失情况作出判决、裁定。
第一百零四条
附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判,只有为了防止刑事案件审判的过分迟延,才可以在刑事案件审判后,由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。
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业主权利有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主权利有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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业主权利有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主权利有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
开设赌场罪什么算主犯
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法规定,对于开设赌场罪的主犯,我们应将其定义为那些在组织和领导犯罪集团从事犯罪行为过程中发挥核心或主导作用的人,或者在共同参与的犯罪活动中起到关键性或决定性影响的人。
此外,如果在各个犯罪环节中,某个人起到了次要的或者是辅助性的作用,则可以理解为从犯。
值得注意的是,我国的法律法规对聚众赌博行为制定了相关的处罚条款。对于情节恶劣或者以赌博为生的聚众赌博者,最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要被判处罚金。同样地,对于开设赌场的行为,最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。而对于情节特别严重的情况,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且仍需承担罚金。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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盗窃罪要不要求主观意识到
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,若行为人在实施相关行为时未带有主观恶意或意图,便无法被判定为盗窃罪。换言之,如果行为人的行为缺乏犯罪构成要件中的主观方面因素,那么也就不能成立盗窃罪。
另外,盗窃罪的主观过错主要体现在直接故意,而非间接故意的盗窃情况。
其次,对于那些盗窃公共和私人财物且涉案金额达到一定程度,或者采用多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃、或者利用扒窃手段等方式进行盗窃的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;如果涉案金额巨大或者涉及到其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
最后,根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
然而,具体的数额标准将由各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院根据当地的经济发展水平以及社会治安状况来制定,并上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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