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弟弟有房产,弟弟可以把房屋赠予哥哥吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-04-01 广东东莞
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律师解答 共1条
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    由于情况不同,房屋赠予过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。
    首先是营业税,原则上赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是免征营业税的;个人将购买满五年的租房对外赠与的,可以免收营业税。
    第二个是契税,赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照2的比例来进行缴纳。
    第三个是印花税,印花税是需要全额缴纳的,由订立合同双方当事人按照0.05的比例来进行缴纳。
    第四个是个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是免征个人所得税的,其他人之间的赠予行为,都应当依法缴纳个人所得税。
    全文
    14 2021-04-01
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