律图审稿专业委员会3轮严审

从04年5月房屋动迁,300平方米只有20万元左右,到04年10月同样房屋结构装璜而且差,价格却要相差1半,到06年200平方米,要高达46万元。事情发生在上海市金山区枫泾镇。

帮助15人 10w+浏览 匿名 2008-05-05 上海
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律师解答 共3条
  • 王怡敏律师
    王怡敏律师
    各个地块各个时段的补偿安置标准不同若有需要,请联系我,我愿意为你们提供咨询意见或其他法律帮助,13564317472,63026372*116若需面谈,我所地址在上海市卢湾区斜土路788号飞纶商务中心301室
    全文
    8 2008-05-06
  • 吴平芳律师
    吴平芳律师
    按当时的标准补偿,不能按现在的。
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    13 2008-05-05
  • 刘俭律师
    刘俭律师
    市场变化所致
    全文
    9 2008-05-05
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枫泾镇拆迁补偿大约多少,应当是根据房屋的市场评估的价格来确定。因为对房屋进行拆迁,那么就是应当根据房屋的市场评估的价格,在乘以房屋的建筑面积。房屋的建筑面积就是房屋产权证上所记载的建筑面积。
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海上盗窃罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》对于盗窃罪的相关处罚条例所做出的明确规定,主要内容如下:
首先,针对那些在盗窃行为中,涉及到的公共财物或私人财产的金额达到特定标准的犯罪嫌疑人,或者是那些多次进行盗窃活动、选择进入他人住所以及携带武器进行盗窃等不同形式作案的人,在定罪量刑时,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需按照相应规定,额外面临罚金的处罚;
其次,如果犯罪嫌疑人在实施盗窃行为过程中,涉及到的金额达到了巨大的程度,或者存在着其他严重的情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要接受罚金的处罚;
最后,如果犯罪嫌疑人在实施盗窃行为过程中,涉及到的金额达到了极其巨大的程度,或者存在着其他特别严重的情节,那么他们将会被判处十年以上的有期徒刑,甚至可能会被判处无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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中山市城镇土地使用税怎么收?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。
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山东盗窃罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,对于盗窃行为,可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;如果盗窃金额达到一定标准,或者是采取了诸如多次盗窃、入室盗窃、携凶器盗窃等手段,或者属于扒窃的情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚。
其中,所称的“数额较大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币一千元至三千元之间。而对于情节较为严重者,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。若情节更为恶劣,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且需要缴纳罚金。这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币三万元至十万元之间。
至于情节特别严重者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃行为导致的公私财物损失价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳市刑事拘留多久可以去探望
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若涉及到行政拘留,按照司法警察局所规定的探视时间,于每周的星期一以及星期四下午14时整至15时30分这段时间之内,已受处罚之人的亲朋好友们只需提前做好预约安排,便可前往探望受到处罚的亲友;
然而,拘留所规定的探视数量应有限制,每位受拘留者在此拘留期内与家人及朋友的会面次数通常不应超过两次,而且同一天内每位受拘禁者原则上仅允许有一次与亲友的见面机会;特别值得注意的是,近亲属(如父母、祖父母、配偶、子女、兄弟姐妹等)享有优先权。在进行会面之前,所有探访者都需在会见登记窗口进行登记,待确认无误后方能进行会面。每次会面的人数一般不得超过三人,除非情况极为特殊且得到了拘留所领导层的亲自批准,否则每次会面的时间将限定为半个小时以内。
同时,拘留所有权根据会面的人数及其他相关因素,对会面的具体时间作出适当的调整。
就刑事拘留而言,受拘留者在拘留期间家属无法进行探视,不过他们的辩护律师则不受此限制,辩护律师可以随时探视在押的犯罪嫌疑人。
此外,侦查机关也可以根据案件的实际情况和需求,派遣工作人员在场监督律师会见过程。
法律依据:
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上海泗泾动迁安置房有什么分类?
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房产纠纷
包头市危险驾驶罪量刑多少
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关于危险驾驶罪的刑事审判标准如下所述:
1.倘若被指控犯有危险驾驶罪,那么被告人可能面临的惩罚包括拘役以及罚金;
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3.在更为严重的情况下,如交通运输肇事后逃逸或者存在其他特别恶劣情节,被告人将面临三年以上七年以下的有期徒刑;
4.而对于那些因为逃逸导致他人死亡的罪犯,他们将面临七年以上的有期徒刑。
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1.犯罪主体必须是自然人,而非法人组织;
2.该罪行侵犯的客体是公共交通安全;
3.主观上必须是过失犯罪;
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法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
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西安市盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
陕西省关于盗窃罪的定案准则如下:窃取他人公有或私有财物,涉案金额在人民币1000元到3000元之间、人民币30,000元到100,000元之间以及人民币300,000元到500,000元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。对于盗窃行为,如果涉及的财物数额达到“数额较大”的标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;如果涉案金额达到“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能被判处罚款;而如果涉案金额达到“数额特别巨大”的标准,或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还有可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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佛山市南海区征地补偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到佛山市南海区征地补偿标准时我们可以参考以下内容。
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上海囤菜被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
普通的刑事拘留期限通常为14天,这个时间是从嫌疑人被送入看守所的那一刻开始计算的。在这14天之内,有关部门会向地方检察院申请进行批准,而按照规定,检察院需要在这段时间内审核确定是否予以批准逮捕,这个过程一共需要耗费7天的时间。如果法院批准逮捕,那么拘留期间将会延长至37天;但若未获得批准,则被告人将得到释放或者变更其他强制措施。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们的拘留期限可以延长至37天,这是因为他们的案件需要经过更长时间的审查和批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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上海市城镇土地使用权税率是多少?
各纳税等级区域的具体范围,由市地方税务局确定并公布。各纳税等级区域的税额标准如下:1、一级区域,每平方米年税额30元。2、二级区域,每平方米年税额20元。3、三级区域,每平方米年税额12元。4、四级区域,每平方米年税额6元。5、五级区域,每平方米年税额3元。6、六级区域,每平方米年税额1、5元。
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辽宁鞍山会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,在离婚诉讼中选择聘请律师的费用会基于案件是否牵涉到财产状况而有所差异。若不涉及任何财务纠纷,则可按照计件收费的方式进行收费,根据我国相关政策和规定,此类无财产纠纷的普通民事案件,其收费区间会在人民币六千元至十万元之间进行商议并最终确立。若是涉及到财务问题的话,那么便可以参考以标的金额的比例来计算律师费用。
然而,律师费用的具体数额往往是由当事人与律师共同协商决定的,但必须遵循我国政府所制定的指导价格标准。以下是各类服务的详细收费标准:
计件收费:
⑴无财产争议案件:对于普通的民事、经济以及行政案件,若不涉及任何财产纠纷,则需根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等多方面因素,在人民币六千元至十万元之间进行商议并最终确立收费标准;
至于外地的民事、经济以及行政案件,若同样不涉及财产纠纷,代理费用不得低于两万元人民币;
⑵法律文书:代表客户撰写、修改或者审查法律文书,需考虑文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多种因素,每份文书的收费标准将在人民币六百元至两千元之间进行商议并最终确立;
⑶律师见证:需考虑文书的性质、所需时间等多种因素,收费标准将在每件二千元至一万元人民币之间进行商议并最终确立;
⑷代办公证:律师代办的公证事项各有不同,收费标准将在每件一千五百元至三千元人民币之间进行商议并最终确立;
⑸律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书时,需考虑相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等多种因素,收费标准将在每份一千五百元至两万元人民币之间进行商议并最终确立。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
第十二条
禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
四川省宜宾市盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.针对个人实施的盗窃行为中涉及到公私财物的盗窃数量达到“数额较大”的情况,其起始金额设定为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被要求支付罚金。
2.当个人盗窃公私财物的数量达到“数额巨大”时,其起始金额设定为三万元至十万元人民币。在此类情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要支付罚金。
3.若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额特别巨大”的程度,其起始金额设定为三十万元至五十万元人民币。在这种情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被要求支付罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述金额标准,制定符合本地实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:
1.盗窃金额在1000元以上而不足2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在2500元以上而不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在4000元以上而不足7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在7000元以上而不足10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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