律图审稿专业委员会3轮严审

最近到湖北孝感工作,找了一个房子,想租下来,但是房东的合同不太严肃,想找份严谨的孝感房屋租赁合同范本

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2017-05-07 山东烟台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    孝感房屋租赁合同范本:
    本合同双方当事人:
    出租方(以下简称甲方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_________ __
    承租方(以下简称乙方):____________
    身份证:_______________________
    联系电话:_______ ____
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 房屋基本情况
    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。
    第二条 房屋用途
    该房屋用途为____________________。
    除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
    第三条 租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四条 租金
    该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
    租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
    第五条 付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
    第六条 交付房屋期限
    甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
    第七条 甲方对产权的承诺
    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
    第八条 维修养护责任
    租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
    正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
    租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
    乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
    1.水、电费;
    2.煤气费;
    3.电话费;
    4.物业管理费;
    5.________________;
    6.________________。
    在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
    第十一条 租赁期满
    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
    第十二条 因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
    1.擅自将承租的房屋转租的;
    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累计达____个月;
    5.利用承租房屋进行违法活动的;
    6.故意损坏承租房屋的;
    7._____________________________。
    第十三条 提前终止合同
    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
    如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
    第十四条 登记备案的约定
    自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
    第十五条 违约责任
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
    第十六条 不可抗力
    因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
    第十七条 其它
    本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
    第十八条 合同效力
    本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
    第十九条 争议的解决
    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
    第二十条 合同份数
    本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
    甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________
    授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________
    _____年_____月____日 _____年_____月____日
    全文
    11 2017-05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3635位律师在线平均3分钟响应99%好评
2017年孝感房屋租赁合同范本提供
一键咨询
  • 泰安用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    152****7570用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    168****3004用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    135****1027用户2分钟前提交了咨询
    174****3553用户3分钟前提交了咨询
    144****2471用户4分钟前提交了咨询
    177****5567用户4分钟前提交了咨询
    146****6171用户1分钟前提交了咨询
  • 136****1146用户3分钟前提交了咨询
    152****3687用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    163****4485用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    176****5221用户3分钟前提交了咨询
    165****5073用户4分钟前提交了咨询
    133****6024用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    160****4418用户2分钟前提交了咨询
    162****0127用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    158****3646用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    150****4438用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    142****6515用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    166****3160用户2分钟前提交了咨询
    176****8570用户4分钟前提交了咨询
    141****4834用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    165****5674用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    175****6242用户4分钟前提交了咨询
    151****3145用户1分钟前提交了咨询
    161****0583用户1分钟前提交了咨询
    153****7607用户1分钟前提交了咨询
    160****0312用户4分钟前提交了咨询
    150****2023用户2分钟前提交了咨询
    160****1346用户2分钟前提交了咨询
    178****1800用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    155****0346用户3分钟前提交了咨询
    176****4074用户4分钟前提交了咨询
    145****1666用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    174****1050用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    171****1325用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    137****3324用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    165****1616用户4分钟前提交了咨询
    156****4083用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    178****1182用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    162****5611用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    130****0718用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    131****0658用户3分钟前提交了咨询
    140****8804用户2分钟前提交了咨询
    167****4104用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    177****0120用户1分钟前提交了咨询
    133****0080用户1分钟前提交了咨询
    171****3387用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    145****5062用户2分钟前提交了咨询
    165****6110用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    150****6240用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****1651用户4分钟前已获取解答
淮安152****3719用户1分钟前已获取解答
泰州134****5091用户2分钟前已获取解答
孝感孝南区政府拆迁补偿标准是怎样的?
根据孝感孝南区政府拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。一般来说,用被征收房屋价值的补偿,加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿,可以确定大致的补偿金数额。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023年最新湖北省孝感市孝昌县征地补偿标准
一类区片区片范围:花园镇。补偿标准:耕地:33390元/亩;菜地:40068元/亩;果园:36729元/亩;茶园:36729元/亩;精养鱼池:40068元/亩;林地:23373元/亩;未利用地:16695元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公民申请孝感廉租房还有吗?
公民申请廉租房应该直接去当地的有关部门去询问是否还有申请的名额,一般只要申请条件符合且还有足够的资源都是可以直接申请到的。廉租房申请条件主要是申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭等。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
2023土地征收补偿新标准孝感
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到土地征收补偿新标准孝感时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪提供技术结果是什么
[律师回复] 解析:
在认识到自己的行为已经触犯了刑法典中的“帮助信息网络犯罪活动罪”并可能面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉责罚时,以下是对此类案件的量刑标准进行深入详细阐述:
首先,支付结算金额需达到二十万元及以上;
其次,通过投放广告等途径,提供的资金需达到五万元及以上;
第三点,违法所得为一万元及以上;
第四点,为三个及以上对象提供帮助;
第五点,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与此类犯罪活动;
第六点,被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七点,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的;
第八点,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张的;
最后一点,其他情节严重的情况也将被视为帮信罪的量刑依据之一。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4000 位律师在线,高效解决问题
2023孝感市拆迁补偿标准是什么?
孝感市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积综合的来进行确定的。根据我们国家的相关条例当中,明确的规定,对于房屋进行拆迁,那么应当是按照房屋的同类市场评估的价格来确定补偿的标准的。
10w+浏览
征地拆迁
强奸罪仅凭口供能立案吗
[律师回复] 解析:
在法律程序中,单独的口供并不足以判定为犯罪行为,还需具备其他确凿的证据支持。能否被认定为罪犯,取决于所涉案件的具体证据情况。通常来说,仅有被告人的口供并不足以支撑案件的审判,还必须要有DNA分析结果、受害者是否进行过抗争、以及嫌犯是否存在暴力虐囚等相关的物证和鉴定意见作为补充。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条
之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3281位律师在线
立即咨询
取保候审后想翻供怎么办
[律师回复] 解析:
在办理了取保候审之后,倘若在此前并未真实地交代自己所犯下的犯罪事实,那么在法院进行审理的阶段,仍然需要诚实地去交代清楚。
然而,需要注意的是,重新承认事实或改变口供需要提供充分的证据来支撑,若没有相关证据作为依据,那么法院便不会采纳您这一次改变的陈述。
此外,如果在法院审理期间对原先的供词进行了变更,且法院经过核实之前的供词是真实可信的,那么被告人就无法被认定为自首者或是坦白者,也无法因此而得到从轻或减轻处罚的机会。
再者,根据我们国家的法律规定,在刑事审判的过程中,应该以其他的证据作为主要的定罪依据,而非仅仅依赖于口供。也就是说,只要其他的证据足以证明犯罪行为的存在,无论是否有口供,都不会影响到最终的定罪和处罚。但如果没有其他的证据来证明,仅仅只有口供的话,那是不足以直接定罪和处罚的。
法律依据:
《刑事证据规则》第六十六条
对采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当依法排除,不得作为移送审查逮捕、批准或者决定逮捕、移送起诉以及提起公诉的依据。
第六十九条
采用暴力、威胁以及非法限制人身自由等非法方法收集的证人证言、被害人陈述,应当予以排除。
第三百四十四条
对于监察机关移送起诉的案件,具有下列情形之一的,人民检察院可以自行补充侦查:
(一)证人证言、犯罪嫌疑人供述和辩解、被害人陈述的内容主要情节一致,个别情节不一致的;
(二)物证、书证等证据材料需要补充鉴定的;
(三)其他由人民检察院查证更为便利、更有效率、更有利于查清案件事实的情形。
自行补充侦查完毕后,应当将相关证据材料入卷,同时抄送监察机关。
人民检察院自行补充侦查的,可以商请监察机关提供协助。
第四百零三条
被告人在庭审中的陈述与在侦查、审查起诉中的供述一致或者不一致的内容不影响定罪量刑的,可以不宣读被告人供述笔录。
被告人在庭审中的陈述与在侦查、审查起诉中的供述不一致,足以影响定罪量刑的,可以宣读被告人供述笔录,并针对笔录中被告人的供述内容对被告人进行讯问,或者提出其他证据进行证明。
取保候审期间还要录口供吗
[律师回复] 解析:
在取保候审这一阶段,通常情况下会被要求进行多次口供记录。此举的主要目的在于深入挖掘和评估被取保候审者可能涉及的犯罪行为及该等行为的清晰程度、相关证据是否完备且确凿等关键问题。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人来说,当接到传唤时,他们必须立即出庭接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应