根据你的问题解答如下, 但是正常情况下买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单!办理产权证时需要发票和购房合同，而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以办不了产权!这里的原因是开发商的，有几点原因：开发商在房产局没有联机备案，土地使用、销售许可等五证不全等原因(这种情况在小型开发商开发的房子很常见，也很无奈!)!以后必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，才有资格办理产权!如果买的是二手房，也就是从买房子的人手里拿来的，首先你要和买房子的人一起到售楼处改名字：把三联单改成你的名字(注意：售楼处电脑备份一定要改)，然后到开发办公室或营销部(签合同的地方)注销原来的合同改由你本人亲自签一份(身份证一定要带上)!本人签字!最后催促开发商尽快把三联单换成正规发票!最后由开发商给你换发票，然后拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权!
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