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刚付完首付,现在急需用钱买房,怎么卖掉

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-02 湖北咸宁
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    、找个一次性付款买房的人,哎。两个办法:1、一次性还完贷款,然后再买问题是现在缺钱,拿来的钱全款还完,拿他的钱还完贷款,剩下的就是你交的首付部分了很难找,也有2万以上吧)再过户费,还有购买两年以内的房子进行交易的如果是涨价了要交20%的营业税,如果掉价了哪不用说,自己亏的更大,便宜了亏本(之前交了税费的,找到了也挨宰。不管如何,损失少不了,哥们自求多福吧,现在大多数银行不予办理贷款房过户手续,必须还完贷款不好卖我自己也遇见这个问题,头都大了2,我自己也是
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    12 2021-04-02
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房子付完首付还能退吗?
房子付完首付是否还能退需要根据实际的情况处理,如果是房子付完首付之后,出现了房屋面积出现偏差、开发商延期交房、开发商擅自更改房屋的设计、房屋的主体质量不合格或者是房产证不能按期办理等情形的,那么就是可以退的,具体的房子付完首付还能退吗的回答可以参考下文。
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房产纠纷
微信支付宝转账洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪,其立案标准如下所示:
首先,行为人向他人提供个人或公司的银行账户或者互联网账户等资金通道;
其次,行为人为帮助他人将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,提供了实质性的协助;
再次,行为人采取转账或者其他支付结算方式来协助他人物资的流动和转移;
此外,行为人对于那些试图将资金汇往境外的活动,也可能构成洗钱罪;
最后,行为人还可以通过其他各种手段来掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
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房产纠纷
初犯帮信罪自首会怎么判刑
[律师回复] 解析:
1.若犯罪嫌疑人自愿投案自首,根据相关法律规定,其将有可能获得从轻或减轻惩罚的待遇,具体幅度在基准刑上减少至少20%。
对于情节较为轻微者,甚至有可能减少至基准刑的50%以上,或者依法获得完全赦免。
中国政府始终鼓励犯罪分子积极主动地投案自首。
2.犯罪行为发生后,犯罪嫌疑人能够自动投案,并且如实交代自己所犯下的罪行,这便构成了自首。
对于此类自首的犯罪分子,法律规定可以给予从轻或减轻惩罚的待遇。
3.对于被判处拘役的罪犯,其缓刑考验期限应设定在原判刑期之上,但不得低于一年;
而对于被判处有期徒刑的罪犯,其缓刑考验期限则应设定在原判刑期之上,但不得低于五年。
缓刑考验期限自判决确定之日开始计算。
4.缓刑的期限应根据罪犯所被判处的主要刑罚进行确定。
帮信罪,即帮助信息网络犯罪活动罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需并处或单独缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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一般刚交的首付房能退款吗
刚交的首付房不能退款,正常情况下在交首付之前已经签了商品房买卖合同,合法有效的商品房买卖合同是不能轻易解除的,要求开发商退款的前提条件是开发商延迟交房,房子质量有问题,面积误差超过3%等情形。
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房产纠纷
职务侵占罪自首怎么减刑
[律师回复] 解析:
关于自首情节的具体处分,需要全面细致地权衡和分析自首的动机、实施自首行为的时刻、方式、所涉罪行的严重程度,以及对罪行供述的真实性及其悔过自新的实际表现等等因素。
在这样的基础上,可以相应地减少基准刑罚的百分之四十以下;
如果所犯之罪轻微,那么可以进一步减低基准刑罚的百分之四十以上,甚至于依法做出免予刑事处罚的最终决定。
但需注意,对于那些恶意利用自首行为来逃避法律制裁,或者其自首行为不足以体现出从宽处罚的实质意义者,则不应给予从宽处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何对付寻衅滋事罪的方法
[律师回复] 解析:
若不幸遭遇挑衅滋扰事件,我们应该首先寻求与对方进行友好的商议以求妥善解决,对于有可能达成共识的问题,尽可能地采用和平手段予以应对。
倘若无法协商解决,或者情况危急,建议立即向警方报案并请求协助,由公安机关介入进行调解与处理。
在此过程中,务必尽力避免采取暴力手段来应对。
此外,对于打架所带来的法律责任与后果,我们也应有所了解。
只有充分理解了自身应负有的法律义务,才能更好地为此做好防范,规避可能出现的风险。
根据我国相关法律法规对寻衅滋事行为的定义,其客观表现形式主要可归纳为以下四个方面:
一是无端殴打他人,情节恶劣者;
二是追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
三是强行索取或任意破坏、占有公私财产,情节严重者;
四是在公共场所故意制造混乱,导致公共秩序严重紊乱者。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
抢劫罪自首和被抓到分别怎么判
[律师回复] 解析:
首先让我们探讨关于抢劫犯罪的法律规定。
依照我国相关律法规定,犯抢劫罪者,除了主动自首外,还可依据案情表现酌情予以减轻或从轻处罚。
具体面临的惩戒程度,将依据其行为性质、情节轻重等多方面因素综合决定。
根据现行刑法规定,对以暴力手段强迫他人交出财务,或者以威胁或其他非法方式抢夺他人私人财物者,将被处以3至10年的有期徒刑并同时缴纳罚金,若是存在特定情况,例如进入到户内进行抢劫,或者是在公共交通工具上实施抢劫,或者针对银行等金融机构下手,亦或是在短期内频繁实施抢劫活动,或抢劫财物数量庞大,甚至造成他人身体受重创乃至失去生命等恶劣后果,以及假扮成警察或军队抢劫,甚至使用枪械进行抢劫,以及掠夺军事用物资、参与急需物资的应急抢救、灾后恢复工作等情况,都将面临更为严重的惩罚,可能会被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
然而,如果犯罪嫌疑人在犯罪行为发生之后能够主动向警方报案,并且如实交代自己所犯下的罪行,那么这就构成了自首行为。
对于这些自首的犯罪分子,法律也给予了一定的宽容和优待。
他们可以获得从轻或减轻处罚的机会,特别是在犯罪情节相对轻微的情况下,甚至有可能被免于刑事处罚。
因此,对于那些已经犯下罪行的犯罪分子而言,选择主动自首无疑是争取宽大处理的最佳途径。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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一般刚交的首付房能退款吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
逾期未支付货款可否要求利息依据哪部法律
[律师回复] 解析:
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率,那么就根据双方的约定进行执行,但是需要注意的是,其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下,对于此类问题的处理,我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序,具体如下所述:
首先,针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况,如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息,那么人民法院应当予以支持。
其次,如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定,但是逾期利率却并未做相应的规定,此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息,那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
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一般刚交的首付房能退款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一般刚交的首付房能退款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
受贿罪自首退赃量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
依据现行法例明文规定,倘若个人所犯之罪涉及数额较大或其他严重犯罪情节,在接受司法机关起诉之前如能如实交代自身所犯罪行,表现出诚恳的悔过之心,积极向有关部门退缴赃款,以尽可能避免或减少严重后果的发生,那么将可能会被法庭从轻、减轻或免除刑事惩罚;
对于那些涉案金额巨大或其他特别严重犯罪情节的情况,司法机构也会予以酌情从轻量刑。
在审理受贿案件时,法院会根据受贿所得的具体数额及其情节,按照刑法的相关规定进行定罪量刑,即参照贪污罪的标准进行处罚。
此外,对于索贿行为,法庭将会予以从重处理。
根据受贿罪的特性,涉案金额较大或存在其他较重犯罪情节的被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳一定数目罚金的严厉处罚。
而对于受贿数额巨大或存在其他严重犯罪情节的被告人,其所受到的刑期将在三年以上十年以下,同时还需缴纳罚金或没收部分财产作为惩罚。
至于受贿数额特别巨大或存在其他特别严重犯罪情节的被告人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
如果受贿数额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么被告人将可能面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需缴纳全部财产。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
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