找中介办理房产证有什么需要注意的

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人被依法实施刑事拘留之后，即可立即寻求律师的帮助。犯罪嫌疑人自其遭受侦查机关首次讯问或被执行强制措施之日起，即拥有了聘请辩护人的合法权利。而所谓的被刑事拘留之日，实际上也正是其被赋予强制措施的时刻。一旦律师能够尽早地涉足案件，便可拥有更为充足的时间来深入了解案情、做好充分的准备工作，并为当事人提供坚实有力的辩护支持。反之，越是在案件后期才介入，律师所面临的局面往往会愈发被动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
是的，这种情况确实可能发生。在取保候审的过程中，尽管缺乏书面形式的传唤通知书，但口头方式同样具有法律效力。这主要是由于取保候审本质上属于一种刑事诉讼中的强制性程序，作为被取保候审者，您必须无条件地遵守随时召唤随时到位的原则。对于那些无需实施逮捕或拘留行动的犯罪嫌疑人，相关机构有权以口头传达的方式通知他们前往其居住地或位于所在城市或县城内的特定地点接受询问，然而，在此过程中，必须出示由公安机关签发的相关证明文件以确保合法性。传唤通知书则是警方为了查清案件实际情况，特意以文书的形式将这类无需采取逮捕或拘留行动的犯罪嫌疑人召集到指定的时间和场所待命，以便接受进一步的讯问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
（一）当争议事项未涉及任何财产权益时，律师服务费用为800元至10,000元不等；
然而，若争议事宜涉及到财产权益，则需缴纳每项基础服务费1,000元至2,000元。对于争议财产标的额超过10,000元的情况，将根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下：在10,001元至1,000,000元之间的部分，收取5%至6%的费用；在1,000,001元至10,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用；在10,000,001元至50,000,000元之间的部分，收取3%至4%的费用；在50,000,001元至10,000,000元之间的部分，收取2%至3%的费用；在10,000,001元至50,000,000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而在50,000,001元及以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果争议事项未涉及任何财产权益，那么律师服务费用为1,500元至12,000元不等；但是，如果争议事项涉及到财产权益，则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2,000元。
（三）在审判阶段，如果争议事项未涉及任何财产权益，那么：
（1）作为被告人的辩护人，律师服务费用为2,500元至20,000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，律师服务费用为2,000元至15,000元不等；
然而，如果争议事项涉及到财产权益，则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
要明确地证明洗黑钱行为中自己并不知情，以下几点可供参考：
第一，洗钱的行为人在主观上必须知道所洗的资金属于非法来源，这是其犯罪构成的必要条件；
其次，洗钱犯罪涵盖范围广泛，包括了为犯罪所得进行清洗或者对其进行漂白处理，从而将这些犯罪所得的收益予以隐藏和伪装，使得其看起来具有表面的合法性。
然而，在具体实施过程中，必须清楚地认识到，洗钱的资金必须源于特定的犯罪行为及其衍生出来的收益。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉及到涉嫌强制猥亵罪这一问题，阁下享有权利获得专业且经验丰富的律师协助进行辩护工作。依照我国现行法律法规，凡是用以暴力、精神胁迫或是其他不道德手段来对他人实行强制性猥亵以及侮辱女性的违法行为人，都有可能面临起刑点为五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚；而如果情节严重，例如涉及群体作案或者是在公共场所实施此类行为，亦或是存在其他恶劣情节的话，那么其所面临的刑期就有可能上升至五年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
面对取保候审这一环节，当事人完全有权寻求法律援助并委托合适的律师为其代理相关事宜。在取保候审的担保方式上，分为人保与物保两种形式，鉴于物保通常更为便捷易行且对当事人更为有利，我们建议您优先考虑选择“物保”这种方式——即向司法机构预先支付一定金额的保证金作为约束，通常为人民币1000元整。若您对此类程序操作并不熟悉，则强烈推荐您聘任经验丰富的律师为您提供专业指导及协助。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人，均可依法采取取保候审措施：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施亦不会对社会产生重大危害的；
（四）在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系下，若涉及职务侵占罪，您并非必须聘请律师作为代理，是否选择律师是根据个人意愿而作出的自主决定事项。
然而，如您选择委托律师的话，这其中将会带来一些优势，这些优势主要表现如下：
首先，律师对于诉讼程序、证据规则以及相关的法律法规都具有深入了解，从而能够有效填补当事人在法律知识方面可能存在的不足之处；
其次，当律师持有律所出具的介绍信以及委托人授权委托书时，他们便有权向相关的单位及个体进行访问以及调取与案件相关的证据资料；
最后，律师还能够为当事人提供富有建设性的意见建议，确保其实现合法权益抱负最大化。在这种前提之下，如果公司、企业或其他类似实体单位的工作人员，他们利用自己在职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额较大者，将会面临三年以下有期徒刑或者拘役并处以罚金的刑罚；若是涉案金额巨大者，那么受到刑罚的程度将会升级至三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金；而对于那些涉案金额特别巨大的人来说，他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑并处以罚金的严厉惩罚。
此外，国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员，如果他们有上述行为，也会按照相关规定接受相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，一旦涉及到刑事诉讼程序中的拘留阶段，当事人享有委托律师为其辩护的权利。且在侦查这个关键环节中，只有具备专业资格的辩护律师才能被允许作为被告人的代理人。被告人在任何时候都有权利自主决定是否需要辩护人为其提供法律咨询服务。
同时，辩护律师有权与正在羁押的犯罪嫌疑人和被告人进行面对面交流以及通信往来等活动。除此之外，经过人民法院或人民检察院的特许批准后，其他具有辩护资格的人员同样可以实现与被拘押的犯罪嫌疑人、被告人之间的会见与通信。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.在征得证人或其他相关单位及人员的同意之后，辩护律师有权利向他们收集与案件有关的资料。同样地，他还可以向人民检察院、人民法院提出申请，请求他们收集、调取相关证据，或者申请人民法院通知证人出席法庭进行作证。
2.在得到人民检察院或人民法院的许可后，辩护律师在获得被害人或其近亲、被害人所提供的证人的同意后，有权向他们收集与案件有关的资料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十三条
辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意，可以向他们收集与本案有关的材料，也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据，或者申请人民法院通知证人出庭作证。
辩护律师经人民检察院或者人民法院许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，可以向他们收集与本案有关的材料。

[律师回复] 解析：
在抢夺罪相关的刑事案件中，其证据可包括犯罪嫌疑人口头或书面形式的陈述与辩护、知情者所提供的旁证、受害者方面所发表的观点、有关抢夺财物的音像材料以及实物证据等等。任何能够证明案件实际情况的信息都可以视为有效证据。
然而，这些材料只有通过严谨的调查核实并确认无误后，才能够作为最终判定案件结果的依据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
只要满足缓刑的法定要求便可获得缓刑裁决。关于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的罪犯，若能在以下四个条件方面均达到标准的话，即可以尝试获得缓刑判决：
首先，该犯罪行为情节应较为轻微；
其次，罪犯应该具备足够的悔过表现；
再次，该罪犯不应再度构成威胁社会安宁的犯罪；
最后，宣告缓刑对于其所在社区应当无法带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到职务侵占罪时，您完全有权力向法院提出报案或者控告，然而需要注意的是，职务侵占罪属于公诉案件的范畴，在此情况下，法院有义务将案件移交至公安部门进行处理，同时会通知相关的报案人、控告人和举报人。
依据我国现行法律法规的相关规定，当公民人身权、财产权受到侵害，或者发现犯罪行为时，可通过向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告的方式，寻求司法救济。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
主要内容如下：
首先，未经国家安全部门的许可不得擅自离开市区或县级行政区域；
其次，个人居住地址、工作单位以及联系方式为重要的个人隐私信息，若需变更，务必向相关执法机构申报备案；
再者，当收到出庭传唤时，应立即前往指定地点接受调查；
此外，不得对证人进行任何形式的干扰以影响其作证行为；
最后，被取保候审的人士严禁销毁、篡改证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
律师具备为客户办理取保候审的资格。在中国大陆地区，律师是根据相关法律法规获得执业证书后，受当事人委托或法院指定，为其提供法律服务的专业人士。在案件侦查阶段，律师作为辩护人为嫌疑人提出变更刑事强制措施的申请是合法且可行的。当律师为犯罪嫌疑人申请取保候审时，需向司法机关递交书面的取保候审申请书，并由司法机关在收到申请后的七日内作出是否批准的决定。若司法机关批准了取保候审请求，则会签发取保候审决定书以及执行取保候审通知书。在犯罪嫌疑人按照规定缴纳保证金或提供保证人后，便可正式获得取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在满足特定法定要求的情况下，行为人是可以被批准取保候审的。取保候审的法定要求主要包括以下几个方面：
第一，针对行为人的违法犯罪行为，若其犯罪行为可能会导致其面临管制、拘役或者附加刑等处罚；
其次，尽管行为人可能因犯法而需接受有期徒刑以上的严重惩罚，然而如果采取取保候审措施并不会对社会产生任何不良影响；
再者，当行为人的羁押期限已经届满，但案件尚未审理完毕，此时也需要进行取保候审；
最后，根据其他相关法律法规的规定，也存在需要进行取保候审的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律条文，辩护律师在与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见时，必须确保有两个执业律师在场，以达到互相监督、保障安全之目的；在每次会见过程中，至少应有一位律师为执业律师身份，另外随行人员如并非执业律师，则需具备与会见律师相同的所属机构以及由律师管理部门颁发的有效证件。
根据现行法律法规，辩护律师若持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助公函提出会见在押罪犯的请求，看守所必须立即给予安排，且最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 中介收费办理失业金可以向当地社会保障局举报，违规领取失业金是要退回的，情节严重的还可能构成诈骗

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你在这个厂里工作多久了？