海口有保障性住房申请条件？

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，当房产权属有效期届满时将自动延续，而续期所需费用则按照现行的百分之一至百分之十的比率进行计算和缴纳。在土地使用权期满后，缴纳续期费用是必然的结果，因为国家无法承担无偿供地所带来的巨大负担。为了保证土地资源的合理利用，使用者需按照规定补交土地出让金以实现续期。具体而言，住宅用地的使用期限设定为七十年，工业用地为五十年，商业用地则为四十年。无论属于何种类型的用地，其使用权期限一旦达到法定时限，都将自动获得延续，但同时也必须支付相应的费用作为对土地资源的补偿。
法律依据：
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
在我国，行为人如有制造及贩售未标明生产日期、未经质量认证以及来源不明的产品（即“三无”产品）的情况，将会违反《中华人民共和国产品质量法》。
根据该法律的规定，所谓的“三无”产品通常指不具备生产日期标识、没有质量合格证书以及未明确标注生产厂商等关键信息的商品，此类产品往往来历不明。另一种观点则认为，真正意义上的“三无”产品应该是指那些既没有注明生产厂商名称、也没有标示出生产地点，同时还缺乏生产卫生许可证编码的产品。
法律依据：
《产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。

[律师回复] 解析：
若需办理停息还贷业务，具体的操作流程如下所示：
首先，应积极主动地与银行客户服务部门取得联系，以此来进行沟通和洽谈；
其次，在沟通过程中向对方充分说明自身的真实境遇及具备还款能力的相关证明资料，如可提供薪资流水凭证以及房地产权属证明等文件；
最后，若经银行审查认定该申请人确实具备还款意愿且有能力支付到期欠款，则根据我国《商业银行信用卡业务监督管理办法》的相关规定，双方可共同签署个性化还款协议以达成共识。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在交通事故发生后，住院治疗所需费用在符合相关规定的情况下，可由保险公司负责预先支付。在此过程中，保险公司将依据法律法规及自身所承担的责任范围，为伤员垫付相应的医疗费用。
然而，若医疗费用超出了保险公司的责任限额，那么保险公司便有权利向责任方进行追偿。
此外，医疗机构对于交通事故中的受伤人员，应立即展开有效的抢救工作，不得因为抢救费用未能及时支付而导致救治工作被拖延。如果肇事车辆已参加机动车第三者责任强制保险，则由该保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；但若抢救费用超过责任限额，且肇事车辆并未参加机动车第三者责任强制保险或肇事后逃逸，那么道路交通事故社会救助基金将先行垫付部分或全部抢救费用。在此之后，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；
抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。

[律师回复] 解析：
通常情况下，对于罹患癌症的病患而言，他们并不享有任何形式的由民政局提供的援助金或补贴。
然而，如当患者符合以下所确定的八种特定类型时，他们有权利提出申请获得相关援助：享受到大病医疗救助待遇的公民包括：城乡低保对象、城市“三无人员”（即生活无着落、无家可归、无人抚养）；农村“五保”对象（即无法定扶养义务人或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的老年人、残疾人和未成年人）；所有城乡孤儿；当地在乡重点优抚对象；以及城乡重度残疾人；此外还有那些已被民政部门建立档案，并确认其为其他特殊困难群体的个人；最后一点就是家庭经济状况较为严峻的大学生。
法律依据：
《城市居民最低生活保障条例》第十三条
从事城市居民最低生活保障管理审批工作的人员有下列行为之一的，给予批评教育，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）对符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭拒不签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的，或者对不符合享受城市居民最低生活保障待遇条件的家庭故意签署同意享受城市居民最低生活保障待遇意见的；
（二）玩忽职守、徇私舞弊，或者贪污、挪用、扣压、拖欠城市居民最低生活保障款物的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，持卡人需前往商业银行进行信用卡申请流程。
首先，申请人需要向所在银行提交相关申请材料；
其次，在接到银行的要求后，如实、详尽地填写信用卡申请表格，并把准备好的相关证明文件一并交予发卡行；接下来，发卡银行会对申请人提交的所有申请材料进行严格的审核，当审核结果无异议时，便为符合条件的申请人开设相应的信用卡账户，并向其发放信用卡。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第五条
银行卡包括信用卡和借记卡。
银行卡按币种不同分为人民币卡、外币卡；
按发行对象不同分为单位卡（商务卡）、个人卡；
按信息载体不同分为磁条
卡、芯片（ＩＣ）卡。
《银行卡业务管理办法》第三条
凡在中华人民共和国境内办理银行卡业务的商业银行、持卡人、商户及其他当事人均应遵守本办法。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的住房公积金贷款政策，关于公积金第二次贷款的相关要求如下所述：
首先，在提出新的贷款申请之前，必须先偿还完首套房屋的公积金贷款；
其次，若曾使用公积金进行贷款且已全部偿清，则只有在每月按时足额还款完毕后的次月，方能享有再次申请公积金贷款的资格；
此外，第二次贷款的首次支付比例通常不低于总房价的60%；
最后，借款人需确保其个人信用记录中无任何不良信息，同时拥有稳定的职业和收入来源，以保证具备足够的还款能力。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
首先，您需要确认个体工商户经营场所所在的具体工商所，并前往该工商所所隶属的工商管理部门进行正式的业务办理。在某些城市，由于政府实行行政服务中心制度，因此您可能需要前往相应的行政服务中心进行业务办理。
其次，为您的商铺命名时，请遵循以下原则：店名由行政区域名称+字号+行业类别+组织形式构成。填写完毕《个体工商户名称预先核准申请书》之后，即可向工商部门提交名称核准申请。
第三步，当名称审核通过后，您需着手准备开业登记申请事宜，包括填写《个体工商户开业登记申请表》等相关文件，以便工商部门能够顺利地开始对您的设立登记进行受理。
根据相关法律法规，若您选择委托他人代理申请个体工商户营业执照，则还需提供一份委托代理人证明。通常情况下，个体工商户营业执照的办理仅需耗费三个工作日左右的时间。
然而，对于工作效率较高的机构而言，甚至有可能实现当日领取执照的目标。
最后，根据国家工商总局的相关规定，办理营业执照本身并不收取任何费用。但为了确保整个办理流程的顺畅无误，建议您在办理前先咨询所在地的工商管理局，以获取更准确的信息和指导。
法律依据：
《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十六条
事业单位、科技性的社会团体根据国家有关规定，设立具备法人条件的企业，由该企业申请登记，经登记主管机关核准，领取《企业法人营业执照》，方可从事经营活动。

[律师回复] 解析：
在您着手提取住房公积金之前，请务必事先针对自身需求认真准备所需之各类证明文件。
2.在准备妥当相关材料以后，您可向所属单位勇敢地提出申请，经由单位对您所提交之资料进行严谨审查，若审查结果符合要求，则需填写住房公积金个人提取审批表，并在表格上加盖单位公章以示确认。
3.单位相关工作人员将会把填写完整且经过盖章的提取审批表以及其他相关资料递交至当地公积金管理中心进行最终审批，待审批通过后，公积金管理中心会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
4.最后，单位工作人员会将已加盖公章的提取审批表交还给您本人，您可凭借此份审批表作为凭证前往开户的公积金管理中心办理转账手续。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
针对个人信息层面的非法贩售行为所可能引发的刑事责任，这需要根据特定案件的实际情况来深入分析并加以判断。在这种情况下，倘若犯罪情节较为严重，当事人很有可能面临三年以下有期徒刑的严厉惩罚；
然而，若是犯罪情节特别恶劣，那么当事人将会接受更为严重的处罚，即三年以上、七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条
自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定;没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
在房地产遗产继承过程中，并不会对其他住户的居住权益产生不利影响。与此同时，当事人还可依据遗嘱继承等相关法条和法律行为，依法取得相应的居住权益。此类居住权益自完成登记手续之时起生效，且具备强烈的人身专属性特征。居住权人有权力依照合约约定，合法享有对他人住宅的占有权以及使用权等多项权利，从而满足其日常生活所需的居住条件。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
?
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
?
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立。
第三百六十九条
?
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
在雇佣关系存续期间，若由于自身疾病所引起的身体伤害并未被明确认定为工伤。
然而，若该疾病引发的原因源于职业病，或是在工作过程中所受的职业病侵害，则应归类于工伤范畴之内。对于员工因自身疾病所导致的伤害，只要该疾病并不符合职业病的特征，便无法视为工伤处理。但是，如果员工在工作过程中遭遇了突发性的意外伤害事件，那么，此次意外伤害的部分内容仍可被鉴定为工伤。除了职业病以外的其他由自身疾病引发的身体伤害均不应被判定为工伤。以下便是关于工伤的几种常见情况及相应规定：
1、员工在工作时间和工作场所内，因为进行与工作直接相关的活动而遭受意外事故伤害；
2、当员工在工作开始前或结束后的特定时间段内进行与工作相关的准备或收尾工作时，发生意外伤害；
3、员工在工作时间和工作场所内，因为履行其工作职责而遭受意外伤害；
4、员工患有职业病；
5、员工在因公出差期间受伤或失踪；
6、员工在上下班途中，因为非本人主要责任的交通事故而受伤。
法律依据：
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
在员工宿舍中男女混合居住本身是并不违反任何法律法规的。
然而，若在混合居住过程中发生了性骚扰、猥亵甚至强奸等不当行为，涉事人员必须依法承担其相应的法律责任。对于签订的劳动合同中是否对住宿条件做出特殊规定这一问题，如果确实存在这样的条款，那么公司就应该按照约定的条件为员工提供住宿服务。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)组织他人卖淫，情节严重的;
(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的;
(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的;
(四)强奸后迫使卖淫的;
(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
协助组织他人卖淫的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若申请强制执行已逾两年之久，即使对方并未提出抗辩亦可依法申请强行执行；
然而，倘若对方对此提出异议，则应由当地法院予以全面审查。若异议被确认有效，将作出相应裁决拒绝执行。申请执行的期限为自权益受到侵害之日起计算的两年之内。申请执行时效的中止或中断将依照相关法律法规中的诉讼时效中止和中断的规定进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
对于患病的老年人，其女儿和儿子均有责任共同负担相关的费用支出。
根据现行的法律条文规定，子女有不可推卸的物质赡养父母之责任。因此，在老人患病住院期间，包括医疗费用在内的所有相关收费项目清单，均须由儿子及女儿共同负责分担，且此等费用可由子女们共同商议并平均分配。
此外，在老人住院治疗期间，通常还需雇佣护工进行陪护，此时亦需由子女们共同轮流照料老人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
在准许成为网络预约出租车驾驶员的基本要求方面，主要包括如下几点：
首先，必须持有有效的驾驶证并具有至少三年的安全驾驶经验；
其次，在过去的驾车经历中，没有涉及过重大的交通事故或危险驾驶行为等违法违规事项，更不存在触犯相关刑事法律规定的情况；
再者，不能有吸食毒品或者酒后驾车的历史纪录；除此之外，需要确保在最近的连续三个计分周期内，个人的违章扣分未达到总分数12分的上限；以及，无任何形式的暴力犯罪记录。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
所谓“通缉”，即指公安机关或人民检察院通过向社会公开宣布，要求有关部门和人员追捕在逃的应当逮捕的犯罪嫌疑人的一项法律措施。就其适用条件而言，首先需要明确的是，发布这项通缉命令的机关必须是公安机关，其次，通缉的对象必须属于依据相关法律规定，应当予以逮捕但却在逃的犯罪嫌疑人，亦包括那些已经被拘捕，在羁押过程中擅自脱逃的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十五条
应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。
各级公安机关在自己管辖的地区以内，可以直接发布通缉令；超出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级机关发布。

[律师回复] 解析：
若您所接到的法院判决书超过过去两年之久，通常情况下无法继续申请执行该案件。这是因为我国相关法律明确规定，申请执行的时效为两年（起算日期应自法律文书中规定的偿还义务履行期限的最后一天开始计算）。若法律文书规定需分期履行债务，则应以最后一期履行期限届满之日作为起算点进行计算。若法律文书并未对履行期限作出具体规定，那么便应从法律文书正式生效的那一刻起开始计算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；
法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；
法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，传播淫秽物品尽管并未直接触及法律红线，然而这却是一种应当受到谴责的犯罪行为。此处所言的“传播”，涵盖了广播、放映、租赁、借贷、运输乃至邮寄等多种形式。
依据相关法律法规，单纯购买黄色光碟的行为并不构成犯罪，其性质属于社会道德层面的问题，应通过教育与劝导来加以解决。然而，若将淫秽物品向年龄在18周岁以下的未成年人群体进行传播，则必须予以严厉打击，并依法从重惩处。对于以营利为目的，从事生产、复制、出版、销售以及传播淫秽物品的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百六十三条
【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪;为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于住院病历的保存期限的相关规定如下：
首先，关于门诊病历，其保存期限从患者最后一次接受诊疗之日起应不少于15年。
其次，关于住院病历，其保存期限从患者在医院办理完最后一次住院手续并正式出院之日起，不得少于30年。若在医疗机构更名的情况下，所保管的病历资料仍需由变更后的医疗机构继续负责妥善保管。
法律依据：
《医疗机构病历管理规定》第二十九条
门（急）诊病历由医疗机构保管的，保存时间自患者最后一次就诊之日起不少于15年；
住院病历保存时间自患者最后一次住院出院之日起不少于30年。