律图审稿专业委员会3轮严审

这几天就要去验收精装修的房子了,对这个一点经验都没有,我想了解一下精装修质量验收格需要注意什么问题啊

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-05-11 广东汕头
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律师解答 共2条
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    核实建材品牌
    精装修交房时,像卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等建材的核实很重要。除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。
    细节问题
    还要看看墙漆或墙纸表面是否平整均匀。墙地砖是否保持颜色一致,此外还需检测空鼓问题,厨卫、门窗、暖气、通风,这些小细节的地方也是不可忽略的。
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    10 2017-05-11
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    律图法律服务团
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    精装修质量验收格需要注意的问题有如下这些
    1、检验隐蔽工程图纸
    精装修房屋在验房时,一定要搞清楚管道布局,虽然我们看不到管线,但可以通过相关图纸了解隐蔽工程布局,水管、电路、暖气管道等都是必须要搞清楚的。即使初次验房时这些使用都没问题,但二次装修时,这些线路管道肯定要注意。shzyqiyu88
    2、水路
    普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,要检查水管的材料是否符合标准,水管材料最好是铜管或德国原装进口的PPR管材。
    3、电路
    电路是精装修验房很重要的一向。我们在拿到相应的图纸后,就能知道电路走向,如果出现问题,可以按照图纸维修。除此之外,要观察线材是否符合标准,强电箱漏电保护器是否有效,电路划分是否合理,各开关是否有效。
    4、空气质量检测
    空气质量问题越来越引起人们的重视,但精装修是由开发商来完成的,购房者无法在过程中把控质量,唯一能做的就是收房时做空气质量检测。
    开发商也会提供权威机构的室内环境检测报告,大家在看报告时,要注意有没有“CMA”标识,带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告,否则无效。
    5、排水效果
    卫生间和厨房,需要进行排水实验,检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅,有可能向其他房间蔓延,如果家里是木地板,那就遭殃了。
    全文
    14 2017-05-11
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装饰装修工程质量验收规范版?
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建设工程纠纷
盗窃罪量刑标准性质有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于盗窃行为,其刑罚判决可能包括如下几个档次:
首先,针对犯罪情节较轻的情况,法定刑为三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
其次,如果犯罪分子盗窃公私财务且数量达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携械盗窃以及扒窃等行为,那么他们将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被施加罚款的处罚。在这里,我们可以理解所谓的“数额较大”是指行为人所盗窃的公私财务价值超过了人民币一千元至三千元以上。
再者,若犯罪情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下的有期徒刑。而当犯罪分子的犯罪情节特别严重时,他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被施加重金或没收财产的处罚。在这种情况下,我们可以理解所谓的“情节严重”是指犯罪分子所盗窃的公私财务价值超过了人民币三万元至十万元以上;而“情节特别严重”则是指犯罪分子所盗窃的公私财务价值超过了人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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几级精神病可以取保候审
[律师回复] 解析:
此种疾病种类繁多且复杂,主要包括以下几种类型:
第一类为严重的传染性疾病;
第二类则是反复发作且无法服刑的精神障碍;
第三类则是患有严重的器质性心血管疾病;
第四类是呼吸道疾病病情严重者;
第五类是严重的消化系统疾病病例;
第六类是由急性或慢性肾脏疾病引发的肾功能不全患者;
第七类是重度神经系统疾病;
第八类是经过规范化治疗仍不见明显改善的严重内分泌代谢性疾病;
第九类是严重的血液系统疾病;
最后一类是器官损伤程度严重的病例。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
洗钱罪取证规格要求多少
[律师回复] 解析:
若行为人确实实施了以下行为,则可被判定为洗钱罪:
首先作为上游犯罪,例如毒品犯罪等进行洗钱活动,为这些犯罪提供专门的资金账户;
其次,运用各种渠道将其财产转换为现金;
最后,使用转账或其他支付结算方式对资金进行转移,以此来掩盖、隐瞒其所获得的犯罪收入以及这些收入的来源和实际性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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装饰装修工程质量验收规范2023
建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全进行核验、确认。
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如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
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首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
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住宅装饰装修验收标准是什么?
住宅装饰装修验收标准是包括检验批的合格质量、分项以及主项的工程的合格质量等。其实在质量验收的时候,所依据的标准不仅仅是我国的法律法规的规定,此时如果是双方当事人之间签订合同的,也是要按照合同中的约定确定的。
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私营独资公司挪用公司资金属于什么性质
[律师回复] 解析:
在具体情况中,我们需要对问题进行细致全面的分析。如果某家企业或其附属单位的工作人员凭借其岗位职责所带来的特殊优势,将本应留在本单位的资金挪为己用或借予他人,这将构成何种犯罪?
根据我国现行法律法规的规定,针对私人所有制企业和个体工商户中的员工挪用公款行为,由于他们并非挪用公款罪的法定主体,因此应当按照挪用资金罪来进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
如何申请剥夺妈妈的监护人资格
[律师回复] 解析:
若欲剥夺监护人的监护权限,您可直接向法院提出诉讼,请求撤消现有的监护人人选。当监护人出现以下状况之一者,其监护权将被依法剥夺:
首先是实施严重侵害被监护人身体、心理健康的不当行为;
其次为无正当理由而怠慢履行监护职责,效能迟滞,或完全丧失监护能力,同时又坚决拒绝将监护工作分担或完全委托他人代理,致使被监护人身处险境;
最后,除前述两种情况外,还存在其他严重侵略被监护人合法权益的行径。
法律依据:
《民法典》第三十六条
监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:
(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;
(二)怠于履行监护职责,或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;
(三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。本条的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。
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住宅装饰装修验收标准是什么?
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食品引起的酒精超标不算酒驾吗
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法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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建筑装饰装修工程质量验收规范
本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程,除地面子分部工程单独成册外,其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。
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三两白酒一小时后血液酒精含量是多少
[律师回复] 解析:
在假设驾驶员摄入了约为3两(150毫升)的白酒之后,如果他在接下来的两至三个小时内遭到交通警察检查并进行酒精测试,那么很有可能会被判定为“醉驾”。这主要是由于按照相关法律规定,醉驾的认定标准为每百毫升血液中的酒精含量达到或超过80毫克。而根据上述假设,3两白酒所产生的酒精含量大约在120至150毫克之间。因此,为了确保安全驾驶,驾驶员需要等待至少12个小时以上,待体内酒精完全代谢完毕后再重新启动车辆。
此外,驾驶员的体重、饮酒后经过的时间以及自身的代谢能力等因素也会对酒精在体内的代谢速度产生影响。因此,我们在进行理论计算时,仅能基于驾驶员的体重、饮酒量及酒品的酒精浓度来进行初步估算。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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