律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共有一套房,妻子未经丈夫同意独自与中介及购房方签协议卖了,还未过户,但妻子收了定金20000元,丈夫发现后坚决不卖,要求解除协议,买方不同意,怎么办?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-05-07 四川遂宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 代鹏律师
    代鹏律师
    你好,要看你们合同的具体内容,这种情况属于卖房违约!
    全文
    4 2017-05-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,要看你们合同的具体内容,这种情况属于卖房违约!
    1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
    2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
    3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
    4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质……
    全文
    14 2019-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6066位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共有一套房
一键咨询
  • 160****7686用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    143****6707用户4分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    136****2155用户2分钟前提交了咨询
    167****7562用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    166****0604用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    154****6206用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    171****2247用户1分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
  • 130****2083用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    147****5752用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    137****4435用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    151****5371用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    163****0847用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    143****5002用户2分钟前提交了咨询
    133****1533用户1分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    172****8652用户2分钟前提交了咨询
    156****8756用户4分钟前提交了咨询
    132****5430用户2分钟前提交了咨询
    152****1265用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    143****5722用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    154****1867用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    170****4181用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    163****2847用户4分钟前提交了咨询
    158****7025用户3分钟前提交了咨询
    174****8516用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    145****8631用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    172****3764用户1分钟前提交了咨询
    161****6871用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    131****6620用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    166****2277用户3分钟前提交了咨询
    167****7854用户2分钟前提交了咨询
    146****1482用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    150****7156用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    153****0770用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    174****3031用户4分钟前提交了咨询
    160****8488用户1分钟前提交了咨询
    173****2147用户3分钟前提交了咨询
    176****6183用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    136****1256用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    158****3073用户1分钟前提交了咨询
    156****0662用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    167****3845用户4分钟前提交了咨询
    154****2502用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    166****8632用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    130****7274用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    134****2526用户3分钟前提交了咨询
    141****2804用户1分钟前提交了咨询
    132****4624用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    165****6302用户3分钟前提交了咨询
    132****5364用户1分钟前提交了咨询
    143****4080用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****3917用户4分钟前已获取解答
盐城135****5420用户4分钟前已获取解答
徐州177****9539用户2分钟前已获取解答
夫妻共有一套房子离婚怎么分?
夫妻共有一套房子离婚时的分割方式是:如果房子是婚前其中一方所购买的,那么该房产属于这一方的个人财产;如果是婚后购买的,就属于是共同财产,需要双方经过协商之后,对房产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
夫妻名下每人一套房.算一套房吗
夫妻各自名下拥有一套住房,不视为一套住房。无论户籍是否同地,婚后以配偶名义购房算二套房。若离婚后一方再购房,也视为二套房。首次购房资格在夫妻共购时已用尽,因此购房前需了解信贷记录,避免不必要的困扰。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻名下各有一套房算二套房吗
夫妻若各有一套房子,即便户籍未合并,婚后申请房贷或购房,通常视为第二套房。 无论是贷款还是全额购房,首付款比例和税费都将按二套房计算。 若婚前分别用商贷和公积金购房,婚后共同贷款购房亦算二套房,因银行有信用记录。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻名下一人一套房再买房算二套还是三套
一般而言,在提交申请表时,无论填写的是单人还是双人姓名,均意味着该家庭已拥有一套房产。今后,若再计划购房,相关部门将按照购买第二套房产的相关标准和规定进行审批和监管。这意味着,无论是单独申请还是共同申请,家庭房产的持有情况都将影响到未来购房的流程和条件。因此,在申请购房时,了解并遵守相关政策和规定是至关重要的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5607 位律师在线,高效解决问题
夫妻两套房一方欠债需要共同偿还吗?
夫妻两套房一方欠债的一般是需要共同进行偿还的。如果双方在婚姻续存期间产生的债务是需要双方共同承担的,但是如果是因为其中一方因为赌博或者是吸毒所产生的债务的,另一方是可以不承担偿还的责任的。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应