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农村房子是否需要先拆掉,才能建新房?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-02 贵州黔西南
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    进行新农村建设的时候,怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定,一般是将被拆迁人临时安置在周转房内,等建好房屋后再搬回建好的住房内。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。
    全文
    13 2021-04-02
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新农村建设,拆掉老房统一建设村居,补偿怎么给才合理?
在新房屋建设的补偿中,主要有两种补偿方式,1、直接经济补偿,意思就是直接给补偿款,补偿款不会低于原本的生活保障。2、房屋置换,被拆迁者可以选择新的房屋入住,根据原本生活的房屋进行补贴。
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受贿罪的最新追诉期限有多少年
[律师回复] 解析:
若涉案人士被判定犯下受贿之罪,且涉案金额达到一定规模(即“数额较大”)时,其承担刑事责任的诉讼时效期限设定为五年;倘若涉案金额之庞大足以触发“数额巨大”的范畴,那么其须承担刑事责任的诉讼时效期限则被设置为十年;而对于那些涉案金额到达“数额特别巨大”级别者,他们所需面对的诉讼时效期限更是长达二十年之久。所谓受贿罪,即是指国家公职人员在执行公务过程中,利用职务上所赋予的便利条件,向他人索要或非法收取财物,并为他人谋取不正当利益的行为。
至于诉讼时效,这是由刑法明文规定的,针对犯罪分子进行刑事追究的有效期限。在这个期限之内,司法机构拥有对犯罪分子进行追诉的权力;
然而一旦超过这个期限,司法机构便无法再行使追诉权。因此,当诉讼时效期限届满之后,也就意味着我们无法再行使求刑权、量刑权以及行刑权,同时也无法适用非刑罚的法律后果,最终导致法律后果的消失。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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农村自建房未批先建如何补手续?
农村自建房未批先建补手续,首先需要有建设自建房的房屋所有权人到监察大队缴纳相应的罚款,在缴纳完罚款以后,房屋所有权人需要持相关的凭证以及户口簿等法定的资料到土地资源管理局以及建设管理局补办相应的手续。
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农村住房未批先建怎么处理
农村房屋未办理报建手续就开工建设的建筑属于违章建筑,对于违章建筑的处理方式一般为尽快补办手续,否则可能被限期拆除。一般限期拆除都会提前在各地政府官方网站的公告栏中贴出来,如果有农村住房未批先建怎么处理的困惑可以参考一下本文的内容,可能会对大家有所帮助的。
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新型拐卖儿童诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在法律规定中,拐骗儿童罪将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若犯罪者屡次实施该项罪行,存在对被拐骗儿童的奴役和虐待情节,或者对儿童的身心健康造成严重损害,甚至导致儿童父母或监护人心忧如焚乃至出现其他严重后果的情况,应当依据法律规定给予从重惩处;如果犯罪分子拐骗儿童的目的在于扣为人质,从而向其父母或监护人谋取财物,则应按照相关规定,即按照绑架罪进行定罪量刑。
此外,如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害,这实际上构成了想象竞合犯。
根据司法解释的规定,以收养为目的而偷盗婴幼儿或者拐骗儿童,随后再将其出售的,应当以拐卖儿童罪论处。
然而,在此种情况下,行为人实施了两个相互独立的行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为,分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是,拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由及身体安全,因此,监护人在某些情况下可能会成为本罪的共犯。关于“拐骗”行为的具体表现形式,主要包括欺骗、引诱以及将儿童偷偷带走、强行夺走等方式,这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
快速解决“刑事辩护”问题
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陕西最新帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪能否适用缓刑的问题,答案是肯定的,但这必须要在特定的条件下才能成立。
值得注意的是,对于那些在明知他人实施犯罪行为的前提下仍提供支持和协助的行为,尽管未必被直接认定为帮信罪,但却极有可能引发其他更加严重的犯罪行为。
根据我国相关法律法规的明确规定,如某人确系涉嫌帮助罪行的行为人,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,而且还可能涉及到罚金的缴纳。从这个罪名所设定的法定刑来看,其最严厉的制裁方式仅限于三年以下有期徒刑,这无疑表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,在大多数情况下,被告人都有机会争取缓刑。
然而,要想获得缓刑,被告人必须同时满足以下五个条件:
首先,被告人应被判处拘役或三年以下有期徒刑;
其次,被告人的犯罪情节应当较为轻微;
第三,被告人应有悔过自新的表现;
第四,被告人不应存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给被告人所在社区带来重大负面影响。帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,只有当该罪行导致了严重的后果,才能够追究被告人的刑事责任。通常情况下,法院在量刑时会依据犯罪的实际结果进行判断。如果涉及到单位犯罪,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担有期徒刑。因此,针对不同的案件情况,法院将会采取相应的处理措施。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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农村自建房怎样才能获得征收补偿?
首先是提交申请,村委会经过审查后,认为确实有建房需要,在申请材料上盖章,交给乡镇政府审查,乡镇政府对书面材料审查完毕后,经过调查核实,核实后再报规划部门,颁发规划许可证,接着进行现场勘验,施工完毕后申请竣工验收,并凭借该合格证向房地产的管理部门申请不动产权的证书。
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职务侵占罪定罪量刑金额标准最新
[律师回复] 解析:
依据现行刑法典规定,倘若犯罪者实施了数额超过六万元人民币的职务侵占行为,则将会被依法判定有罪。
同时,为了规范职务侵占犯罪中“数额较大”以及“数额巨大”两个概念的衡量标准,司法机关制定了明确的执行标准。具体而言,该执行标准与受贿罪和贪污罪中相关数额相比较而得出的结果,即两者分别乘以两倍或五倍。由此可见,职务侵占罪中“数额较大”的起征点是六万元人民币以上,而“数额巨大”的认定阈值则为一百万元人民币以上。对于那些涉及到职务侵占数额较大的案件,法院将依照刑法典的规定,对犯罪者判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还会附加相应的罚金处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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自建房未批先建如何补手续?
自建房未批先建一般是不允许补手续的,但是如果是强制拆除会对公共利益或者是社会利益造成重大的影响的,此时就是可以允许补手续的,此时自建房的所有权人需要携带法定的材料到当地的资源管理局及建设管理局补办,具体的自建房未批先建如何补手续的回答可以参考下文。
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