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物业管理费交了一年,中途换了一年,还能换吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-04-03 广西贵港
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    物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
    第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
    第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
    第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
    第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
    全文
    11 2021-04-03
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驾驶证到期后一年内没换新的会被注销,要在有效期满前90日内换新的。驾驶证过期继续开车上路被交警抓到会罚1000元。如果在驾驶过程中出了事故,造成的损失保险是可以拒绝赔偿的。
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交通事故
出于保管意识的盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于盗窃案件,首先,需要关注的是被盗物品的价值,即盗窃罪的案值额度,这是衡量刑事责任程度的重要依据。
依照相关法律规定,犯有此项罪名者,将面临三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑事惩戒措施,同时还将面临罚金的处罚。
在此基础上,“数额较大”所对应的法律定义为个人盗窃私有财物流失价值达到人民币五百元到两千元以上。
其次,若盗窃案件情节较为严重,则可能会引发更为严厉的刑罚,例如处以三年以上十年以下有期徒刑的判决,并处以罚金。
而如果盗窃行为的情节特别恶劣,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
在这种情况下,“情节特别严重”主要是指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。
最后,如果罪犯在盗窃过程中涉及盗窃金融机构,且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物,且情节严重,那么他们将面临无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,并且其财产也将被依法没收。
在共同盗窃犯罪中,各个共犯人应基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此他们都应对共同盗窃行为所带来的危害结果负有相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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居住证过期一年了还可以去换吗
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非国家工作人员受贿罪谁来管辖
[律师回复] 解析:
关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子,这属于公安机关的职责范围内,他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。
而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件,具体分工如下:
首先是反贪污贿赂部门,其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
其次是反渎职侵权部门,这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作;
最后是侦查监督机关,它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查,以决定是否批准逮捕;
同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查,以决定是否予以延长;
此外,该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督,并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
洗钱罪应该由谁管
[律师回复] 解析:
如若发现有任何涉嫌洗钱的行为存在,务必立即向当地公安机关进行上报,并依托公安机关依照法定程序展开全面而细致的调查和处置工作。
根据我国相关法律法规的明确规定,洗钱罪行通常涉及以下几种情况:
对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪获取的违法资金及其产生的收益,依然予以窝藏、转移等行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
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(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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