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聘任合同签订需要备案吗

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-04-02 广西百色
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 需要备案。在签订房屋经营权销售合同之后一般是需要拿到房管局进行备案,房屋经营权销售合同代表个人的权益,签订之前要细看。房屋的销售备案,是房管主管部门为了监控开发商的房屋销售行为,而规定开发商与业主签订的房屋买卖合同,必须向其备案登记,防止开发商弄虚作假,保护购房人利益。
    商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者,买受人交付定金或购房款,并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权,购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。
    《城市房地产开发经营管理条例 》第二十六条
    房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。
    房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
    全文
    10 2021-04-02
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取保候审作为一种强制性手段,仅仅属于刑事诉讼程序中的一环,并不能视为案件的终结。判刑与否,取决于人民法院依据案件的实际情况与相关法律法规的判断。在实施取保候审之后,案件仍未结束,将会被移交至检察官处进行审查起诉,随后将被提交至法庭进行庭审。待庭审结束之后不久,便可收到判决书。法庭将依据庭审情况做出判决,同时也会对取保候审的被告人做出相应的判刑决定。在此过程中,取保候审、监视居住的行为不得被暂停或停止。一旦发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已经届满,应立即解除取保候审、监视居住的措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。在我国,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月,而监视居住的期限则最长不得超过六个月。
然而,取保候审并非适用于所有案件,通常只有情节较轻且危害程度较小的案件才能获得批准。因此,从总体上来看,取保候审的被告人很有可能无需承担刑事责任,或者仅需接受缓刑、单处罚金等非实质性的刑罚。
根据我国《刑事诉讼法》的规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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取保候审跨市用报备吗现在
[律师回复] 解析:
关于刑事案件中被取保候审人员赴外地活动的申报流程如下:
首先,他们需向实施取保候审决策的执行机构提交申请,详细陈述外出的具体目的地以及出行理由,必须确保所述信息真实无误;
其次,在获得执行机构的审批同意之后,便可携带相应的批复文件以及个人身份证件前往外地。取保候审制度,是指公安机关根据法律规定督促犯罪嫌疑人为自身辩护事宜提供担保人或者支付一定金额的保证金,同时书面签署保障书,保证其不会有意避开或干扰调查工作,并承诺随时接受传唤出庭。这种强制性措施主要适用于罪行相对轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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