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如何写内销商品房预售合同
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没有商品房预售许可是否可以销售
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
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房产纠纷
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商品房预售合同有什么内容
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房产纠纷
在网上买在网上买了部手机 第二第2天商家要求我补价，我退了款 问商问商家什么时候退款，商家说三日工作之内 8天了，还是没能给我受理
[律师回复] 你好，可以通过投诉或者举报处理
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重庆商品房预售管理办法的内容
为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
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房产纠纷您好 我在之前工作的地方未满一个月同时未签定劳务合同 工作的内容与我刚去是有点差异 因此我旷工离职工资怎么说？
[律师回复] 你好，北京中阔律师事务所周律师为您解答
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快速解决“劳动纠纷”问题
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江西商品房预售管理办法的内容
第二十六条商品房预售应当符合法律、法规规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。
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房产纠纷
偷内裤盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
对此类事件可以认定为刑事案件中的盗窃类型犯罪。
依据相关法律规定，被告人将面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需缴纳相应数额的罚金作为惩罚；
如果所涉金额巨大或存在其他严重情节，则被告将可能被判刑三年以上直至十年以下，同时仍需要缴纳罚款；
若涉及资金数额特大或存在更加严重的情节，被告或将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚，并需缴纳罚款或是没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对此类事件可以认定为刑事案件中的盗窃类型犯罪。
依据相关法律规定，被告人将面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需缴纳相应数额的罚金作为惩罚；
如果所涉金额巨大或存在其他严重情节，则被告将可能被判刑三年以上直至十年以下，同时仍需要缴纳罚款；
若涉及资金数额特大或存在更加严重的情节，被告或将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉处罚，并需缴纳罚款或是没收其全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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强奸罪在多少年内可以追溯
[律师回复] 解析：
强奸罪在司法领域内受到法律的严厉制裁，其法定最高刑罚为死刑；
而在追诉期限方面，则规定为20年。
换言之，针对强奸罪的调查和追责工作可自犯罪行为发生之日算起，在连续20年内持续进行。
然而，若该犯罪行为已被人民检察院、公安机关或国家安全机关立案侦查，或是已在人民法院受理案件，那么便不受上述20年追诉期限的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
强奸罪在司法领域内受到法律的严厉制裁，其法定最高刑罚为死刑；
而在追诉期限方面，则规定为20年。
换言之，针对强奸罪的调查和追责工作可自犯罪行为发生之日算起，在连续20年内持续进行。
然而，若该犯罪行为已被人民检察院、公安机关或国家安全机关立案侦查，或是已在人民法院受理案件，那么便不受上述20年追诉期限的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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哪些商品房可以预售 能预售的商品房有哪些
商品房预售应当符合下列条件：1、土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金2、土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书3、取得商品房的建设工程规划许可证4、取得商品房的建设工程施工许可证。
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房产纠纷推销给老人的保健品可以退吗
[律师回复] 解析：
在正常情况下，保健产品是能够进行退货处理的。
根据相关法律条文，倘若经营者所提供的商品或服务无法达到优质的标准，消费者有权依据国家制定的相关法规和双方当事人的协议选择退货，并向该经营者提出更换、修理等合理诉求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
在正常情况下，保健产品是能够进行退货处理的。
根据相关法律条文，倘若经营者所提供的商品或服务无法达到优质的标准，消费者有权依据国家制定的相关法规和双方当事人的协议选择退货，并向该经营者提出更换、修理等合理诉求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。
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快速解决“合同事务”问题
沧州商业受贿罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析：
根据我国现行的法规规定，当执业律师向社会公众提供法律咨询和服务时，其报酬应当按照如下标准予以适当调整与确定：
对于无固定财产争议性的案件，法院可以参照具体情况在2000至10000元人民币之间做出协商决定进行收取费用；
此外，若涉及到每一份文书或文件的编写和处理工作，则可在此基础上再次参考具体情形，在600至2000元人民币之间进行协商并确定最终的收费金额。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
根据我国现行的法规规定，当执业律师向社会公众提供法律咨询和服务时，其报酬应当按照如下标准予以适当调整与确定：
对于无固定财产争议性的案件，法院可以参照具体情况在2000至10000元人民币之间做出协商决定进行收取费用；
此外，若涉及到每一份文书或文件的编写和处理工作，则可在此基础上再次参考具体情形，在600至2000元人民币之间进行协商并确定最终的收费金额。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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交通事故纠纷的内容有什么
[律师回复] 解析：
若对于交通警察部门所作出的事故责任认定存在异议,可向相应的行政机构提交行政复议申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益。
但针对实质性补偿事宜引发的争议，则可视情况请求交管部门进行协调处理，如经过协调未能达成和解共识，最终决定权还将归属于拥有终审判决权的人民法院。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十一条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
若对于交通警察部门所作出的事故责任认定存在异议,可向相应的行政机构提交行政复议申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益。
但针对实质性补偿事宜引发的争议，则可视情况请求交管部门进行协调处理，如经过协调未能达成和解共识，最终决定权还将归属于拥有终审判决权的人民法院。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十一条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
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怎样才能撤销刑事拘留
[律师回复] 解析：
1.针对被拘留之人，应予以发放《释放证明书》，并于该证书上填写明确详细的释放缘由信息。
2.若被拘留者符合刑事诉讼法规所设定的特定情况之一，在释放其人身自由之外，还需撤销相关案件处理程序，不得仅仅通过释放来替代撤销案件的决定。
3.对于检察机关未批准逮捕的被拘留者，应立即恢复其人身自由，同时向其发放《释放证明书》。
在此过程中，如公安机关认为有必要进行补充侦查或申请复议复核等事项，则应对其采取的强制措施进行相应调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
1.针对被拘留之人，应予以发放《释放证明书》，并于该证书上填写明确详细的释放缘由信息。
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3.对于检察机关未批准逮捕的被拘留者，应立即恢复其人身自由，同时向其发放《释放证明书》。
在此过程中，如公安机关认为有必要进行补充侦查或申请复议复核等事项，则应对其采取的强制措施进行相应调整。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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