律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补偿与农村的有什么区别?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-04-02 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。
    2、农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。
    补偿方面:
    城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。
    农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有,由村集体统一分配。
    土地补偿费:国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补偿费的计算标准是:征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。
    地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。
    由于农村征地后,土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。
    全文
    11 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6761位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿与农村的有什么区别?
一键咨询
  • 秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    140****2165用户2分钟前提交了咨询
    172****6130用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    130****3116用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    130****7570用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    150****5846用户1分钟前提交了咨询
    140****0207用户2分钟前提交了咨询
    151****3648用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
  • 137****7215用户2分钟前提交了咨询
    133****4076用户2分钟前提交了咨询
    171****7630用户1分钟前提交了咨询
    140****5868用户2分钟前提交了咨询
    141****2736用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    177****8765用户1分钟前提交了咨询
    135****8578用户3分钟前提交了咨询
    130****3877用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    157****1615用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    173****0110用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    150****0728用户2分钟前提交了咨询
    158****5541用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    156****1560用户2分钟前提交了咨询
    165****8042用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    172****3507用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    153****5633用户3分钟前提交了咨询
    143****1458用户2分钟前提交了咨询
    147****5054用户2分钟前提交了咨询
    136****1107用户2分钟前提交了咨询
    175****7082用户1分钟前提交了咨询
    172****1701用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    144****7771用户1分钟前提交了咨询
    141****0635用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    168****6633用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    178****4738用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    146****1701用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    155****4164用户2分钟前提交了咨询
    165****4281用户3分钟前提交了咨询
    161****0871用户3分钟前提交了咨询
    157****3012用户3分钟前提交了咨询
    175****6376用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    137****4410用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    175****8138用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    154****7745用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    161****5238用户3分钟前提交了咨询
    138****3214用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    138****7830用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    170****6218用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    151****0028用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    158****8736用户4分钟前提交了咨询
    163****3138用户3分钟前提交了咨询
    142****2202用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    155****2260用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳188****1078用户3分钟前已获取解答
苏州178****3415用户3分钟前已获取解答
南通156****7825用户2分钟前已获取解答
农村危房拆迁与征地拆迁的区别
在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别?
城市房屋拆迁与农村农村宅基地迁补偿主要因为两者的土地性质等方面有所不同,城市房屋属于国有土地上的房屋,其拆迁补偿款依据其房屋用途、位置等因素进行确定并补偿到个人;而农村宅基地土地属于村集体所有,补偿款由村集体进行统一分配。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村拆迁安置房与经济适用房的区别
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。农村拆迁安置房 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房屋性质不同、房屋建设标准不同、对购买人群要求不同。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别?
两者的区别主要体现在土地性质不同、拆迁适用法律不同和拆迁补偿的不同。农村房屋拆迁属于集体土地的征收,拆迁补偿主要包括土地补偿、安置补偿和地上附着物补偿等;而城市房屋属于国有土地上房屋征收补偿主要是根据房屋价值的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6161 位律师在线,高效解决问题
淮阴区农村拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和淮阴区农村拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应