律图审稿专业委员会3轮严审

手上有套闲置的房屋想通过出租来挣点钱,但是没有出租过房屋,想了解如果出租房屋要看房客哪些资料?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2017-05-16 福建福州
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    您好,根据所提供的案例分析,您要看下您是否符合以下条件!
    根据《城市房屋租赁管理办法》规定:
    有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)未依法取得房屋所有权证的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)共有房屋未取得共有人同意的;
    (四)权属有争议的;
    (五)属于违法建筑的;
    (六)不符合安全标准的;
    (七)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第七条
    住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
    全文
    10 2017-05-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《城市房屋租赁管理办法》规定,出租房屋要看房客哪些资料具体内容如下:
    第九条房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
    (一)当事人姓名或者名称及住所;
    (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
    (三)租赁用途;
    (四)租赁期限;
    (五)租金及交付方式;
    (六)房屋修缮责任;
    (七)转租的约定;
    (八)变更和解除合同的条件;
    (九)违约责任;
    (十)当事人约定的其他条款。
    第十条房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
    第十一条租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
    出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。
    住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
    全文
    11 2017-05-16
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有套闲置的房屋 出租房屋要看房客哪些资料
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