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合同事务
年满12周岁不满14周岁要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析：
凡年满十二岁但未满十四周岁的自然人，在实施故意杀人或故意伤害等重罪行径时，导致他人丧生或是采用极端残忍的手法致使他人重伤并留下严重残疾且情节极其恶劣者，依法由最高人民检察院批复核准进行刑事追责，这是必须承担的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
凡年满十二岁但未满十四周岁的自然人，在实施故意杀人或故意伤害等重罪行径时，导致他人丧生或是采用极端残忍的手法致使他人重伤并留下严重残疾且情节极其恶劣者，依法由最高人民检察院批复核准进行刑事追责，这是必须承担的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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容留他人卖淫可能被判多长刑期
[律师回复] 解析：
关于容留他人卖淫犯罪的判决标准：
首先，对那些故意引诱、安排或容忍他人进行色情服务活动的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需依照相关法律法规罚金的处罚；
其次，对于情节较为严重的情况，将被判处五年以上有期徒刑，并处罚金：
具体包括但不限于以下几种情形：
1.在较长时间内频繁引诱、安排、介绍他人从事卖淫活动；
2.引导、安排或容忍多名人员卖淫；
3.主动引诱、容留、介绍已知患有严重性传播疾病的人从事卖淫活动；
4.在知情的情况下，仍然安排、引导未成年女性从事卖淫活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
关于容留他人卖淫犯罪的判决标准：
首先，对那些故意引诱、安排或容忍他人进行色情服务活动的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需依照相关法律法规罚金的处罚；
其次，对于情节较为严重的情况，将被判处五年以上有期徒刑，并处罚金：
具体包括但不限于以下几种情形：
1.在较长时间内频繁引诱、安排、介绍他人从事卖淫活动；
2.引导、安排或容忍多名人员卖淫；
3.主动引诱、容留、介绍已知患有严重性传播疾病的人从事卖淫活动；
4.在知情的情况下，仍然安排、引导未成年女性从事卖淫活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
【引诱、容留、介绍卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱幼女卖淫罪】引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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卖房子过程中会遇到哪些问题
[律师回复] 解析：
在房地产交易过程中，可能出现诸如以下几种问题：
买卖双方因存在诚信缺失而故意对某些房屋实际状况进行刻意隐瞒的现象；
房价的剧烈波动可能会导致相关过户手续无法按照预期时间顺利办理完成；
中介服务提供商的操作流程缺乏规范化管理；
被转让的房屋产权关系不够明确；
房产交易过程中的过户登记环节以及房屋实物如期交付可能会受到阻碍；
还有部分交易中出现的房款延期支付等情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
在房地产交易过程中，可能出现诸如以下几种问题：
买卖双方因存在诚信缺失而故意对某些房屋实际状况进行刻意隐瞒的现象；
房价的剧烈波动可能会导致相关过户手续无法按照预期时间顺利办理完成；
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被转让的房屋产权关系不够明确；
房产交易过程中的过户登记环节以及房屋实物如期交付可能会受到阻碍；
还有部分交易中出现的房款延期支付等情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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安装合同是承揽合同吗,如何认定承揽合同
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合同事务离婚后判给母亲继承算是否合法
[律师回复] 解析：
在法律上，享有继承权的主体并不受婚姻状态影响。
在离婚之后，尽管孩子可能会跟随其中一方共同生活，但他们依然被视为原本父母双方各自的合法子女。
所以，父母与子女之间的血缘亲情并不会因为父母的离异关系而有所改变。
因此，在结束离婚手续之后的子女仍然有权以法定方式成为其亲生父母的法定遗产继承人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在法律上，享有继承权的主体并不受婚姻状态影响。
在离婚之后，尽管孩子可能会跟随其中一方共同生活，但他们依然被视为原本父母双方各自的合法子女。
所以，父母与子女之间的血缘亲情并不会因为父母的离异关系而有所改变。
因此，在结束离婚手续之后的子女仍然有权以法定方式成为其亲生父母的法定遗产继承人。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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快速解决“婚姻家庭”问题
劲松商品房买卖纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析：
一、购房者需承担之税费支出：
1、契税：
根据房屋价值计算，税率为1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋，其税率需提高至3%；
而对于首次购买且建筑面积低于90平米的房屋，其税率可降至1%）。
2、印花税：
按照房款总额的0.05%收取。
3、交易费用：
每平方米征收3元人民币。
4、测绘费用：
每平方米征收1.36元人民币。
5、产权登记与证书领取费用：
一般而言，此项费用不超过200元人民币。
二、出售方需负担之税费支出：
1、交易费用：
每平方米征收3元人民币。
2、印花税：
按照房款总额的0.05%收取。
3、营业税：
按差额计算，税率为5.5%（若房产证尚未满五年，则需支付该项税费）。
4、个人所得税：
按照房产交易盈利部分的20%或房款总额的1%收取（若房产证已满五年并为唯一住房，则可免征该项税费）。
中介服务费用：
通常为房款总额的2%至3%。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
一、购房者需承担之税费支出：
1、契税：
根据房屋价值计算，税率为1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋，其税率需提高至3%；
而对于首次购买且建筑面积低于90平米的房屋，其税率可降至1%）。
2、印花税：
按照房款总额的0.05%收取。
3、交易费用：
每平方米征收3元人民币。
4、测绘费用：
每平方米征收1.36元人民币。
5、产权登记与证书领取费用：
一般而言，此项费用不超过200元人民币。
二、出售方需负担之税费支出：
1、交易费用：
每平方米征收3元人民币。
2、印花税：
按照房款总额的0.05%收取。
3、营业税：
按差额计算，税率为5.5%（若房产证尚未满五年，则需支付该项税费）。
4、个人所得税：
按照房产交易盈利部分的20%或房款总额的1%收取（若房产证已满五年并为唯一住房，则可免征该项税费）。
中介服务费用：
通常为房款总额的2%至3%。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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广东省梅州市梅江区鱼塘征地补偿标准如何
[律师回复] 解析：
对被征用的菜地、鱼塘以及藕塘，应按照它们在被征用前三年内平均年产值的八倍进行补偿；
如果征收的是基本农田，其中包括水田和旱地，则应分别按照它们在被征收前三年内平均年产值的十倍及九倍进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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临时和正式的工资有区别吗
[律师回复] 解析：
它们之间存在显著差异。
简要地阐述，临时工并未与工作单位签署劳动合同，因此雇主有权在任何时候将其解雇；
且相较于正式员工而言，他们享有的福利待遇有所降低，上保险的情况一般较为罕见。
而对于正式工，由于受到劳动合同以及相关法律法规的保护，雇主不得擅自解除其职务；
同时，按照法律规定，正式员工应享有相应的社会保险和优厚的福利待遇。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
它们之间存在显著差异。
简要地阐述，临时工并未与工作单位签署劳动合同，因此雇主有权在任何时候将其解雇；
且相较于正式员工而言，他们享有的福利待遇有所降低，上保险的情况一般较为罕见。
而对于正式工，由于受到劳动合同以及相关法律法规的保护，雇主不得擅自解除其职务；
同时，按照法律规定，正式员工应享有相应的社会保险和优厚的福利待遇。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
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承揽关系造成损害如何承担责任,承揽合同的法律特征
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与承揽关系造成损害如何承担责任,承揽合同的法律特征相关的法律方面知识。
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合同事务要式行为与非要式行为有什么区别吗
[律师回复] 解析：
1、要式合同，又称为非要式合同，系指在合同成立时必要具备特定形式的法规，然而非要式合同，则是指在合同成立过程中无需特定形式的法规约束。
2、关于非要式合同，学术界有着不同的理解和诠释。
通常情况下，非要式合同是指当事人之间所签订的合同，其依法并不需要严格遵循特定的形式规范。
3、要式合同，是指必须依照相关法律法规的规定，采用特定的形式或者办理相应手续后才能生效的合同。
与之相对应的另一个概念是非要式合同，即法律并未强制要求必须以某种特定形式订立的合同，当事人可根据实际需求自由选择任何形式的合同，只要符合法律规定即可。
4、要式合同通常以履行特定方式作为合同成立的必需条件。
对于此类合同，当事人的撤消权或变更权无需得到对方同意，只需在行使上述权利时将变动结果进行有效的通知便可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
1、要式合同，又称为非要式合同，系指在合同成立时必要具备特定形式的法规，然而非要式合同，则是指在合同成立过程中无需特定形式的法规约束。
2、关于非要式合同，学术界有着不同的理解和诠释。
通常情况下，非要式合同是指当事人之间所签订的合同，其依法并不需要严格遵循特定的形式规范。
3、要式合同，是指必须依照相关法律法规的规定，采用特定的形式或者办理相应手续后才能生效的合同。
与之相对应的另一个概念是非要式合同，即法律并未强制要求必须以某种特定形式订立的合同，当事人可根据实际需求自由选择任何形式的合同，只要符合法律规定即可。
4、要式合同通常以履行特定方式作为合同成立的必需条件。
对于此类合同，当事人的撤消权或变更权无需得到对方同意，只需在行使上述权利时将变动结果进行有效的通知便可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
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快速解决“刑事辩护”问题
挂在股东关联企业买社保是否合法
[律师回复] 解析：
关于公司法人股东是否有权购买社会保障保险的问题，需根据他们在企业中的具体工作角色来判断。
若他们身兼企业雇员身份且已经与企业签署了正式的劳动合同，那么依照法律规定必须为其办理相关保险手续。
反之，若他们仅以法人或股东的身份参与企业运营，则是否需要购买保险取决于他们个人的意愿以及对风险管理的理解程度，既可选择购买也可不购买。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
关于公司法人股东是否有权购买社会保障保险的问题，需根据他们在企业中的具体工作角色来判断。
若他们身兼企业雇员身份且已经与企业签署了正式的劳动合同，那么依照法律规定必须为其办理相关保险手续。
反之，若他们仅以法人或股东的身份参与企业运营，则是否需要购买保险取决于他们个人的意愿以及对风险管理的理解程度，既可选择购买也可不购买。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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驻马店挪用资金罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
关于诉讼案件中的律师服务费用承担问题，原则上应由委托人自行负担，而非由败诉方支付，除非双方在签订合同时对此有明确的规定。
根据相关法律法规，当事人有权自主决定是否聘请律师代理其诉讼事宜，这并非是强制性的义务，因此不应被视为诉讼过程中必须产生和承担的成本费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
关于诉讼案件中的律师服务费用承担问题，原则上应由委托人自行负担，而非由败诉方支付，除非双方在签订合同时对此有明确的规定。
根据相关法律法规，当事人有权自主决定是否聘请律师代理其诉讼事宜，这并非是强制性的义务，因此不应被视为诉讼过程中必须产生和承担的成本费用。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
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受贿和索贿有什么区别吗
[律师回复] 解析：
在法律意义上，收受贿赂通常被定义为国家公职人员运用其职位赋予的权力和便利条件，以非法手段从他人手中获取财物，进而为行贿者提供各种帮助或支持。
在这种情况下，国家公职人员必须实施了为行贿者谋求利益的行为，才能够被判定为受贿罪。
然而，为行贿者所谋求的利益是否合法、是否得以实现，并不影响对受贿罪的确立。
值得注意的是，收受贿赂的行为特征往往表现为被动接受贿赂，而非主动索取。
另一方面，“索贿”并非一个独立的犯罪类别，它实际上是受贿罪的一种特殊形式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
在法律意义上，收受贿赂通常被定义为国家公职人员运用其职位赋予的权力和便利条件，以非法手段从他人手中获取财物，进而为行贿者提供各种帮助或支持。
在这种情况下，国家公职人员必须实施了为行贿者谋求利益的行为，才能够被判定为受贿罪。
然而，为行贿者所谋求的利益是否合法、是否得以实现，并不影响对受贿罪的确立。
值得注意的是，收受贿赂的行为特征往往表现为被动接受贿赂，而非主动索取。
另一方面，“索贿”并非一个独立的犯罪类别，它实际上是受贿罪的一种特殊形式。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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