律图审稿专业委员会3轮严审

拍卖房过户费用怎么算,司法拍卖二次过户税

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-04-03 云南曲靖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、拍卖房产流程中客户委托,拍卖行接受:房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,委托人的代理人就是拍卖行,拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。
    2、鉴定与估价拍卖:拍卖房产拍卖前的准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价,必须由房地产评估师进行核定房产评估,并评估结果产生的相应责任承担。
    3、拍卖房产底价的确定:指拍卖成交应达到的低价格基数,导致拍卖失败往往是由于底价过高,过低又会使委托人受经济损失。底价确定后,当事各方应保守秘密。
    4、确定拍卖日期:拍卖房产日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖,间隔可在一周左右,展样时间不得少于2天。
    5、发布拍卖公告:拍卖是一种公开竞买活动,必然发拍卖公告,主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。
    6、审查竞买人资格:拍卖房产过程中参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人,拍卖主持单位提供相应的证明文件。
    7、竞买人缴付保证金:在拍卖程序中,缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功,其保证金可转为价金,竞买未成功,保证金如数退还。
    8、组织拍卖会实施。
    9、拍卖品的权属移交。
    全文
    14 2021-04-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6296位律师在线平均3分钟响应99%好评
拍卖房过户费用怎么算,司法拍卖二次过户税
一键咨询
  • 怒江用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    170****0251用户4分钟前提交了咨询
    158****2362用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    131****3377用户4分钟前提交了咨询
    142****1847用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    135****6385用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    133****1075用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    175****0345用户1分钟前提交了咨询
    156****4425用户3分钟前提交了咨询
  • 163****5407用户2分钟前提交了咨询
    177****1227用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    151****2011用户3分钟前提交了咨询
    134****7612用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    158****0164用户3分钟前提交了咨询
    167****5112用户2分钟前提交了咨询
    175****1616用户3分钟前提交了咨询
    163****2607用户2分钟前提交了咨询
    171****4733用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    164****6210用户2分钟前提交了咨询
    148****5583用户3分钟前提交了咨询
    141****7524用户3分钟前提交了咨询
    160****4157用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    137****4310用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    174****4876用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    173****5742用户3分钟前提交了咨询
    146****3515用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    171****4045用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    137****2032用户4分钟前提交了咨询
    167****1341用户1分钟前提交了咨询
    170****5470用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    152****8137用户4分钟前提交了咨询
    136****0347用户3分钟前提交了咨询
    145****3101用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    168****2367用户4分钟前提交了咨询
    138****3674用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    152****6240用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    138****7461用户3分钟前提交了咨询
    164****8422用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    152****8510用户2分钟前提交了咨询
    157****8043用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    131****0865用户2分钟前提交了咨询
    160****8853用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    154****7322用户4分钟前提交了咨询
    162****8286用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    177****5583用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    138****3080用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    162****0653用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    135****1683用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    138****6860用户2分钟前提交了咨询
    153****8784用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    163****2072用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安180****6035用户1分钟前已获取解答
沭阳180****7964用户3分钟前已获取解答
扬州156****7065用户2分钟前已获取解答
拍卖房产二次过户费用主要有哪些
拍卖房产的过户费用主要是契税,营业税,个人所得税,房产证工本费,房屋交易手续费等相关费用,如果取得房产证满5年,拍卖房产是原房屋产权人的唯一住房,可以不交个人所得税、土地增值税及营业税。
10w+浏览
房产纠纷
诽谤罪是几次以上犯罪行为
[律师回复] 解析:
对于诽谤行为,我国法律规定在未经许可的情况下,进行500次以上的诽谤,将承担相应的法律责任。
具体来说,第一种情况是,行为人通过信息网络散布诽谤言论,这些污蔑性言论的实际点阅量或浏览量达到了5000次以上,或者被转发的次数也达到了500次以上,那么这种情况就可以被视为情节较为严重,有可能构成诽谤罪。
第二种情况是,行为人采取非法手段限制他人人身自由,或者采用其他方式非法剥夺他人人身自由,根据相关法律法规,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
第三种情况是,如果行为人在实施上述行为时,还存在殴打、侮辱等恶劣情节,那么将会受到更严厉的惩罚。
第四种情况是,当行为人的非法拘禁行为导致他人重伤时,应判处三年以上十年以下有期徒刑;
而当行为人的非法拘禁行为导致他人死亡时,则应判处十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6008位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拍卖车辆如何过户
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拍卖车辆如何过户相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公车拍卖过户如何办理?
拍卖成交,法院收齐拍卖成交款后约二个月左右,会开出两份裁定书及协助执行通知书。一份由拍卖公司交给你,一份法院直接交当地车管所。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
司法拍卖股权怎么过户
对股权作价进行拍卖后,竞买人竞拍得股权的,法院会通知有关的部门协助竞买人进行股权变更登记。拍卖成交后,人民法院应当向证券交易市场和证券登记结算公司出具协助执行通知书,由买受人持拍卖机构出具的成交证明和财政主管部门对股权性质的界定等有关文件,向证券交易市场和证券登记结算公司办理股权变更登记。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
4192 位律师在线,高效解决问题
房地产拍卖过户怎么办理?
房地产拍卖过户的办理流程有:承受拍卖托付、拍卖房产标的的查询承认、承受托付、签定托付、拍卖合同书、房地产拍卖底价的断定等。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或经过电视媒体以布告方法发布拍卖房地产的信息,拍卖行要对布告的内容真实性担任。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应