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重庆二套房公积金可以贷款吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-02 福建泉州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管;公积金中心负责审批贷款,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金贷款流程,90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,每月固定的工资收入,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;以住房抵押方式担保的可以的公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),并及时将审批结果通知银行;银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续
    全文
    11 2021-04-02
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重庆二套房公积金贷款政策都有哪些?
1、连缴6个月即可申请贷款异地互认。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。此外,相比之前的严格限制,今后第二套房可享公积金贷款。2、异地购房可公积金贷款。3、贷款缴存要求缩至半年。4、二套房可享公积金贷款。5、公积金贷款评估担保费取消。
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重庆第二套房贷款政策?
目前重庆二套房的认定细则是“认贷不认房”,也就是主要以贷款为主。需要注意的有两点,第一,名下(以家庭为单位)贷款全部结清,家庭购买第二套“普通商品住房”可享首套房贷款政策,即首付比例不低于30%,贷款利率下限理论上可至基准7折。
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重庆二套房贷款政策是怎样的
购买二套房或第二次申请住房公积金贷款,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1、1倍,现行政策为1倍。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,月还款额应不低于家庭收入的25%。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款,月还款额应不低于家庭收入的35%。
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重庆二套房利率是多少,在重庆如何使用公积金买房?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着重庆二套房利率是多少,在重庆如何使用公积金买房?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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重庆二套房贷款首付比例是多少?
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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