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爷爷给爸爸和叔叔留下了一套房屋,但是叔叔缺钱,就将房屋抵押贷款了,请问共有房屋抵押贷款可以吗?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-05-07 四川甘孜
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律师解答 共2条
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    单独一方是不可以抵押贷款的,共有房产需在双方协商同意、知情的情况下才能做抵押贷款。
    建设银行是正常受理房贷业务的,房贷也成为房屋抵押贷款。
    全文
    12 2017-05-07
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    共同共有房产主要看下你的房产上的所有人写的是2个人还是一个人。
    各省市有所不同。
    以安徽省为例,夫妻二人共同共有房产,一切以房产证上名字为准,可以买卖和抵押贷款。
    而其他的省市规定,必须要夫妻双方到场才可以买卖和抵押。
    其他非夫妻关系可以参考如上说明。
    以上是有关共有房屋抵押贷款的相关法律规定,希望对你有帮助!
    全文
    10 2017-05-07
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爷爷留下的共有房屋,共有房屋抵押贷款可以吗?
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当一个债务人出现资不抵债的财务困境时,债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权:
其一,债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商,尝试寻找双方都能接受的方案,从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾,同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位;
其二,如果经过反复沟通无果,债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求,通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间,为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务,债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施,确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面,那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权,积极参与破产资产清算分配工作,以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。
刑事拘留可以见律师吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留在我国法律制度中被赋予了特殊地位,此期间,犯罪嫌疑人均有权利自行聘请律师作为自己的辩护人为其提供法律咨询及协助争取合法权益。作为辩护人,律师享有会见当事人的权利,通过会面接触,可以更深入地了解案件的具体情况,为当事人提供全方位的法律咨询服务。从案件移送至检察机关审查起诉之日起,辩护律师还可向犯罪嫌疑人、被告人核实相关证据材料,以确保案件审理过程中的公正性和准确性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
【委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
【辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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