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房屋出租人擅自改变房屋用途,出租人能否行使

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-02 山西忻州
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    律师解答:您好,很高兴能够为您解答这类法律问题。根据有关法律规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:
    (一)将承租的房屋擅自转租的;
    (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
    (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
    (四)拖欠租金累计6个月以上的;
    (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
    (六)利用承租房屋进行违法活动的;
    (七)故意破坏承租房屋;
    (八)法律、法规规定其他可以收回的。有以下情况之一的,出租人可以主动行使解除权:

    1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

    2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。

    3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。希望我的回答对您有所帮助,如果您还有其他法律问题需要咨询的话,随时可以来电咨询我。
    全文
    6 2021-04-02
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