律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间得到消息说,北京的一处地方要进行房屋的拆迁,而我家的房子刚刚好就在这次的拆迁范围内,我想知道,在北京房屋拆迁的补偿标准是怎么样规定的?

帮助10人 1.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2017-05-06 江苏无锡
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    31人赞同了该解答
    咨询我
    你好,建议你参考《2017年北京搬迁补偿标准方案新规定(条件/细则)》,里面有详细的规定。另外由于北京市拆迁涉及金额很大,权利很多,因此北京拆迁政策很复杂,细节很多,除了《补偿标准方案》里的内容,各个区县也会有不同的政策和补偿。
    全文
    12 2017-05-06
  • 江阴法务
    江阴法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    北京市农村房屋拆迁补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。根据北京市的拆迁补偿方案,北京房屋拆迁补偿办法有一下几种:
    一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:
    补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
    其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
    城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
    拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
    根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:
    在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;不属于原农民宅基地上房屋。
    二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
    三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
    四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
    五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。
    拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
    全文
    11 2017-05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6985位律师在线平均3分钟响应99%好评
在北京房屋拆迁的补偿标准是什么?
一键咨询
  • 163****0006用户1分钟前提交了咨询
    176****4018用户1分钟前提交了咨询
    166****4020用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    161****2611用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****4048用户1分钟前提交了咨询
    147****6548用户2分钟前提交了咨询
    175****4758用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****6635用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****3660用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****2671用户1分钟前提交了咨询
    136****0626用户4分钟前提交了咨询
    132****3158用户1分钟前提交了咨询
    143****8033用户1分钟前提交了咨询
    140****7643用户4分钟前提交了咨询
    147****3562用户4分钟前提交了咨询
    144****1148用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****8168用户3分钟前提交了咨询
    166****6081用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    174****0232用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    136****1484用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1725用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****2506用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****1258用户4分钟前提交了咨询
    154****5820用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****2626用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****5274用户2分钟前提交了咨询
    164****5552用户2分钟前提交了咨询
    172****1537用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****6568用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****8847用户4分钟前提交了咨询
    160****7863用户1分钟前提交了咨询
    166****1287用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****8182用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****8845用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****4074用户1分钟前提交了咨询
    155****7711用户3分钟前提交了咨询
    130****6186用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****7820用户3分钟前提交了咨询
    168****7177用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****6602用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****7126用户3分钟前提交了咨询
    151****3703用户3分钟前提交了咨询
    135****7518用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****7330用户4分钟前提交了咨询
    146****1027用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****1866用户3分钟前提交了咨询
    153****2088用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****5755用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****3387用户4分钟前提交了咨询
    150****8754用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****9546用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1348用户3分钟前已获取解答
盐城177****1280用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应