二手房买卖的常见事情有哪些

[律师回复] 解析：
在律师为当事人提供服务期间，他们在面询当事人时通常不会直接通知第三方例如调查机构关于其委托人身份的情况。这一做法源于律师所承担的职业保密责任以及与当事人之间建立起的互信关系。
根据我国的《中华人民共和国律师法》第三十八条规定，律师在执行业务过程中所获悉的委托人和其他相关人员不愿意公开的机密信息，均负有保密之责。这一法律条款旨在保障当事人的个人隐私权益及委托权利不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十八条
律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的事实，有义务予以保密。

[律师回复] 解析：
1、在符合相关规定的情况下，辩护律师可持有其合法的律师执业证书、所在律师事务所出具的证明文件以及相应的委托书或法律援助公函向相关看守所申请会见事宜。同时，看守所亦需履行其职责，对辩护律师的请求进行及时处理与安排。
2、在侦查环节，法律法规明确规定了律师有权会见被羁押的犯罪嫌疑人。针对这一规定，公安机关预审部门有责任设立专门的律师接待室，以便于律师进行正常的工作。对于那些不涉及国家机密的案件，办案机关应当在律师提出会见请求之后的48小时之内，为其安排适当的时间进行会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
对于在押律师与被羁押人员之间的会面活动，我们通常秉持着及时且充分的原则进行安排，然而，确实存在一些时间上的规定需要我们注意。在接到当事人的委托之后，律师有权立刻为其安排会见涉嫌犯罪或者受到指控的被告人或嫌疑人。会面的具体次数以及时间并无明显的限制，然而我们仍须严格遵守监管场所内的预约及管理制度。一般的情况下，每次会见的持续时间应当在半小时以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，申请取保候审只需满足特定的条件，而无需对具体罪名做出任何限定，这也使得非法经营罪的犯罪嫌疑人同样具备了申请取保候审的权利。
然而，当申请者自我评估其社会危害性较低或涉及到警方、法院及检察机构可能会基于人道主义角度进行考量时，方有资格提出取保候审的请求。例如，仅可能面临管制、拘役处罚或罹患重大疾病等情况下，才有望获得取保候审批准。至于最终是否能够成功取得取保候审，则需由相关部门进行严格审核与裁定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于“监委是否允许律师进行会见”以及相关费用的明确规定尚未出台。
值得强调的是，律师会见犯罪嫌疑人和被告人的合法权益得到了法律层面的充分保护，在一般常规情况下，这类会面活动无需支付额外的任何费用。
然而，当面临律师依法行使会见权受阻的特殊情形时，律师有权向相应的监管机构提出反映和申诉，以期能够切实维护他们自身的执业利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
1、按照我国现行的相关法律规定，律师有权与涉嫌犯罪的人员进行会谈交流。
2、《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出，辩护人在侦查阶段，有权与被关押的嫌疑人和被告人会面及通信，这是维护合法权益的重要途径之一。
3、当辩护律师需要与被关押的犯罪嫌疑人或被告人见面时，必须持有律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托人签署的委托书，或者由法律援助机构出具的公函。看守所应根据实际情况，尽快为辩护律师安排会面事宜，最晚不得超过48个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行会面的具体费用情况并无固定的准则或标尺，这一收费标准具有相当大的灵活性，通常依据案件的规模以及负责辩护的律师自身所积累的经验而定。在当前的市场环境下，较为普遍的情况为每次会面的费用在2000至3000元之间，尽管如此，最终的实际费用仍可由当事人与律师进行充分的商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》中的相关条款，对于实行市场调节的律师服务收费，应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中，律师事务所需要综合考虑以下几个关键要素：
1、为处理该项法律事务所需投入的工作时间；
2、法律事务本身的复杂程度及难度；
3、委托方的经济承受能力；
4、律师在处理该项法律事务时可能面临的风险和责任；
5、律师在业界的声誉及其工作表现等方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌构成开设赌场罪并可能面临缓刑判决的相关情形，其定罪量刑结果以及能否获得宽大处理的机会，主要取决于被告人行为的严重程度及其自身是否满足缓刑的法定适用条件。通常而言，只要被告人的犯罪性质被判处的刑期在三年以下，并且属于初次犯错，并且能够端正悔罪态度、积极承担相应责任并尽力弥补受害方的损失，同时获取了受害人的谅解，那么便可能会得到法官酌情的宽恕，从而有较大的机会争取到缓刑的处置方式。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律法规，辩护律师具备与被关押的犯罪嫌疑人及被告人进行会面与通信交流的权利。
值得注意的是，为保障辩护律师此项权利的充分实现，相关法律法规对辩护律师会见被羁押的犯罪嫌疑人、被告人时的程序作出了严格要求。在进行会见之时，辩护律师需持有其所属律所开具的执业证书、出示律所证明文件以及委托人签署的委托书或由法律援助机构出具的公函。
此外，看守所亦应根据实际情况，尽快安排辩护律师与被羁押人员的会见事宜，且最晚不得超过四十八个小时。因此，辩护律师有权依法会见被指控有罪的罪犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
首先，关于律师会见费用这方面是具有相当弹性空间的，视每个案件的具体情况以及律师本身的经验水平而定。目前，深圳地区的收费标准大致介于人民币2000元至6000元之间。
其次，在会见律师方面，必须得到犯罪嫌疑人本人事先的明确委托（或是在过去曾经有过委托关系，亦或通过办理该案的执法人员代为转达），同时也可以由嫌疑人的亲属进行委托（包括但不限于父亲、母亲、儿子女儿、兄弟姐妹以及配偶等）。
然而，作为您的表弟身份，您并不具备这样的资格去进行委托。
再者，由于目前犯罪嫌疑人正处于被羁押在看守所的状态下，因此只有经过律师的授权才能进行会面。在此期间，家属是无法直接与嫌疑人见面的。
最后，根据的相关法律法规，律师在会见嫌疑人时已不再需要经过任何形式的审批程序，只需获得委托人的正式委托即可进行会见。也就是说，如果嫌疑人刚被捕入狱并关押在看守所内，律师在当天便可立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
通常来讲，就会见事宜向律师支付的费用大约在每次2000至3000元之间，但这并不是绝对的数值，实际发生的费用还需依据相关情况予以考量。
其次，关于聘请律师进行会见所需支付的费用，并无任何固定或标准化的定价体系存在，其收费具有较大的灵活性，往往需要依照案件规模的大小以及律师自身从业经验的丰富程度来进行相应确定。
再者，具体的付费金额还应结合待处理案件的标的金额、案情复杂程度、律所的资质等级、委托服务的阶段以及所在地城市的经济发展水平等多方面因素进行全面综合的考虑。
值得注意的是，各地区的律师协会与物价管理部门均提供了相应的价格指导建议以供参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，取保候审乃是一项重要的刑事诉讼程序，主要针对那些有可能被判处罚金、拘留或者与其他刑罚相独立的刑事责任者，或者是有可能在未来被判处有期徒刑等较长刑期且被视为采取取保候审行动并不会对社会构成严重危害的嫌疑人。就刑期为两年的案件来说，如果满足上述的条件，并且经过法院或公安机关的评估后认定可以采取取保候审的方式，那么从理论上讲，这是完全可行的。
然而，实际能否获得取保候审的批准，还需综合考虑到每一个案件的具体情节以及涉案人员的个体状况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
关于刑事法律案件事务处理过程中的律师服务收费问题，并未实施全国性的统一标准，而依据中华人民共和国司法部颁布的《律师服务收费管理办第三十七条》明确指出，这一收费标准应由接受委托的律师事务所与委托方在公平、合理及商议一致的基础上协商共同确定。因此，律师会见的具体次数以及案件本身的复杂性、需要付出的工作量等多种因素均可对最终的律师服务费用产生直接影响。
然而，有一点不容忽视的是，对于经济状况较为困难的当事人而言，他们有权向相关部门提出法律援助申请，在此情况下，律师所提供的服务可能将以无偿形式进行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十三条律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理协议中载明收费事项。收费合同或收费事项应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国刑法》第三十条之规定，公司、企业、事业单位、机关以及团体在进行危害社会活动时，倘若法律明确将其规定为单位犯罪行为者，均应对此等犯罪行径承担相应的刑事法律责任。因此，若拐卖儿童这一行为是由单位所做出的集体决定，或者是由单位内部工作人员在履行职务过程中，使用单位名义予以实施，同时又满足了法规对于成立单位犯罪所需具备的相关条件，那么该单位便有可能成为犯罪主体，并需依照法律规定承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十条公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，辩护律师在特定条件下拥有与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及互通信息的权利。同时，如其他辩护人经过人民法院或人民检察院的许可，同样有可能获得这一权限。值得注意的是，辩护律师在与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面过程中，不仅能了解到相关案件的具体情节，而且还能提供专业的法律咨询服务。在案件正式移送至审查起诉部门之后，辩护律师更有权限向犯罪嫌疑人、被告人核实相关的证据材料。此外，辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告人会面期间，其活动将不会受到任何形式的监听。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
介绍他人卖淫罪这一犯罪行为所涉及的要件主要由如下四个方面构成：
第一，行为主体，本罪为一般主体，即年龄已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为犯罪嫌疑人；
第二，行为内容，即是指行为人蓄意实施了介绍他人参与卖淫活动的行为，涵盖了提供场所、搭建媒介、安排交易等多个环节；
第三，客观方面，犯罪分子必须确实存在实际的介绍行为，而且这种行为与卖淫活动得以发展和产生直接的因果关联性；
最后，卖淫行为，被介绍的对象必须已经实际参与了卖淫活动，或者虽然尚未开始，但已经着手筹备相关事宜，但最终未能成功。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
1、关于一般的民事案件，我们所收取的律师费用为3000至5000元人民币不等，同时还需额外承担300至500元人民币的差旅费用。针对那些家庭状况比较特殊的客户，我们会根据具体情况予以合理调整。
2、至于刑事案件方面，除了提供常规的辩护服务外，我们也可以办理相关的附带民事诉讼代理事务。
（1）在刑事辩护案件中，我们的收费标准为每件3000至10000元人民币，同时还需额外承担300至500元人民币的差旅费用。
（2）对于刑事附带民事诉讼原告人代理案件，我们的收费标准为每件3000至5000元人民币，同样需要额外承担300至500元人民币的差旅费用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
涉及以下三类型犯罪的案件，律师将被禁止进行个别面谈：
第一种是对国家安全构成威胁的罪行；
第二种为涉及恐怖活动的犯罪行为；
最后一种则是特大数额的贿赂犯罪案。这些涉及到违反法律法规和道德规范的严重罪行都需要得到司法机构的认真审查之后，才能决定是否允许律师进行会见，这个过程中具体处理方式可能因实际案件的具体情节而有所不同。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第四十六条
对于特别重大贿赂犯罪案件,辩护律师在侦查期间提出会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人的,人民检察院侦查部门应当提出是否许可的意见,在三日以内报检察长决定并答复辩护律师。
人民检察院办理特别重大贿赂犯罪案件,在有碍侦查的情形消失后,应当通知看守所或者执行监视居住的公安机关和辩护律师,辩护律师可以不经许可会见犯罪嫌疑人。对于特别重大贿赂犯罪案件,人民检察院在侦查终结前应当许可辩护律师会见犯罪嫌疑人。

[律师回复] 解析：
在我们西安市这座充满魅力的城市中，律师接洽并会见涉嫌违法犯罪人员或被告人的具体流程大致涵盖了如下几个重要环节：
1.第一步是接受委托人的委托，律师需要以严谨且专业的态度与其本人或直系亲属签署委托代理合同，清晰明了地确立好代理权限；
2.紧接着，律师需要做好充分的准备工作，携带上自己的律师执业证、律师事务所开具的相关证明文件以及正式的委托书等资料；
3.接着便是提交会见申请的关键环节，律师有义务将此申请递交到合法的办案机构（诸如公安部门、检察院或者法院等），并在规定的期限内争取到相应的许可；
4.在获得许可后，律师便可按照办案机关所指定的时间和地点，与当事人进行深入的交流，详细了解案件的来龙去脉，同时为他们提供专业的法律咨询服务；
5.最后，律师有责任对会见过程中的所有细节进行详尽的记录，并在必要的时候向当事人或其家属进行及时的反馈。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.依据我国相关法律法规的明确规定，辩护律师在与犯罪嫌疑人会面交流过程中，其活动不受任何形式的监视或监听；
2.根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的规定，辩护律师有权与在押期间的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通信联络。而对于其他辩护人而言，只有在经过法院或检察院的审核批准后，方能获得与在押犯罪嫌疑人、被告人会见和通信的权利；
3.当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函，向看守所提出会见在押犯罪嫌疑人、被告人的请求时，看守所应立即予以安排，且最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。