律图审稿专业委员会3轮严审
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林场土地转让怎么操作
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山林土地转让协议的内容是什么？
山林土地转让协议的内容是：当事人基本信息、山林土地基本情况、转让方式、转让的条件、有关权利和义务、违约责任等，对于山林土地的转让情况，是需要严格基于上述法律规定的内容形成协议的。
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征地拆迁公司不让每天出勤节省开支符合劳动法吗
[律师回复] 解析：
若公司存在违反劳动法律法规之情况，员工可向所在地的劳动监管机构进行申诉或投诉。
在此基础上，员工亦有权向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁请求。
如经仲裁后未能妥善解决争议事项，员工可依法直接向人民法院提请民事诉讼。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第八十五条
县级以上各级人民政府劳动行政部门依法对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督检查，对违反劳动法律、法规的行为有权制止，并责令改正。
若公司存在违反劳动法律法规之情况，员工可向所在地的劳动监管机构进行申诉或投诉。
在此基础上，员工亦有权向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁请求。
如经仲裁后未能妥善解决争议事项，员工可依法直接向人民法院提请民事诉讼。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
第八十五条
县级以上各级人民政府劳动行政部门依法对用人单位遵守劳动法律、法规的情况进行监督检查，对违反劳动法律、法规的行为有权制止，并责令改正。
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快速解决“劳动纠纷”问题
家有两辆车物业只让进一辆车合理吗
[律师回复] 解析：
具体而言，此事需依照合同条款与业主公约的相关规定进行判断。
若业主的车辆进出存在违反合同及业主公约约定之情形，则物业有权依约采取相应措施，此举实属合理。
然而，倘若问题仅在于物业管理公司自身的管理疏漏，则物业无权对业主车辆的出入实施限制。
例如，在业主公约中明确规定业主车辆应遵守指定位置停车、按时缴纳费用等规则，但仍有部分业主未能严格遵守这些规定，如未按时缴费或者违规停车，当此类情况发生次数累积至一定程度时，物业便可依据约定，对屡教不改的业主车辆实施入园限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
具体而言，此事需依照合同条款与业主公约的相关规定进行判断。
若业主的车辆进出存在违反合同及业主公约约定之情形，则物业有权依约采取相应措施，此举实属合理。
然而，倘若问题仅在于物业管理公司自身的管理疏漏，则物业无权对业主车辆的出入实施限制。
例如，在业主公约中明确规定业主车辆应遵守指定位置停车、按时缴纳费用等规则，但仍有部分业主未能严格遵守这些规定，如未按时缴费或者违规停车，当此类情况发生次数累积至一定程度时，物业便可依据约定，对屡教不改的业主车辆实施入园限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零五条
虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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缓刑社区矫正转到别的地方是否合法
[律师回复] 解析：
在缓刑期内，情况允许的话，被告人的管辖地是可以被变动的，然而，这需要经过公安机关的批准和备案。
当缓刑宣告成立之后，法院将会负责安排将被告人送到被告人居住所在地的社区矫正机构，由该机构展开针对被告的社区矫治工作。
这个矫正期就是所谓的缓刑考验期。
假如在矫正期间内，被告人更改了自家的住所地址，并且已经超出了原先矫正机构的管辖范围，那么矫正机构就会将被告人转移到新的管辖区内有管辖权的矫正机构，然后由新机构继续对他实施社区矫治。
法律依据：
《社区矫正实施办法》第十四条
社区矫正人员未经批准不得变更居住的县（市、区、旗）。
社区矫正人员因居所变化确需变更居住地的，应当提前一个月提出书面申请，由司法所签署意见后报经县级司法行政机关审批。
县级司法行政机关在征求社区矫正人员新居住地县级司法行政机关的意见后作出决定。
经批准变更居住地的，县级司法行政机关应当自作出决定之日起三个工作日内，将有关法律文书和矫正档案移交新居住地县级司法行政机关。
有关法律文书应当抄送现居住地及新居住地县级人民检察院和公安机关。
社区矫正人员应当自收到决定之日起七日内到新居住地县级司法行政机关报到。
在缓刑期内，情况允许的话，被告人的管辖地是可以被变动的，然而，这需要经过公安机关的批准和备案。
当缓刑宣告成立之后，法院将会负责安排将被告人送到被告人居住所在地的社区矫正机构，由该机构展开针对被告的社区矫治工作。
这个矫正期就是所谓的缓刑考验期。
假如在矫正期间内，被告人更改了自家的住所地址，并且已经超出了原先矫正机构的管辖范围，那么矫正机构就会将被告人转移到新的管辖区内有管辖权的矫正机构，然后由新机构继续对他实施社区矫治。
法律依据：
《社区矫正实施办法》第十四条
社区矫正人员未经批准不得变更居住的县（市、区、旗）。
社区矫正人员因居所变化确需变更居住地的，应当提前一个月提出书面申请，由司法所签署意见后报经县级司法行政机关审批。
县级司法行政机关在征求社区矫正人员新居住地县级司法行政机关的意见后作出决定。
经批准变更居住地的，县级司法行政机关应当自作出决定之日起三个工作日内，将有关法律文书和矫正档案移交新居住地县级司法行政机关。
有关法律文书应当抄送现居住地及新居住地县级人民检察院和公安机关。
社区矫正人员应当自收到决定之日起七日内到新居住地县级司法行政机关报到。
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母亲的钱转给儿子,离婚怎么判
[律师回复] 解析：
在离婚之前将款项汇入子女名下的做法，通常情况下在离婚诉讼中不会被认定为可供再次分割的财产。
原因在于，一旦资金进入子女名下，该笔资产便成为了子女的合法个人财产，此时身为夫妻的双方均无法对此提出分割请求。
然而，如果汇入子女名下的资产之行为被视为其中一方实施的恶意转移财产，那么这样的资产转移行为是无效的。
离婚诉讼期间仍需对这部分资产进行分割，且由于转移财产的一方存在违规操作，因此在分割财产时可以考虑对其予以少分或不予分配。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在离婚之前将款项汇入子女名下的做法，通常情况下在离婚诉讼中不会被认定为可供再次分割的财产。
原因在于，一旦资金进入子女名下，该笔资产便成为了子女的合法个人财产，此时身为夫妻的双方均无法对此提出分割请求。
然而，如果汇入子女名下的资产之行为被视为其中一方实施的恶意转移财产，那么这样的资产转移行为是无效的。
离婚诉讼期间仍需对这部分资产进行分割，且由于转移财产的一方存在违规操作，因此在分割财产时可以考虑对其予以少分或不予分配。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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林木林地转让合同范本是什么？
林木林地转让合同要写转让方甲方受让方乙方的基本信息。第一条：转让标的。第二条：转让期限。第三条：转让价款及付款方式 第四条：甲方权利与义务 第五条：乙方权利与义务 第六条：违约责任。
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合同事务土地承包经营权合同纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
土地承包经营权纠纷之妥善处理途径主要包括以下四个步骤：
首先，双方当事人可通过友好协商途径予以解决纷争；
其次，如有需要，当事人亦可寻求第三方调解之人或组织，以平息纠纷；
再者，若有争议不愿通过前述两种方式解决，则可诉诸于更为严肃的法律程序——向农村土地承包仲裁机构进行仲裁；
最后，若前述途径仍无法取得满意结果，当事人可依据纠纷事实，直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
土地承包经营权纠纷之妥善处理途径主要包括以下四个步骤：
首先，双方当事人可通过友好协商途径予以解决纷争；
其次，如有需要，当事人亦可寻求第三方调解之人或组织，以平息纠纷；
再者，若有争议不愿通过前述两种方式解决，则可诉诸于更为严肃的法律程序——向农村土地承包仲裁机构进行仲裁；
最后，若前述途径仍无法取得满意结果，当事人可依据纠纷事实，直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
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快速解决“征地拆迁”问题
在不属于自己的土地上种树是否违法
[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，农村土地在流转之后不得变更其原有土地属性，而进行房屋建造则明显属于改变土地性质之列，因此，这种做法是不被法律所允许的。
对于土地流转方面的条件要求，主要包括以下几个方面：
首先，土地流转必须是农民自主意愿的体现，并且该流转过程中所涉及的土地权属无任何争议；
其次，交易双方均需具备相应的民事权利及行为能力，无论是自然人，还是法人或其他社会团体皆可参与其中；
再者，欲进行土地流转的农户必须为土地的产权所有人，即对土地拥有最终决策权之人，同时，产权所有人亦可委托相关组织或个人代为处理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划以及城乡一体化建设规划等相关政策规定，凡违反上述规定者，皆无法进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但需注意的是，土地租赁给他人的期限不得超过第二轮承包期的时限。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
根据我国相关法规，农村土地在流转之后不得变更其原有土地属性，而进行房屋建造则明显属于改变土地性质之列，因此，这种做法是不被法律所允许的。
对于土地流转方面的条件要求，主要包括以下几个方面：
首先，土地流转必须是农民自主意愿的体现，并且该流转过程中所涉及的土地权属无任何争议；
其次，交易双方均需具备相应的民事权利及行为能力，无论是自然人，还是法人或其他社会团体皆可参与其中；
再者，欲进行土地流转的农户必须为土地的产权所有人，即对土地拥有最终决策权之人，同时，产权所有人亦可委托相关组织或个人代为处理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划以及城乡一体化建设规划等相关政策规定，凡违反上述规定者，皆无法进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但需注意的是，土地租赁给他人的期限不得超过第二轮承包期的时限。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
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网约车转非后报废年限有规定吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，网约车的运营转为非运营性质后，其使用寿命的限制为八年。
具体来说，如果营运载客汽车在实际运营过程中，需要将自身的性质从营运转变为非营运的话，则需严格遵循营运载客汽车的规定来进行报废处理。
对于网约私家车辆而言，其报废标准是行驶里程达到60万公里；
如果行驶里程尚未达到60万公里，但是使用年限已经达到了8年，那么此类车辆将会被强制退出网约车运营的市场。
另外，对于小型和微型非营运载客汽车，如果其经过登记成为预约出租车客运的话，也会按照网约车的报废标准来进行报废处理。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
根据我国相关法律法规的规定，网约车的运营转为非运营性质后，其使用寿命的限制为八年。
具体来说，如果营运载客汽车在实际运营过程中，需要将自身的性质从营运转变为非营运的话，则需严格遵循营运载客汽车的规定来进行报废处理。
对于网约私家车辆而言，其报废标准是行驶里程达到60万公里；
如果行驶里程尚未达到60万公里，但是使用年限已经达到了8年，那么此类车辆将会被强制退出网约车运营的市场。
另外，对于小型和微型非营运载客汽车，如果其经过登记成为预约出租车客运的话，也会按照网约车的报废标准来进行报废处理。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
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网恋转账五千要还吗
[律师回复] 解析：
根据具体情形而定。
假如该笔款项在当事人之间被视为赠与行为，那么这笔转账便无需偿还；
然而，若此转账乃是一方当事人向另一方当事人所提供的借款，且双方存在借贷关系的话，则负有还款义务的当事人应尽快履行还款责任。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
根据具体情形而定。
假如该笔款项在当事人之间被视为赠与行为，那么这笔转账便无需偿还；
然而，若此转账乃是一方当事人向另一方当事人所提供的借款，且双方存在借贷关系的话，则负有还款义务的当事人应尽快履行还款责任。
法律依据：
《民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
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林地可以买卖吗 林地如何转让
在我国林地权利人可以是个人，也可以是法人或者其他组织。林地可以依法进行流转，按照林地的剩余年限进行，林地承包后，林地的所有权性质不变，归属集体经济组织所有，林地所有权依法不得买卖，林地承包人更不得私自出卖。但承包经营权可以依法继承或者流转。
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征地拆迁右转弯过一半遇到红灯怎么处理
[律师回复] 解析：
若您在路口所见的是如箭头般的右转指示牌，而此时指示牌上的红颜色箭头亮起时，那么通常情况下，我们建议您不要进行右转操作。
若是仍坚持右转，则将按照交通规则中的“闯红灯”行为来进行处罚。
然而，若该路口并未设置右转信号灯，且在不影响其他已获准通行的车辆和行人的前提下，右转车辆是允许通行的。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
若您在路口所见的是如箭头般的右转指示牌，而此时指示牌上的红颜色箭头亮起时，那么通常情况下，我们建议您不要进行右转操作。
若是仍坚持右转，则将按照交通规则中的“闯红灯”行为来进行处罚。
然而，若该路口并未设置右转信号灯，且在不影响其他已获准通行的车辆和行人的前提下，右转车辆是允许通行的。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
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快速解决“交通事故”问题
有转账记录没有借条可以要回钱吗
[律师回复] 解析：
关于借贷行为中无借据情况下催讨还款的法律途径有以下几种解决方案：
首先是以友好协商为主线，双方当事人可以自行协商商议还款事宜；
其次是当双方无法就还款事项达成共识时，可以考虑寻求第三方机构介入，通过调解的方式来促进双方理解并达成和解协议；
最后，若以上两种方法均未能奏效，则可选择向法院提起诉讼，但在此之前需要准备充分的证据材料，例如证人证言、汇款凭证以及录音等，以便于在法庭上证明借款事实的存在，从而获得胜诉判决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
关于借贷行为中无借据情况下催讨还款的法律途径有以下几种解决方案：
首先是以友好协商为主线，双方当事人可以自行协商商议还款事宜；
其次是当双方无法就还款事项达成共识时，可以考虑寻求第三方机构介入，通过调解的方式来促进双方理解并达成和解协议；
最后，若以上两种方法均未能奏效，则可选择向法院提起诉讼，但在此之前需要准备充分的证据材料，例如证人证言、汇款凭证以及录音等，以便于在法庭上证明借款事实的存在，从而获得胜诉判决。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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债务转贷收入在税法上应如何认定和处理
[律师回复] 解析：
债券转贷款收益乃是国家将国债以房贷方式投向公共工程领域后所产生的可观收入。
该项资金主要应用于农业水利、交通基建、城市基本设施及环保建设等领域，抑或为国家明确规定的其他重点项目提供支持。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
债券转贷款收益乃是国家将国债以房贷方式投向公共工程领域后所产生的可观收入。
该项资金主要应用于农业水利、交通基建、城市基本设施及环保建设等领域，抑或为国家明确规定的其他重点项目提供支持。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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赌博钱转错了对方需要还吗
[律师回复] 解析：
接收他人误转入账之款且未予归还是否构成违法行为，需依据具体情形进行判断。
若收款人为不当得利者，并在发现失误后迅速采取措施将款项归还原始债权人，此种情况下便不属于违法行为；
反之，若收款人拒绝退还所收款项，则无疑构成了违法行为。
因此，对于因误操作而获得额外收益的一方来说，其实际上属于不当得利人。
依照相关法律法规，任何无法律依据擅自获取不正当利益者，受损者均有权向其请求返还所获利益。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
接收他人误转入账之款且未予归还是否构成违法行为，需依据具体情形进行判断。
若收款人为不当得利者，并在发现失误后迅速采取措施将款项归还原始债权人，此种情况下便不属于违法行为；
反之，若收款人拒绝退还所收款项，则无疑构成了违法行为。
因此，对于因误操作而获得额外收益的一方来说，其实际上属于不当得利人。
依照相关法律法规，任何无法律依据擅自获取不正当利益者，受损者均有权向其请求返还所获利益。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
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股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营在足球场不小心踢到路人是否违法
[律师回复] 解析：
针对足球、篮球等具有一定潜在危险性质的体育活动项目，参与者对于自身所面临的风险具备相应的预见性，因此，在体育运动过程中所导致的一般的过失事故并不足以构成对其他参与者施加赔偿责任的条件。
然而，在此基础上，我们仍然要明确所有参与者都应当尽可能避免呈现出重大过失行为或者是恶意为之的态度和行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条
自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；
但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。
针对足球、篮球等具有一定潜在危险性质的体育活动项目，参与者对于自身所面临的风险具备相应的预见性，因此，在体育运动过程中所导致的一般的过失事故并不足以构成对其他参与者施加赔偿责任的条件。
然而，在此基础上，我们仍然要明确所有参与者都应当尽可能避免呈现出重大过失行为或者是恶意为之的态度和行动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条
自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；
但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
债权转让是否审查债权转让真实性
[律师回复] 解析：
在转让债权过程中，必须严格审慎地核实债权的真实性。
这是因为依据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，倘若债权人在未经向相关债务方进行通知的情况下，擅自将其所持有的债权进行转让，那么此种行为并不具备法律约束力，换言之，即无法产生相应的法律效应。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
在转让债权过程中，必须严格审慎地核实债权的真实性。
这是因为依据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，倘若债权人在未经向相关债务方进行通知的情况下，擅自将其所持有的债权进行转让，那么此种行为并不具备法律约束力，换言之，即无法产生相应的法律效应。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
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无购房资格交了定金可以退吗如何操作
[律师回复] 解析：
在未能符合购房资质的前提条件之下，交予的定金是否能够予以退还需依据如下情况进行区分：
首先，如果房产开发商或者房屋中介机构向购房者作出了可以帮助其办理购房资格的承诺，从而诱使购房者签署相关合同并支付了定金，那么购房者有权向对方提出退款请求，并且要求对方无条件地全额返还所交付的款项。
若对方拒绝退还定金，购房者可选择向相关部门进行投诉，甚至以欺诈罪对其提起诉讼。
其次，如果购房者自身存在原因而导致无法获得购房资格，例如自行与中介机构或其他渠道达成协议，承诺为其办理购房资格，但最终未能成功完成销户手续；
又如购房者误将自己名下的房产记错等情况，通常情况下，定金是无法得到退还的。
然而，具体的处理方案仍需要与开发商进行进一步的商议和沟通。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
在未能符合购房资质的前提条件之下，交予的定金是否能够予以退还需依据如下情况进行区分：
首先，如果房产开发商或者房屋中介机构向购房者作出了可以帮助其办理购房资格的承诺，从而诱使购房者签署相关合同并支付了定金，那么购房者有权向对方提出退款请求，并且要求对方无条件地全额返还所交付的款项。
若对方拒绝退还定金，购房者可选择向相关部门进行投诉，甚至以欺诈罪对其提起诉讼。
其次，如果购房者自身存在原因而导致无法获得购房资格，例如自行与中介机构或其他渠道达成协议，承诺为其办理购房资格，但最终未能成功完成销户手续；
又如购房者误将自己名下的房产记错等情况，通常情况下，定金是无法得到退还的。
然而，具体的处理方案仍需要与开发商进行进一步的商议和沟通。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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村土地补偿款分配纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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土地使用权转让规定的操作流程是什么
土地使用权转让的流程是向当地的国土资源部门提出申请，由国土资源部门对土地使用权转让申请进行受理和审查，并进行定价评估，同意土地使用权转让的情况下，双方签订土地使用权转让合同，然后到国土部门办理土地使用证过户即可。
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征地拆迁转公积金贷能转多少
[律师回复] 解析：
1.关于商业贷款转公积金贷款的贷款额度问题，它不得高于原本商业贷款所剩未还本金的标准。
2.其次，公积金贷款的额度亦受公积金贷款最高限额的制约。
众多城市均明确规定了住房公积金单笔贷款的最高金额范围介于40万至60万之间，而对于申请人数达到两位及以上者，其最高贷款额度可提升至80万。
3.此外，公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额息息相关，通常情况下，公积金贷款额度为公积金每月余额的10倍，但最高不超过20倍。
以公积金账户余额仅有2万元为例，则公积金贷款额度一般在20万左右。
4.最后，住房公积金贷款额度的上限为房屋总价的70%。
值得注意的是，在申请商业贷款转为公积金贷款的过程中，审批额度与原商业贷款余额之间的差额部分需由借款人自行筹集资金予以结清。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
1.关于商业贷款转公积金贷款的贷款额度问题，它不得高于原本商业贷款所剩未还本金的标准。
2.其次，公积金贷款的额度亦受公积金贷款最高限额的制约。
众多城市均明确规定了住房公积金单笔贷款的最高金额范围介于40万至60万之间，而对于申请人数达到两位及以上者，其最高贷款额度可提升至80万。
3.此外，公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额息息相关，通常情况下，公积金贷款额度为公积金每月余额的10倍，但最高不超过20倍。
以公积金账户余额仅有2万元为例，则公积金贷款额度一般在20万左右。
4.最后，住房公积金贷款额度的上限为房屋总价的70%。
值得注意的是，在申请商业贷款转为公积金贷款的过程中，审批额度与原商业贷款余额之间的差额部分需由借款人自行筹集资金予以结清。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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快速解决“房产纠纷”问题
股权转让公司资产包括哪些
[律师回复] 解析：
股权的转让并不涵盖公司资产的范畴，因为股权本身归属于各个股东个体所有，在未设定任何抵押或质押的情况下，享有的是绝对的处分权利。
而公司资产则属于全体股东共同所有的企业财产，其归属和所有权与股东个体无关。
另外，对于公司所负有的债务，股东亦无需承担任何连带责任。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
股权的转让并不涵盖公司资产的范畴，因为股权本身归属于各个股东个体所有，在未设定任何抵押或质押的情况下，享有的是绝对的处分权利。
而公司资产则属于全体股东共同所有的企业财产，其归属和所有权与股东个体无关。
另外，对于公司所负有的债务，股东亦无需承担任何连带责任。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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私人买卖土地怎么样才被法律认可
[律师回复] 解析：
农村土地的所有权归属于农村集体组织，而农户仅有使用权，不得将其自家的土地转租、出让或出售给非农业建设者。
然而，以下几种情况下的农村土地转让则被视为合法行为：
首先，农村宅基地使用权的转让仅限于本村内无宅基地的家庭之间进行，且需向乡镇政府提出申请，经县级政府审核通过后，由乡镇政府颁发相关文件确认转让的合法性。
反之，未经申请擅自转让的行为则属非法。
其次，农村耕地的转让较为简便，只需发包方与受让方签订农村土地流转合同即可生效，但发包方仍保留对承包方使用土地的监督权，若发现滥用土地现象，有权予以回收。
再者，家庭联产承包耕地使用权的转让须先经村委会建立档案备案，方可视为合法，否则即为非法交易。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村土地的所有权归属于农村集体组织，而农户仅有使用权，不得将其自家的土地转租、出让或出售给非农业建设者。
然而，以下几种情况下的农村土地转让则被视为合法行为：
首先，农村宅基地使用权的转让仅限于本村内无宅基地的家庭之间进行，且需向乡镇政府提出申请，经县级政府审核通过后，由乡镇政府颁发相关文件确认转让的合法性。
反之，未经申请擅自转让的行为则属非法。
其次，农村耕地的转让较为简便，只需发包方与受让方签订农村土地流转合同即可生效，但发包方仍保留对承包方使用土地的监督权，若发现滥用土地现象，有权予以回收。
再者，家庭联产承包耕地使用权的转让须先经村委会建立档案备案，方可视为合法，否则即为非法交易。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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意向金定金何时转化能相互转化
[律师回复] 解析：
意向金具备转换成定金的效力。
通常情况下，意向金作为购房者在明确购买意向之后，表达其购买意愿而支付的一定数额的款项，其实质上是一种附带特定条件的定金。
依据定金的相关法律原则，这些意向金可以得到相应的处理。
在意向金尚未完全转化为定金之前，购房者有权随时撤销或收回该笔款项；
然而，当开发商正式接受并签收了这笔意向金时，意向金将自动转变为定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
意向金具备转换成定金的效力。
通常情况下，意向金作为购房者在明确购买意向之后，表达其购买意愿而支付的一定数额的款项，其实质上是一种附带特定条件的定金。
依据定金的相关法律原则，这些意向金可以得到相应的处理。
在意向金尚未完全转化为定金之前，购房者有权随时撤销或收回该笔款项；
然而，当开发商正式接受并签收了这笔意向金时，意向金将自动转变为定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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