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什么是差价换房？
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房改房补差价的规定是什么？
标准价：在1995年以前实行房改的，所购房改房是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。
成本价：在1995年以后房改的，所购房改房是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
补成本价：在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
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内地取保候审多少钱起价
[律师回复] 解析：
在我国法律制度框架下，取保候审的相关费用并无固定标准，这是由于相关法规并未明文规定取保候审的“起步价”或者具体额度。在实际操作过程中，取保候审的决策取决于司法部门对案件整体情况的全面评估，可能会涉及到缴纳保证金的环节，但具体的数额则需要根据法院或检察院综合考虑犯罪嫌疑人的经济状况、所涉案件的严重程度以及其他相关因素后加以裁量确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条为取保候审设定了适用条件与实施途径，然而并未明确规定具体的保证金数额。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在我国法律制度框架下，取保候审的相关费用并无固定标准，这是由于相关法规并未明文规定取保候审的“起步价”或者具体额度。在实际操作过程中，取保候审的决策取决于司法部门对案件整体情况的全面评估，可能会涉及到缴纳保证金的环节，但具体的数额则需要根据法院或检察院综合考虑犯罪嫌疑人的经济状况、所涉案件的严重程度以及其他相关因素后加以裁量确定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条为取保候审设定了适用条件与实施途径，然而并未明确规定具体的保证金数额。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
从强奸罪转换到猥亵罪是什么责任
[律师回复] 解析：
原则上，强奸罪与强制猥亵罪之间并无转化关系；但是，当实施者对他人采取暴力、威胁或其他不当手段进行强制猥亵行径时，其行为仍然可能被判定构成强奸罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于使用暴力、胁迫或其他不正当手段强行与女性发生性关系的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑；若涉及到与未满十四岁未成年少女发生性关系的情况，则将以强奸罪论处，并依法从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
原则上，强奸罪与强制猥亵罪之间并无转化关系；但是，当实施者对他人采取暴力、威胁或其他不当手段进行强制猥亵行径时，其行为仍然可能被判定构成强奸罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于使用暴力、胁迫或其他不正当手段强行与女性发生性关系的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑；若涉及到与未满十四岁未成年少女发生性关系的情况，则将以强奸罪论处，并依法从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
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（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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律师会见价格多少济南
[律师回复] 解析：
由于地区、律师事务所的规模以及案件类型的复杂程度以及每位律师个人丰富的执业经验等多种因素的影响，因此律师会面所需支付的相关费用也存在差异。以山东省省会济南市为例，就有可能出现律师咨询服务收费区间从数百元至数千元人民币不等的情况，尤其是针对一些疑难复杂的案件，其收费往往会相对较高。详细的收费标准则需根据实际情况，即与律师事务所或具体负责的律师进行直接商洽来最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务
由于地区、律师事务所的规模以及案件类型的复杂程度以及每位律师个人丰富的执业经验等多种因素的影响，因此律师会面所需支付的相关费用也存在差异。以山东省省会济南市为例，就有可能出现律师咨询服务收费区间从数百元至数千元人民币不等的情况，尤其是针对一些疑难复杂的案件，其收费往往会相对较高。详细的收费标准则需根据实际情况，即与律师事务所或具体负责的律师进行直接商洽来最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务
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盗窃罪涉案物品价值的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
关于盗窃物品价值的判定标准如下所述：
（一）如果被盗财物具有合法有效的价格证明文件，那么将依据此价格证明文件进行物品价值的确定；若并未发现有效的价格证明文件，或即便存在此类证明文件但依据其判断出的盗窃数额显得过于离谱不合常理，则应委托相关的估价机构进行评估定价；
（二）对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构对外公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再进行价值计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃物品价值的判定标准如下所述：
（一）如果被盗财物具有合法有效的价格证明文件，那么将依据此价格证明文件进行物品价值的确定；若并未发现有效的价格证明文件，或即便存在此类证明文件但依据其判断出的盗窃数额显得过于离谱不合常理，则应委托相关的估价机构进行评估定价；
（二）对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构对外公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再进行价值计算。
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《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房改房补交差价的标准是什么？
房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9％。
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差30万需要刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
在评估这一问题时，我们必须将实际情境考虑在内。拘留作为刑事诉讼程序中的一个重要环节，如果某个个体未能满足贷款资格要求，但却通过伪造收入证明文件或提交虚假的贷款审批资料来获取银行贷款，且逾期仍未偿还贷款的，那么该行为极有可能被认定为贷款诈骗行为，从而导致被拘留。贷款诈骗罪，即是指那些基于非法占有目的，利用欺诈手段，从银行或其他金融机构骗取贷款的人，根据骗取贷款金额大小，可面临最高长达五年的有期徒刑或者拘役惩罚。
然而，若贷款审批资料真实无误，而且持有人并无侵占意图，那么就无法构成贷款诈骗罪，也就无需承担刑事责任。在相关法律法规中，明确规定了以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款的行为，若涉及金额较大，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金；若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
在评估这一问题时，我们必须将实际情境考虑在内。拘留作为刑事诉讼程序中的一个重要环节，如果某个个体未能满足贷款资格要求，但却通过伪造收入证明文件或提交虚假的贷款审批资料来获取银行贷款，且逾期仍未偿还贷款的，那么该行为极有可能被认定为贷款诈骗行为，从而导致被拘留。贷款诈骗罪，即是指那些基于非法占有目的，利用欺诈手段，从银行或其他金融机构骗取贷款的人，根据骗取贷款金额大小，可面临最高长达五年的有期徒刑或者拘役惩罚。
然而，若贷款审批资料真实无误，而且持有人并无侵占意图，那么就无法构成贷款诈骗罪，也就无需承担刑事责任。在相关法律法规中，明确规定了以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款的行为，若涉及金额较大，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金；若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
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数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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盗窃罪价值一万元能判多久
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗窃价值达到10,000元人民币以上的行为，其犯罪构成在量刑上将被判定为三年以下。该金额被视为数额较大的标准，具体刑罚包括有期徒刑、拘役或者管制的其中一种或几种形式，同时将面临罚金的处罚。若行为人存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等行为，无论其所涉及的财产价值多少，均需承担三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会受到罚金的额外处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律规定，盗窃价值达到10,000元人民币以上的行为，其犯罪构成在量刑上将被判定为三年以下。该金额被视为数额较大的标准，具体刑罚包括有期徒刑、拘役或者管制的其中一种或几种形式，同时将面临罚金的处罚。若行为人存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等行为，无论其所涉及的财产价值多少，均需承担三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会受到罚金的额外处罚。
法律依据：
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商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。
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